前提是租金不会升，而且业主也很喜欢长期租给你。

呵呵！
可是75万要么是市区的很老旧房子，居住环境肯定很差
要么就是很远很远的郊区，每天上下班挤车就怕，劳心劳力花时间花精力。
租房没什么不好的，为什么一定要有产权呢，花点钱租家私电器齐全的房，房东不租换个呗，出租的房子一大把，提个行李就可入住，就当住宾馆了。
我们家能承受的房子也就100万，超出100万会很吃力，我们两人的公积金月存不过3000多，月供超出5000肯定影响生活质量的。现在的100万也买不到什么好房子，那为什么要买，其实租房也挺好的。工作方便，又便于照顾家里。

一开始我也想租房也没有什么大不了的事情。问题是，以后房租也涨了怎么办？如果有一天房东不想出租了，想出售。找房子搬家也是很头疼的事呀~

租房如果和供房的月供差不多，而首期才30万的话，假设房价不涨不跌，这样供房比租房合算，起码产权是自己的。如果房价涨了，还保值，如果房价跌了，就亏了，从15年的长周期来看，房价涨是大概率事件吧

自己经济不宽裕的时期，楼主公积金贷款考虑一下贷20年。买次新2手楼，商贷还可以贷近30年。多衡量多咨询买卖贷款这方面。

[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-24 16:07 编辑 ]

先谢谢各位，我是打算在广州定居的，而且早晚也得买房，但是现在房价太高了，而且也挺混乱的，所以想观望一下。我是觉得既然用银行的利息可以租到房，那么不如等等看，不用着急买。有几位提到可以延长贷款时间，但是二手房贷款年限是受房龄影响的。有位建议先买个小房，然后再换，但是按现在的政策，我害怕自己有能力买个好房子的时候，又不符合可以买的条件了。

[ 本帖最后由 独自凭栏2009 于 2011-3-25 11:49 编辑 ]

与楼主一样迷茫

1万的利息一个月哪来的80？银行？不可能。照你这么说俺的100万在银行每月有8000元？事实是3000元不到。除非你的年收益率达到10%才有可能。单银行的利息是不可能的。

你没房子你孩子就上不了学

我理解，很多人买房不只是为了住这么简单，更多的是为了户籍，为了小朋友的读书

难过

租个差的房子生活质量太差，租个好的那还不如供楼，再说了一辈子租房那得是个什么滋味？好受吗？反正是要买房的，又为什么不早买？不趁着年轻时多挣点，还要等到老来才辛苦吗？个人认为只要能给得起首期，月供又在能力范围内，肯定是买房好过租房。

主要是大家都预计房价会大涨，超过我们平均的财富增值

没那么夸张，有的是好的私立学校。

政策经常变的，可以不用考虑那么远。不想孩子大了，自己还是无产阶级就还是要买房的。

LZ说的是私贷