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感慨,买房子8个月了,价格不断上涨。。。被升值了

2231289房产楼市

感慨楼市的涨价,翻查我之前的帖,我在2010年6月中买了天河北某2手住宅,83方95万带装修。。。

     周末碰到楼下的中介人员(三大中介行之一),闲聊咗几句(之前跟他们交易),告知现在2手交易量是少,尤其是这个月,不过价格不降反升,市中心最明显。。。我上个月交易咗你那栋楼某房同你一样大,无装修卖咗120万东西向,你果间带装修几豪华南北向卖125-130万不是问题。。。

    如果按此分析,买房子8个月涨价30万,的确比放在银行增值快,呵呵。

   欢迎大家近1年买了房子的上报一下涨跌情况,哈哈

   上述纯属个人观点,无多大参考性,不必在此帖过多讨论楼市走势涨跌。
2011/03/28
全部回帖
delpiero2000:
我不清楚什么叫低和高... 当然, 年头买从化或增城的话超过38%不奇怪...
查看原文
不想和你狡辩了,一开始就知道和你提问都是会歪想。

7楼的房绝对不是什么从化增城。也不是个例。
6月是政策低谷期,价格在全年不算高。

现在100万的房不是低端小户型是什么?
去年小户型涨幅大,我又不是公积金不承认?

只是疑问涨幅?问了句,是不是跌了点?没跌,或不知道,回一句就行了。

--------专门怕你误解,注明实问,看来有些人一旦打上标签,真的对人不对事了。
2011/03/29回复
珊瑚虫8:
不想和你狡辩了,一开始就知道和你提问都是会歪想。7楼的房绝对不是什么从化增城。也不是个例。6月是政策低谷期,价格在全年不算高。现在100万的房不是低端小户型是什么?去年小户型涨幅大,我又不是公积金不承认?只是疑问涨幅?问了句,是不是跌了点?没跌,或不知道,回一句就行了。--------专门怕你误解,注明实问,看来有些人一旦打上标签,真的对人不对事了。
查看原文
你有点明知故问, 如果我买的房子是1月份购买的话, 那时才9千多-1万元/平米,那涨幅就大, 但我是6份份买,已经涨了一些,因此你所说38%,达不到不奇怪,  如果我是按1月份价格买的话, 涨幅更达50-60%...  就这么理解

我也是对人不对事...  现在是新年, 我也不太记仇....
2011/03/29回复
delpiero2000:
你有点明知故问, 如果我买的房子是1月份购买的话, 那时才9千多-1万元/平米,那涨幅就大, 但我是6份份买,已经涨了一些,因此你所说38%,达不到不奇怪,  如果我是按1月份价格买的话, 涨幅更达50-60%...  就这么理解我也是对人不对事...  现在是新年, 我也不太记仇....
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还要说,我都知道100万的房子涨幅在40%的都很多,只是想知道30%是不是降了点而已?6月份从你的当初买房经历就知道涨幅并不大。

而且7楼都立刻证明了。

至于所谓的仇,倒还没这样认为,我又不是公积金,记什么仇。你的穿越贴每一个人都觉得搞笑,这也不是我的事。

你只是认为我应该看跌,明知故问你是为了说明现在跌了而已?

算了,好好一个贴,何必变成辩论了。不插嘴了,

知道你是不知道了。知道答案就够了。
2011/03/29回复
路过
2011/03/29回复
珊瑚虫8:
还要说,我都知道100万的房子涨幅在40%的都很多,只是想知道30%是不是降了点而已?6月份从你的当初买房经历就知道涨幅并不大。而且7楼都立刻证明了。至于所谓的仇,倒还没这样认为,我又不是公积金,记什么仇。你的穿越贴每一个人都觉得搞笑,这也不是我的事。你只是认为我应该看跌,明知故问你是为了说明现在跌了而已?算了,好好一个贴,何必变成辩论了。不插嘴了,知道你是不知道了。知道答案就够了。
查看原文
不插嘴就最好不插嘴,最好不回复,本来此帖讨论话题多简单,硬是要扯出这么多话题,又讲到仇,又讲到事,人... 不要这么无聊...

.... 本帖无人提GJJ,不过又被你提了...可惜可惜...罪过...哎...

又或者,你觉得我有敌意, 十分希望你日后千万不要回复我帖,我真是非常欢迎,咁我开口先,我做丑人,唔会另你难做啦...呵呵

[ 本帖最后由 delpiero2000 于 2011-3-29 13:05 编辑 ]
2011/03/29回复
放在银行,钱会增值吗?
2011/03/29回复
自己住的。不管涨还是跌了,我家的也被升值了40多万。
2011/03/29回复
自住的房子,涨多少都只是浮云。
2011/03/29回复
神马都系浮云喔。
2011/03/29回复
刚刚用计算器算了一下,偶去年买的房子,按现在市价算,涨幅达到37%。够平均水平了。呵呵。没变负资产,我很开心。
2011/03/29回复
不错.... 哪里的区域的,呵呵
2011/03/29回复
不涨价的,才是稀有呢。涨是必然的。
2011/03/30回复
妈妈去年10月买的,在海珠区,买的时候125W,现在170W了。不知道是否有价无市,不过倒真的很多人打电话问要不要方卖,最可恶的中介居然叫卖掉,然后我妈妈说卖掉住哪,他说再帮忙找套,想赚钱想疯了
2011/03/30回复
你的涨幅也挺厉害的,呵呵
2011/03/30回复
我8月份买的,65万买的,现在估计可以卖到85-90万,不过加上装修和各种中介费用,赚10万左右吧.
2011/03/30回复
感觉没传说中涨的那么厉害.
2011/03/30回复
没钱没房的路过
2011/03/30回复
这两年升的太恐怖了,就算跌一半,还是比08年时候的价格贵。
2011/03/30回复
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