有200W，只要不妄想买房，哪都能住得很自在很富贵分析一下，谁会用1W租那里的房子LZ自己会么？连LZ这样能买得起那里房子的人，应该算收入不错的人群了，都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信，有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢？以上仅仅是理论分析推测，没有反对你选择意思

自住的话，那些物管分摊费用也相当贵。我本来也有打算买一套来自住的，但是5成按揭就算了，还要只能贷10年（有无记错？）无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。7 所以还是放弃了

我觉得不要想着有没有人租来住，只是住的话肯定没啥市场，关键是他是商业用地，可以注册公司的，有无小公司租来办公就不知道了，如果办公可以，每月租金1万是不是可以达到呢？

呵呵，你买来办公用，顺便把睡觉问题也解决了，那是可以的。我要买房子自己住，那是不合适。

入手原因：1，不限购
          2，附送的楼层还算很OK，2层不压抑。
          3，主要是自用，不打算出租了。
          4，习惯了老城区的生活方便。

不足之处：1，交楼时间长
          2，附近写字楼气氛不强
          3，没学位（不过自己有文德路学位了,无所谓）

购买方式，银行按揭，交楼之后看是否符合标准装修再付清。

[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 13:19 编辑 ]

就不知道一年半之后的市场价格如何

嗯，所以出发点不同，我只是买入自用。因为是商住性质，刚好我有这个需求。

是的，商住一体。
我自用的意思就是，注册公司自己办公。也算是宜居宜商的。

[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 16:05 编辑 ]

是的，你说得都很对，这个是开发商对购买者的要求。
而且这个盘本来就是商住性质，不带窗户和阳台的。

呵呵，正如你说的，心头好咯。
河南的写字楼更便宜呢。