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房价下跌,我没有一丝一毫怀疑

15988101房产楼市

加息,提存款准备金,限购,房产稅.还有房产出租回报期要50,60年.
这么多不利的消息.房价下跌只是时间问题.政府只不过加快下跌的进程.
谁也抗不过规律.
2011/03/25
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依法:
我从来都很满足,觉得自己很幸运,只所以冒上来说这么多,只是觉得,现在房价成这样子,还往里冲,为那些炒房的,暴利的抬轿,真是佩服他们,做一份工还不够,还感恩戴德的为银行打工,真是伟大。如果说三成首付,加息前七折利率出手的话,那真是有远见,但是现在呢?不说为银行了,如果没到证过五年的话,七七八八税与费用加起来能在成交房价的基础上多付近10%交给国家。多无私啊
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接近10%的税+一般至少1%的中介费 还有交给银行甚至按揭公司的按揭费用若干。
2011/03/30回复
依法依法板凳
宝贝的爸爸:
接近10%的税+一般至少1%的中介费 还有交给银行甚至按揭公司的按揭费用若干。
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税没有10%,七七八八的费用加税,近10%。
前几天广州日报家天下有计算的。好似是200万的房价,过144方的,证未过五年,下来要19万多的费用。。
2011/03/30回复
依法:
税没有10%,七七八八的费用加税,近10%。前几天广州日报家天下有计算的。好似是200万的房价,过144方的,证未过五年,下来要19万多的费用。。
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税是5.5%+1%+3%啊,9.5%了。

偶非专业人士,若有误解请高人指出。
2011/03/30回复
qexqex5楼
4月份加息开始倒数.
2011/03/31回复
qexqex6楼
4月份加息开始倒数.
2011/03/31回复
pigpigpigpig7楼
政府有官员也说自己买不起房子,我们的前市长林树森说:那些说买不起房的官员,本身已经有一套200多方的房改房住着了,买不起是正常的,你要有额外的房子,就必须得比别人付出更多。。。。所以,那些已经免费有一套房改房住着的人,就算了吧,你们已经省却了别人几十年的奋斗了,拿着的工资还比别人多很多,还想咋样呢?知足吧,你们的生活够滋润了,别再说什么自己收入怎么怎么不足以承受房价。。。
况且,你只是说承受不起300W的房价,200多W的还是可以的,由此可见,你们还是买得起市区大部分的大三房的,怎么还那么多意见。。。。
2011/03/31回复
依法依法8楼
pigpig:
政府有官员也说自己买不起房子,我们的前市长林树森说:那些说买不起房的官员,本身已经有一套200多方的房改房住着了,买不起是正常的,你要有额外的房子,就必须得比别人付出更多。。。。所以,那些已经免费有一套房改房住着的人,就算了吧,你们已经省却了别人几十年的奋斗了,拿着的工资还比别人多很多,还想咋样呢?知足吧,你们的生活够滋润了,别再说什么自己收入怎么怎么不足以承受房价。。。况且,你只是说承受不起300W的房价,200多W的还是可以的,由此可见,你们还是买得起市区大部分的大三房的,怎么还那么多意见。。。。
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怎么会这样理解呢,通篇哪里有说不知足呢?

只不过因为有人提起什么又加薪、什么工资相当高之类的,与我所遇到的有所不同上来说下而已。

人家高手都说了,买不买房是观念问题而已

俺也称现在买房的人“伟大”“无私”,有本事

怎么?说自己没本事,失败都是不知足啊。有本事的人多了去了,要不现在房价怎么会那么高。

怎么会认为房改房不用钱呢?为什么年轻人不早十几年出生,赶上我们的年龄,说不定也赶上了房改房的班车啊。

[ 本帖最后由 依法 于 2011-4-1 00:44 编辑 ]
昨天00:35回复
肯定是时间问题,跌也是肯定的。50年后,这些房子都快要回收了,那时候每个孩子都可以继承几套房子,肯定跌啦。
昨天10:23回复
弃儿弃儿10楼
哪里有跌啊   天天都在涨  涨  涨
昨天11:15回复
依法:
无语,那是你不了解,我也不想说,爱信不信自便。我只是说我身边的,至于别的地方的如何,我不清楚。[ 本帖最后由 依法 于 2011-3-29 23:39 编辑 ]
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这个看岗位的,有的岗位需要值班什么的,那简直是拿命换钱啊!你去试试一个星期两晚熬夜,熬夜之后还要上班,你去试试,几年下来不得病才怪!还有一些高危的职位我就不说了!不是所有的公务员都是轻松的。而且目前广州的管理制度越来越完善,公务员也不好做啊!
2011/04/09回复
sofiawise:
这个看岗位的,有的岗位需要值班什么的,那简直是拿命换钱啊!你去试试一个星期两晚熬夜,熬夜之后还要上班,你去试试,几年下来不得病才怪!还有一些高危的职位我就不说了!不是所有的公务员都是轻松的。而且目前广州的管理制度越来越完善,公务员也不好做啊!
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呃,这个贴又被顶上去继续歪楼谈公务员,哈哈。

熬夜这个,在企业也是很平常的。一星期2晚而已。怎么在公务员这里成了拿命去换了?除非是熬到很晚,例如到凌晨2、3点,或者通宵之后第二日早上正常上班,甘就的确好辛苦。
而且,我在机关的同学同我描述他们的值班,好轻松的喔,无什么事都可以去睡觉,或者上网打机之类。真要熬夜干活的,一年都无几次。
2011/04/09回复
依法:
1,午餐在单位,5-10元。按您10%的计算,外面起码到50-100元。我、我、我有那么能吃吗??   况且宾馆里的服务员还都是包吃包住呢。2、单位若有卡发,也是羊毛出在养身上,已算是自己的收入。别人送的卡,俺是不敢收,1是纪检盯着不想冒险,2是不想坏了自己的名声,费事落下把柄。3、报销多数费用,那是极个别想做可以做到的事,能按系统的1%来计??4、孩子读书的事,所有大学的教工子弟都可以免交附属单位的赞助费吧,俺幸运,俺先生的大学里有附属幼儿园、小学、初中,所以省了。俺同事的孩子想读好一点的小学、初中无一例外的交了赞助费。俺一同事的先生是省属单位的,读幼儿园好似没交赞助费。现在一同事的孩子读幼儿园,一月1800,我替她肉痛。5点曾经有过,最近一次发生在08年。人人都盼能每年必备。当然1-5%的会有。6点,没关心过。现在医疗门诊也只交80%,不过目前全家都身体健康,很少用,努力以后也不要用到,这是我坚持不懈追求的目标。另补充,目前住在大学里,一年的停车费在好一点小区里只能停一个月或半个月。房改房物业管理费可以忽略了吧。因为从未留心过。老实坦白,觉得很满足了,但,尽管如此,也不愿现在出手。我周边的同事,先生周边的同事,都觉得太贵了。有房的没房的,能买的不能买的,都没买。唉,GJJ还说我们这样的是中上层,太给俺老人家面子了,只能说是个彻彻底底、坦坦荡荡的失败者。我还是纳闷,别人怎么那么有钱啊,交完多少税后才能剩下那么多钱啊,或许人家压根儿不用交税。唉,失败失败
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单位的饭有几个菜?分量如何?照一照出来吧。看看单位15比外面100的如何?
有几多普通人过年有卡有野发呢?
社保最多50-60%报销。

此外还有房改房,这个是大头。
2011/04/09回复
明日之日:
1,午餐在单位,5-10元。按您10%的计算,外面起码到50-100元。我、我、我有那么能吃吗??   况且宾馆里的服务员还都是包吃包住呢。单位伙食标准是15元,但是我觉得没有什么幸福的,觉得只是比没有这个的省了15元而已2、单位若有卡发,也是羊毛出在养身上,已算是自己的收入。别人送的卡,俺是不敢收,1是纪检盯着不想冒险,2是不想坏了自己的名声,费事落下把柄。我们也发卡,和LS一样也是部分自己的,但是也不过是比没有的每年多1000-2000,别人倒是还没有给我送过卡,比较好的茶叶倒是收过3、报销多数费用,那是极个别想做可以做到的事,能按系统的1%来计??同意4、孩子读书的事,所有大学的教工子弟都可以免交附属单位的赞助费吧,俺幸运,俺先生的大学里有附属幼儿园、小学、初中,所以省了。俺同事的孩子想读好一点的小学、初中无一例外的交了赞助费。俺一同事的先生是省属单位的,读幼儿园好似没交赞助费。现在一同事的孩子读幼儿园,一月1800,我替她肉痛。这个我自己没有什么亲身体会,但是一个在省教育厅的同学跟我说,他小孩上幼儿园也是要交赞助的,我说是不是你资历还不够,他说其他同事都这样。害得我失望好久,本来以为可以沾沾光的。5点曾经有过,最近一次发生在08年。人人都盼能每年必备。当然1-5%的会有。旅游基本上一年两次,但是都是以开会名义,那又怎样?我对这种集体旅游不感冒。6点,没关心过。现在医疗门诊也只交80%,不过目前全家都身体健康,很少用,努力以后也不要用到,这是我坚持不懈追求的目标。我们医疗好像是本人全报的,小孩50%,当然不包括挂号费。这样看起来我好像还是社会的中层呢,但是自己还是觉得目前的楼价超贵,幸亏自己目前还不急需再买,也没有多少的城市幸福感[ 本帖最后由 明日之日 于 2011-3-29 11:46 编辑 ]
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普通人和公务员的差距就在这里了。
吃饭,交通,人工按统计局加;
看病,退休按倍数报销和收取。
2011/04/09回复
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