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提准备金就像吃包子,第一个新鲜,第九个痛苦。兼分析加息和提准备金的时间关系。

420425房产楼市

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全面停止住房贷款

房价几个月之内就可以降下去
2011/04/18回复
自2008年宽松政策后2010年启动的紧缩政策
四次加息          五年期贷款达6.80%

十次提准备金    大型金融机构达20.5%


第1次 2010年1月18日 提存款准备金 16.0%  
第2次 2010年2月25日 提存款准备金 16.5%                                   38天后
第3次 2010年5月10日 提存款准备金 17.0%                                  74 天后
第4次 2010年10月19日 加息 五年存款4.2% 五年贷款6.14%        162天后
第5次 2010年11月16日 提存款准备金 17.5%                                 28天后
第6次 2010年11月29日 提存款准备金 18.0%                                 13天后
第7次 2010年12月20日 提存款准备金 18.5%                                 21天后
第8次 2010年12月25日 加息 五年存款4.55% 五年贷款6.40%          5天后
第9次 2011年1月20日 提存款准备金 19.0%                                   26天后
第10次 2011年2月8日 加息 五年存款5.00% 五年贷款6.60%          19天后
第11次 2011年2月24日 提存款准备金 19.5%                                 16天后
第12次 2011年3月25日 提存款准备金 20.0%                                 29天后
第13次 2011年4月6日 加息 五年存款5.25% 五年贷款6.80%         12天后

第14次 2011年4月21日 提存款准备金 20.5%                                15天后


                                                   平均提准备金后加息间隔时间 12天
                                                      平均提准备金间隔时间 23天




回顾上轮紧缩周期2007年加息和提准备金的情况
六次加息           五年期贷款达7.83%
九次提准备金    大型金融机构达14.5%

第1次 2007年1月15日 提存款准备金 9.5%  
第2次 2007年2月25日 提存款准备金 10.0%                                     41天后
第3次 2007年3月18日 加息 五年存款3.96% 五年贷款7.11%          21天后
第4次 2007年4月16日 提存款准备金 11.5%                                      29天后
第5次 2007年5月15日 提存款准备金 12.0%                                      29天后
第6次 2007年5月19日 加息 五年存款4.41% 五年贷款7.20%             4天后
第7次 2007年6月5日 提存款准备金 12.5%                                        17天后
第8次 2007年7月20日 加息 五年存款4.68% 五年贷款7.38%           45天后
第9次 2007年8月15日 提存款准备金 13.0%                                      26天后
第10次 2007年8月22日 加息 五年存款4.95% 五年贷款7.56%           7天后
第11次 2007年9月15日 加息 五年存款5.22% 五年贷款7.83%         24天后
第12次 2007年9月25日 提存款准备金 13.5%                                    10天后
第13次 2007年10月15日 提存款准备金 14.0%                                  26天后
第14次 2007年11月26日 提存款准备金 11.5%                                  25天后
第15次 2007年12月21日 加息 五年存款5.4% 五年贷款7.83%           9天后
第16次 2007年12月25日 提存款准备金 14.5%                                  25天后


                                                        平均提准备金后加息间隔时间 14天
                                                          平均提准备金间隔时间 25天
2011/04/18回复
kobkob23楼
六折:
提准备金并不是只针对房地产,通货膨胀才是最重要问题,房价贵其实也只是通货膨胀的一个表现就算现在全面停止住房贷款,房价也不见得会在几个月之内降下去你看天府路东晖花园二手都卖2w一平米,你就知道,现在的人,赚钱已经杀红了眼。你要他把赚的吐出来,不是那么容易准备金,加息,慢慢改变大家都房地产甚至是通货的期望,才是正确的做法
查看原文
说这些没用,现在所有加息,准备金提高都是针对楼价的,楼价肯定跌,不用说别的了!
通胀是浮云,楼价是神马!
2011/04/18回复
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