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第一次发帖,说说我对买房的理解,请各位行家给点建议

506731房产楼市

各位,我是这样想的,以我目前的能力,最多能承担总价75万的房子,而首付和各种费用大概要30万。那么贷款就要50万,假如公积金贷款15年,那么平均每月利息就要还1200元。如果我不买房,那么每月付给银行的这些利息,再加上一点,就能在市区离上班近的地方租个房子,这样比较方便。如果我能有存款,就可以借出去,一万块钱每月的利息是80。那么这样的话,我此时不考虑买房比较明智吧?各位怎么看呢?其实就是75万,在市区也买不到合适的房子。不知我的想法对吗?请各位给点建议。
2011/03/24
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你没房子你孩子就上不了学
2011/03/25回复
sminoosminoo板凳
我理解,很多人买房不只是为了住这么简单,更多的是为了户籍,为了小朋友的读书
2011/03/25回复
难过
2011/03/25回复
租个差的房子生活质量太差,租个好的那还不如供楼,再说了一辈子租房那得是个什么滋味?好受吗?反正是要买房的,又为什么不早买?不趁着年轻时多挣点,还要等到老来才辛苦吗?个人认为只要能给得起首期,月供又在能力范围内,肯定是买房好过租房。
2011/03/25回复
主要是大家都预计房价会大涨,超过我们平均的财富增值
2011/03/25回复
研究研究:
你没房子你孩子就上不了学
查看原文
没那么夸张,有的是好的私立学校。
2011/03/25回复
政策经常变的,可以不用考虑那么远。不想孩子大了,自己还是无产阶级就还是要买房的。
2011/03/26回复
LZ说的是私贷
2011/03/26回复
8 我是想借钱的
2011/03/26回复
关健是如果是租房,租金有可能会涨。
如果是供房,房屋有可能会涨!
赞同!
2011/03/26回复
润检妈咪:
关健是如果是租房,租金有可能会涨。如果是供房,房屋有可能会涨!赞同!
查看原文
现在银行不断加息,那贷款的利息也越来越高,我先前计算的是公积金贷款的利息,如果是商业贷款,利息就更高了。呵呵,还有点侥幸心理,房子难道就不会跌吗?
2011/03/26回复
同样的时间同样的钱的话到最后买房得到了一个房,租房就什么也没有,这个很多人会算吧?所以,如果不是差太远的话买比租好!
2011/03/26回复
婷BB婷BB14楼
有钱谁都想买房子啊!生活真无奈!
2011/03/26回复
个人觉得根据自己的经济情况  那样开心走那样
2011/03/26回复
主要是个人感觉,租房总感觉不踏实,没有家的感觉,特别是有小孩后不能让小孩也总跟着搬房子,所以我买了房子再结婚生孩子
2011/03/26回复
租房也不错
2011/03/27回复
楼主的银行存款利息算错了,1万元,每月30不到吧。
2011/03/27回复
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