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我看中了房子,也亲自的业主电话沟通过,业主为什么总说在外地出差?

744424房产楼市

我看中一套二手房,有中介约我和业主见了一面,因为业主的户口需在二年后迁走,因此当时没有谈拢。后来中介又总打电话找我们,我们全家商量后同意再和业主谈谈,但是中介的中介费3个点,因此,  我想办法拿到了业主的电话,上周给业主打了电话,说明我的身份和想法。他说在外地需要下周一二回来,今天 我又给业主打电话问他明天是否回来,业主说原订的明后天回不来,要下周才能回来。请问这个业主是不是不想卖给我,还是想必须通过中介才卖给我或是其它的原因?谢谢

另:之前和我们谈的那家中介因为收费点数太高,不再联系我们了,另外一家中原地产的给我先生打过电话,问我先生是否考虑那套房子,我先生说不考虑了,  因为好多中介都说,如果太多中介给业主打电话,业主以为很多人喜欢他的房子会返价的,所以我们现在就保持沉默
2011/04/10
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好人多:
楼主这么做是对的。别的中介打电话来问,就说买好了,否则你这个房再被几个中介抬价撩价争来争去,对你一点好处都没有。最后就是房子价格搞高了,卖不出去,你也买不成了。至于卖家愿意不愿意和你成交,也只能静等了。卖家说的出差中,暂且信着。不必心急,是你的就是你的,他要是找到价高的人卖了,你也就只能认了。某些人,不必非要纠缠着买,买了,也保不定以后会出啥乱子。塞翁失马焉知非福。你自己也没吊在这个房上,一边也积极寻找其他的房源吧。
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   谢谢,你说的太对了,我也是这么想滴,不过我感觉业主真的是在出差中,因为在我没有拿到业主的电话之前,有一家中介对我说过,说业主正在江西出差中,后来我拿到业主的电话,业主也说在外省出差,只不过我第二次打电话给他,他说不能按预期的时间回来,要晚一个星期,谢谢你,有你这句话我感觉宽心多了,但是今天上午有一家中介竟然打电话给我老公说,那房子提价了8万元,问他要不要买,我老公说不考虑,因为之前这家中介就打电话问过我老公考不考虑这房子,我老公说不考虑了,今天 这家中介的另一个员工又打电话说提价了,真让我们今天吃什么也没胃口,我怀疑是这家中介内部在搞猫猫, 买套属于自己的房子真的太难了,国家的领导都看不到啊
2011/04/11回复
好人多:
是啊。要小心业主和中介的关系。特别业主万一是炒家,是非常精明和熟悉2手房交易程序的,你自己花几天时间多看案例多做功课,先把自己练成行家里手才是正道。否则遇人不淑,你就很被动了。希望你运气好,不要遇到不怀好意的中介和卖家。
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       可以肯定业主不是炒家,这是他们唯一的物业,因为他们的户口要放在这房子里须二年后才能迁走,因为二年后他们有可能买到房子让户口落下,而且业主现在急需钱,他说了好几次自己做生意急需钱,所以才低价出售
2011/04/11回复
iwsamltly:
LZ是怎么拿到业主电话的啊?
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  当时看的是三楼,看完楼后我留意了一下其它的房间,碰巧二楼有户人家开门,我就想问问这里的房子有没有硬伤或是其它的问题,主人很热心地告诉了我们,然后我就问他是否认识楼上的业主,我想当面和他聊聊具体珠事情,后来我们也对业主提出了他房子的硬伤等 处,业主也承认,  所以感谢二楼的业主,世上还是好人多                                                       我拿到业主的电话时,中介正和老公在楼上看房呢
2011/04/11回复
好人多:
唉,你咋就把房源暴露出来了呢。晕S,逛房版最多的就是中介经纪啊。能不能买到这个房,真替你捏把汗,别又被坏心眼的中介去把房价撩高了。
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谢谢提醒,能否买成房子,现在我也在心悬着呢
2011/04/12回复
好人多:
有好的专业的中介,那中介费花也就花了(现实中基本都是找中介花钱添堵)如果遇不上,第三方见证简单嘛,就找个值得信赖的专业的按揭公司或担保公司啊。
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   你说的太对了,赞一个!!!18楼向珍珍可能是中介吧
2011/04/12回复
房价最近有点点小跌哦
2011/04/13回复
很多时候,业主的房子也卖 不出去,就是因为价格被抬的太高,
2011/04/14回复
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