中国人的陋习
总觉得交租是被别人剥削了

妞妞妈继续写，分享经验

转眼到了4月20号左右了，从一开始的满腔热血渐渐的有些沮丧，印象较深的有白云雅苑，在同德围棠溪，里面环境非常幽静，绿化也不错，房价比其它小区稍贵，但一房一厅居多，当时40多方的一房一厅一般在25万左右，老公非常想买那里的，甚至一房一厅都可以，但我坚决不同意，不管房子怎么小一定要有2个房间，那里的一房一厅没办法隔成两个房间；二房一厅只看到过一套，且格局比较奇怪；另有一套是顶楼带装修的，70多方，29万不还价，当时我们看了2楼一模一样的格局还算方正，我老公对这个小区也比较长草，所以就横下心如果顶楼那个合适29万我们要了，首付一定能想到办法的，但被中介放了无数次鸽子，每次不是租客不让看就是房东过不来，后来甚至中介想让我们先交一些诚意金，这样一定能让我们看到房子的，当然想都不想就回绝了，但当时只认为是自己运气不好，后来才明白有的房子根本就不是卖的，或许是业主挂在那里待价而沽，或许是中介无中生有抓住客源的；
印象较深的还有一套教师新村的房子，5楼，日式装修非常温馨，一个大套间隔了一小房间出来，虽然小房间只能放一小张踏踏米，但勉强算两个房，是晚上看的房子，25万，因为当时看了很多房子都不满意，这个房子相当来说还不错，小区人气不旺但还干净，也算是2个房，于是当时就让中介约业主第二天白天看房，如果第二天白天看光线不错的话我们就下定，但中介说业主是老师，第二天大清早就要走，白天没时间看，周末也不行，当时我就纳闷，老师也没那么忙吧，况且是卖房子这么点时间都抽不出来，过一会中介又打电话来神秘兮兮的说，其它客人也看中这房子，让我们赶紧下定，不然就要给别人抢先了，呵呵，我们虽然狂然的想有自己的房子，但不管什么房子白天都没看过就让我们下定那是不可能的，我们对中介说那谁要你就卖给他吧，后来才知道那个房子白天客厅基本没光线的

等着看的~

呵呵，过激了，没觉得是被别人剥削，但长期租房子的人肯定都过这样的感受，想啊如果自己付了首付，供几十年就是自己的了啊，心里不平衡应该也是人之常情吧

中间还有一个小插曲，那个知名的**红中介，同一房子不同地方的两个中介开价差了3万，从此再也不找他了。
就这样转眼到了4月底了，大概是20多号的一个周末吧，又从一个地方失望而出的时候，经过棠溪村的泽德花园，妞跑在前面，指着旁边台阶，说“这里还有房子看”，呵呵，一看台阶上面真的还有一个中介，平时经过了几回也没进去，可能是因为要上十几个台阶所以没留意，今天既然看到了就进去看看吧。进去跟接待我们的一个靓仔大至说了下我们的要求，没想到靓仔说他这里有一套房子，非常符合我的要求，他有钥匙现在就可以看，不过之前这样的话听太多了，我们也没抱太大期望，之前也看这个小区的一个房子，格局不好且进房后手机没有任何信号，靓仔说那幢楼的信号完全没问题，格局也非常方正，只不过是顶楼9楼，也因为是顶楼所以价格比较好。
看到房子后顿时眼前一亮，房间光线通风非常好，房子放了些家具但不像有人住过的，墙壁也比较新，虽然两个房子及厅都比较小，但格具非常方正实用，中介靓仔说这个房子虽然是二手的，但是新的，业主从来没住过，这个小区住的都是地铁一号线或修环市路时拆迁的老城区的人，或者家庭住房条件不好的本地人，大概相当于现在的经济适用房吧，不知这样理解对不对，报价24万，跟中介说感觉还不错，我们两公婆再商量下

等直播

坐等！LZ继续写完吧！

说实话我一下就喜欢这个房子了，不仅是实实在在的两房一厅，格局方正，而且是全新未住过的房子啊，光线通风都好，总价也算在预算内，小区整个的环境也还过得去，差不多十年的小区，整体有些旧，但绿化还过得去，小去有幼儿园，有中学，是封闭管理，当然也可能是前期看的房子都太不入我眼了，虽然我们预算的钱很少，但不管多少既然花了就要觉得值啊，老公也感觉不错，我们商量如果中介打电话来就还23万，如果实在不还24万也要了，果然当天晚上中介就打电话来了，我说如果23万我们可以考虑定下来，你也再帮我们留意其它的，呵呵，看了这个版里的买房故事，想在回起来了，我和老公真的是太没经验了，也许当时业主根本就没有开23万呢，不过每当我佯装懊恼的跟老公说这件事的时候，我老公就说“即使没买便宜，也绝没买贵的，关健是自己喜欢，而且早买不用操心”呵呵，也是，2年过去了，这房子最少也要35万了，人嘛，总是患得患失的，再次鄙视自己的小心眼。

LZ继续哦

话说这个靓仔中介后来又带我们看了同一个小区另一个顶楼的房子，是老两口住的，25万一分不少，靓仔久经沙场，肯定一眼看穿我们看中第一次看的那个房子了，所以后来看的房子都不怎么样，第二天我们又让小姑子和他老公来看一下，都觉得物超所值，大概是28号，中介说约了业主30号三方见面谈，让我们自己跟业主谈价格，他肯定会从中做工作的，估计23万应该可以，价格谈妥后当时就签三方合同，交订金，30号下班后我小姑子和他老公也赶过来，业主是个地道的广州人，不过都非常爽快，带来了房产证原件给我们看，最后价格定为22。8万，当时就签了三方合同，交了一万订金，然后大家一起去吃饭、喝酒以示庆祝，直至晚上12点，这样的买卖气氛还真不是一般的融洽哈。
就这样，历时一个月的看房经历总算告一段落，不断看房的过程就是一个不断折磨人的过程，但所幸我们的目标一直非常明确，自己什么样的经济预算，对房子有什么样的底限要求，在这个前提下遇到合适的就立即出手，没有患得患失

呵呵，LZ，很为你开心！
买到自己喜欢的房子，多开心啊！

另外一开始我们就跟中介讲清楚，中介费3个点我们一分不少，但希望他们帮我们把事情办透亮些，后来看到有的人能跟中介砍到1。5个点，我佩服不已，我和老公都不会还价，只求出了钱不闹心就万事大吉了，现在看到那么的黑中介与无良卖家，我们即后怕又庆幸，两个毫无经验的人就这样瞢瞢懂懂的支出了此生为止最大的一笔钱。
过完五一大概是5月7号左右，中介通知我们要带齐相关的资料去按揭公司办理按揭，之前跟中介了解过总价23万的房子因为房产证已过5年，这样所有的费用加起来应该在5千块左右，但去到东风路一家按揭公司，按揭公司的美女拿着计算器左按右摁一算居然要7千多了，中介之前跟我们说的5千肯定已经是有多了，但现在居然多出这么多，我和老公不答应了，我们说自己找按揭公司（其实我们哪懂，只是在网上看到可以自己找，但具体怎么操作一无所知），按揭公司的美女态度非常拽，一句“你们商量好先吧”就起身离开了，中介因为之前跟我报了5000千，现在多出这么多他也有些不好意思（也是后来才知道中介跟按揭公司都是一伙的，呵呵，这些的东东都是后来才明白的），中介肯定不想我们自己去找按揭公司，于是就把皮球踢给业主，说如果我们自己找按揭公司他是不出头的，买卖双方自己去，问业主放不放心？业主当然不肯了，再说了我自己都嫌麻烦，最后我和老公商量我们最多出6000，其它的我们不管了，如果不行就改天再说吧，中介跟业主各分摊了几百，按揭公司所有的费用以6000块结清，关于这一块的费用在网上说只要2、3千，第一是我们都要上班，每这些手续两个人都要请假，另外也实在没精力去弄懂这些东西要怎么弄了

LZ很理性很切合自己的实力去购房，写得真实，支持一下！
不过话说回来，以你们这样的经济实力，真应该好好了解一下交易成本、中介佣金的问题，稍为花点时间和精力，应该可以为你们省下约1万元的成本！

小插曲：最终22。8万的房子只能贷15万，也就是首期要7。8万，这样又超出预算2万块，关键时候小姑子和她老公又一人再拿了一万，首期8万全部外借，事后妹夫一脸疑惑问“大哥，你们自己到底准备了多少钱”，我老公骄傲的说“不少，差不多2万呢” 顿时妹夫仰天大笑，直呼“算你们俩狠” 感谢老公的妹妹及妹夫！
好像按揭办妥后很快就可以去房管局递件了，递件成功后就付了余下的首期给业主，也结清了中介的费用，当时希望业主能提前交楼，业主还是希望银行放尾款后再交楼，大概15号左右，周五打电话问中介银行什么时候放款时，中介说业主昨天已经将房子的东西都搬了，水电费等单都在他那里，交楼时候就给我们，刚好我们当时租的房子是15号到期，如果再晚的话又要交一个月房租，脑子里灵光一闪，赶紧要老公联系业主，跟他商量商量让我们提前住进去，业主都是本分爽快的人，虽然有点不情愿，但还是答应了，于是我赶紧在网上联系搬家公司，确定第二天16号也是周六搬家。
呵呵，因为我们一万多钱在交完所有费用后已经崩仔没有了，所以不准备装修了，再说房子业主以前简单装修后也没住过，我们打扫干净就行，于是15号下班后直奔中介拿钥匙，然后将里外全部打扫干净，搬家那天，从中午一直到晚上8点，才算把所有盆盆罐罐都从一个楼梯楼8楼搬到二站地之远的另一个楼梯楼9楼，在一个地方生活了7年，所以那些东西搬起来真的要命，把搬家公司那几人都累惨了，原价400，我们主动加了50，还包他们中午及晚上的快餐，我们及小姑子他们两公婆也累得走不动。
把所有人送走后，我们在塞得满满当当的房子里将床收拾干净，一家三口在自己真正意义上的家里美美的睡了一觉，虽然累，但有一种从未有过的踏实。

是的，关于费用这一块，真的是贵了，不过我跟老公两个人的性格都是怕麻烦，所以性格决定了处事的方式

能结合切身实际情况，买能力所及的房子，祝贺楼主，也预祝楼主几年过后再换大房

不错。。。。

其实很多人都可以买得起房子，只是大部份人都不够实际，只想着用最少的钱买到最漂亮最方便最好的房子