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感慨,买房子8个月了,价格不断上涨。。。被升值了

2231989房产楼市

感慨楼市的涨价,翻查我之前的帖,我在2010年6月中买了天河北某2手住宅,83方95万带装修。。。

     周末碰到楼下的中介人员(三大中介行之一),闲聊咗几句(之前跟他们交易),告知现在2手交易量是少,尤其是这个月,不过价格不降反升,市中心最明显。。。我上个月交易咗你那栋楼某房同你一样大,无装修卖咗120万东西向,你果间带装修几豪华南北向卖125-130万不是问题。。。

    如果按此分析,买房子8个月涨价30万,的确比放在银行增值快,呵呵。

   欢迎大家近1年买了房子的上报一下涨跌情况,哈哈

   上述纯属个人观点,无多大参考性,不必在此帖过多讨论楼市走势涨跌。
2011/03/28
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immunejj:
只涨了这么少吗?我12月下旬下定买的一套90方95万带装修的,现在都130万了啊
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那你要说明一下什么地段,是否2手楼...   你更厉害,恭喜恭喜
2011/03/28回复
珊瑚虫8:
比预想中少很多啊?降了?地段不行?去年38%,市区低于30%的是降了吗?-----------实话疑问啊。8
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问得太好了... 去年升幅38%是指整个2010年1月到12月的平均数... 我买的时候已经是6月中,如果是年初购买,估计基本符合这个比例,哈哈...

还是7楼的厉害,多给力,哈哈
2011/03/28回复
多谢你的明言...各位投机分子注意了...
2011/03/28回复
要看你什么路段,参考附近的楼价就知道了...
2011/03/29回复
我不清楚什么叫低和高... 当然, 年头买从化或增城的话超过38%不奇怪...
2011/03/29回复
珊瑚虫8:
不想和你狡辩了,一开始就知道和你提问都是会歪想。7楼的房绝对不是什么从化增城。也不是个例。6月是政策低谷期,价格在全年不算高。现在100万的房不是低端小户型是什么?去年小户型涨幅大,我又不是公积金不承认?只是疑问涨幅?问了句,是不是跌了点?没跌,或不知道,回一句就行了。--------专门怕你误解,注明实问,看来有些人一旦打上标签,真的对人不对事了。
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你有点明知故问, 如果我买的房子是1月份购买的话, 那时才9千多-1万元/平米,那涨幅就大, 但我是6份份买,已经涨了一些,因此你所说38%,达不到不奇怪,  如果我是按1月份价格买的话, 涨幅更达50-60%...  就这么理解

我也是对人不对事...  现在是新年, 我也不太记仇....
2011/03/29回复
珊瑚虫8:
还要说,我都知道100万的房子涨幅在40%的都很多,只是想知道30%是不是降了点而已?6月份从你的当初买房经历就知道涨幅并不大。而且7楼都立刻证明了。至于所谓的仇,倒还没这样认为,我又不是公积金,记什么仇。你的穿越贴每一个人都觉得搞笑,这也不是我的事。你只是认为我应该看跌,明知故问你是为了说明现在跌了而已?算了,好好一个贴,何必变成辩论了。不插嘴了,知道你是不知道了。知道答案就够了。
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不插嘴就最好不插嘴,最好不回复,本来此帖讨论话题多简单,硬是要扯出这么多话题,又讲到仇,又讲到事,人... 不要这么无聊...

.... 本帖无人提GJJ,不过又被你提了...可惜可惜...罪过...哎...

又或者,你觉得我有敌意, 十分希望你日后千万不要回复我帖,我真是非常欢迎,咁我开口先,我做丑人,唔会另你难做啦...呵呵

[ 本帖最后由 delpiero2000 于 2011-3-29 13:05 编辑 ]
2011/03/29回复
不错.... 哪里的区域的,呵呵
2011/03/29回复
你的涨幅也挺厉害的,呵呵
2011/03/30回复
这么便宜,恭喜了,业主,哈哈
2011/03/30回复
老汉这么大兴致... 何解?呵呵
2011/03/31回复
恭喜恭喜,加装了电梯...
2011/04/01回复
美丽不止一面:
我朋友今年一月成交的员村电梯楼,70方,买入85W,最近中介说可以帮我朋友放到120W ,说最近成交的大概是这个价=.=[ 本帖最后由 美丽不止一面 于 2011-4-2 22:50 编辑 ]
查看原文
好正常,恭喜恭喜
2011/04/06回复
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