开贴纪念—入手北京路金润珀宫
596723房产楼市
2011/03/20
精选回帖
liyifan12楼
有200W,只要不妄想买房,哪都能住得很自在很富贵分析一下,谁会用1W租那里的房子LZ自己会么?连LZ这样能买得起那里房子的人,应该算收入不错的人群了,都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信,有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢?以上仅仅是理论分析推测,没有反对你选择意思
2011/03/21回复
宝贝的爸爸15楼
自住的话,那些物管分摊费用也相当贵。我本来也有打算买一套来自住的,但是5成按揭就算了,还要只能贷10年(有无记错?)无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。7 所以还是放弃了
2011/03/21回复
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入手原因:1,不限购
2,附送的楼层还算很OK,2层不压抑。
3,主要是自用,不打算出租了。
4,习惯了老城区的生活方便。
不足之处:1,交楼时间长
2,附近写字楼气氛不强
3,没学位(不过自己有文德路学位了,无所谓)
购买方式,银行按揭,交楼之后看是否符合标准装修再付清。
[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 13:19 编辑 ]
2,附送的楼层还算很OK,2层不压抑。
3,主要是自用,不打算出租了。
4,习惯了老城区的生活方便。
不足之处:1,交楼时间长
2,附近写字楼气氛不强
3,没学位(不过自己有文德路学位了,无所谓)
购买方式,银行按揭,交楼之后看是否符合标准装修再付清。
[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 13:19 编辑 ]
2011/03/21回复
就不知道一年半之后的市场价格如何
2011/03/21回复
liyifan12楼
有200W,只要不妄想买房,哪都能住得很自在很富贵
分析一下,谁会用1W租那里的房子
LZ自己会么?
连LZ这样能买得起那里房子的人,应该算收入不错的人群了,都不见得愿意用1W租它
那凭什么会相信,有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢?
以上仅仅是理论分析推测,没有反对你选择意思
分析一下,谁会用1W租那里的房子
LZ自己会么?
连LZ这样能买得起那里房子的人,应该算收入不错的人群了,都不见得愿意用1W租它
那凭什么会相信,有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢?
以上仅仅是理论分析推测,没有反对你选择意思
2011/03/21回复
liyifan:
有200W,只要不妄想买房,哪都能住得很自在很富贵分析一下,谁会用1W租那里的房子LZ自己会么?连LZ这样能买得起那里房子的人,应该算收入不错的人群了,都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信,有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢?以上仅仅是理论分析推测,没有反对你选择意思
查看原文嗯,所以出发点不同,我只是买入自用。因为是商住性质,刚好我有这个需求。
2011/03/21回复
liyifan14楼
自用就不需要考虑性价比了,也不要提什么投资回报率租金,分析涨跌了
千金难买心头好
你愿意用1000W 买那里的房子也好,大雄买一个专版博美人一笑,也只是一句我中意遮
千金难买心头好
你愿意用1000W 买那里的房子也好,大雄买一个专版博美人一笑,也只是一句我中意遮
2011/03/21回复
宝贝的爸爸15楼
anning2003918:
入手原因:1,不限购 2,附送的楼层还算很OK,2层不压抑。 3,主要是自用,不打算出租了。 4,习惯了老城区的生活方便。不足之处:1,交楼时间长 2,附近写字楼气氛不强 3,没学位(不过自己有文德路学位了,无所谓)购买方式,银行按揭,交楼之后看是否符合标准装修再付清。[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 13:19 编辑 ]
查看原文自住的话,那些物管分摊费用也相当贵。我本来也有打算买一套来自住的,但是5成按揭就算了,还要只能贷10年(有无记错?)
无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。7
所以还是放弃了
无阳台而且二楼的卧室都不能开窗。7
所以还是放弃了
2011/03/21回复
南国一木棉16楼
liyifan:
有200W,只要不妄想买房,哪都能住得很自在很富贵分析一下,谁会用1W租那里的房子LZ自己会么?连LZ这样能买得起那里房子的人,应该算收入不错的人群了,都不见得愿意用1W租它那凭什么会相信,有许多比你还有钱还聪明的人会没房非要花1W租那里呢?以上仅仅是理论分析推测,没有反对你选择意思
查看原文我觉得不要想着有没有人租来住,只是住的话肯定没啥市场,关键是他是商业用地,可以注册公司的,有无小公司租来办公就不知道了,如果办公可以,每月租金1万是不是可以达到呢?
2011/03/21回复
是的,商住一体。
我自用的意思就是,注册公司自己办公。也算是宜居宜商的。
[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 16:05 编辑 ]
我自用的意思就是,注册公司自己办公。也算是宜居宜商的。
[ 本帖最后由 anning2003918 于 2011-3-21 16:05 编辑 ]
2011/03/21回复