开贴纪念—入手北京路金润珀宫
601423房产楼市
anning20039182011/03/20
精选回帖
liyifan12楼有200W，只要不妄想买房，哪都能住得很自在很富贵分析一下，谁会用1W租那里的房子LZ自己会么？连LZ这样能买得起那里房子的人，应该算收入不错的人群了，都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信，有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢？以上仅仅是理论分析推测，没有反对你选择意思
2011/03/21回复
宝贝的爸爸15楼自住的话，那些物管分摊费用也相当贵。我本来也有打算买一套来自住的，但是5成按揭就算了，还要只能贷10年（有无记错？）无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。7 所以还是放弃了
2011/03/21回复
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liyifan沙发有200W，只要不妄想买房，哪都能住得很自在很富贵
分析一下，谁会用1W租那里的房子
LZ自己会么？
连LZ这样能买得起那里房子的人，应该算收入不错的人群了，都不见得愿意用1W租它
那凭什么会相信，有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢？
以上仅仅是理论分析推测，没有反对你选择意思
分析一下，谁会用1W租那里的房子
LZ自己会么？
连LZ这样能买得起那里房子的人，应该算收入不错的人群了，都不见得愿意用1W租它
那凭什么会相信，有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢？
以上仅仅是理论分析推测，没有反对你选择意思
2011/03/21回复
anning2003918楼liyifan:
有200W，只要不妄想买房，哪都能住得很自在很富贵分析一下，谁会用1W租那里的房子LZ自己会么？连LZ这样能买得起那里房子的人，应该算收入不错的人群了，都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信，有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢？以上仅仅是理论分析推测，没有反对你选择意思
查看原文嗯，所以出发点不同，我只是买入自用。因为是商住性质，刚好我有这个需求。
2011/03/21回复
liyifan4楼自用就不需要考虑性价比了，也不要提什么投资回报率租金，分析涨跌了
千金难买心头好
你愿意用1000W 买那里的房子也好，大雄买一个专版博美人一笑，也只是一句我中意遮
千金难买心头好
你愿意用1000W 买那里的房子也好，大雄买一个专版博美人一笑，也只是一句我中意遮
2011/03/21回复
宝贝的爸爸5楼anning2003918:
入手原因：1，不限购 2，附送的楼层还算很OK，2层不压抑。 3，主要是自用，不打算出租了。 4，习惯了老城区的生活方便。不足之处：1，交楼时间长 2，附近写字楼气氛不强 3，没学位（不过自己有文德路学位了,无所谓）购买方式，银行按揭，交楼之后看是否符合标准装修再付清。[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 13:19 编辑 ]
查看原文自住的话，那些物管分摊费用也相当贵。我本来也有打算买一套来自住的，但是5成按揭就算了，还要只能贷10年（有无记错？）
无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。
7
所以还是放弃了
无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。
7所以还是放弃了
2011/03/21回复
南国一木棉6楼liyifan:
有200W，只要不妄想买房，哪都能住得很自在很富贵分析一下，谁会用1W租那里的房子LZ自己会么？连LZ这样能买得起那里房子的人，应该算收入不错的人群了，都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信，有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢？以上仅仅是理论分析推测，没有反对你选择意思
查看原文我觉得不要想着有没有人租来住，只是住的话肯定没啥市场，关键是他是商业用地，可以注册公司的，有无小公司租来办公就不知道了，如果办公可以，每月租金1万是不是可以达到呢？
2011/03/21回复
是的，商住一体。
我自用的意思就是，注册公司自己办公。也算是宜居宜商的。
[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 16:05 编辑 ]
我自用的意思就是，注册公司自己办公。也算是宜居宜商的。
[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 16:05 编辑 ]
2011/03/21回复
宝贝的爸爸:
自住的话，那些物管分摊费用也相当贵。我本来也有打算买一套来自住的，但是5成按揭就算了，还要只能贷10年（有无记错？）无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。7 所以还是放弃了
查看原文7 所以还是放弃了是的，你说得都很对，这个是开发商对购买者的要求。
而且这个盘本来就是商住性质，不带窗户和阳台的。
而且这个盘本来就是商住性质，不带窗户和阳台的。
2011/03/21回复
