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凤凰城房价猛降了

85301262房产楼市

爆料:今天得知凤凰城房价从之前的9000多降到现在6000多。五一不知会不会再降点哩。


没想到反应这么激烈,出来澄清下:我不是房托。 当时发这个贴的想法很简单,仅是想把这一咨询及时的告知一下妈网的姐妹。

[ 本帖最后由 急急急 于 2011-4-25 10:49 编辑 ]
2011/04/22
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elsunlielsunli沙发
六折:
叫人入市又是你,说楼价还会涨又是你,现在说人高利率高首付买楼又是你,前言不对后语,脑残?肥猪流?90后?
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甘就真系分情况啦。之前自己没能力,到而家终于有能力买,甘梗系趁早买好
最怕就系有D脑残傻空,曾经都叫有钱买,而家还要高首付高利率买,曾经能买市中心,而家衰到增城都未必买到的那些,。。。。
如果折堕到甘,还自以为聪明,还误导别人踏空的,真系。。。。哈哈哈
2011/04/22回复
看来还是说明了

之前9000买的

比现在6000才买的好5
2011/04/22回复
elsunli:
我从不埋怨啊,我巴不得今天买一套只有一些傻空错过了4000,错过了6000,错过了8000,庆幸自己没有1W1入的时候,已然错过埋7000当然看到D傻空需要高首付,高利率买楼还要买增城,仲要系想买而买唔到,已经系一出喜剧[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-22 22:37 编辑 ]
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哈哈,看看谁笑到最后,我看现在急得应该是悔恨之前高位时没把手头多余的房子处理掉,现在想处理,却苦于找不到刚需接盘,又不忍心割肉的炒楼团吧。不过像你这种,因为政策原因,导致中介业务急剧下降,奖金没了,三餐温饱成问题,还要继续供养之前高位买进打算拿来狠赚一笔的房子,有这种敌视房价下跌的心态也是很可悲的 。别人炒房赚了,你炒房炒成房东,不能怪政府,只能怪你太有眼光了
2011/04/22回复
六折六折5楼
elsunli:
甘就真系分情况啦。之前自己没能力,到而家终于有能力买,甘梗系趁早买好最怕就系有D脑残傻空,曾经都叫有钱买,而家还要高首付高利率买,曾经能买市中心,而家衰到增城都未必买到的那些,。。。。如果折堕到甘,还自以为聪明,还误导别人踏空的,真系。。。。哈哈哈
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降价了你又来损人,心态唔好,施主邪念禁重,小心出门比车撞啊...

我在这里帮施主祈祷,保佑你荔湾卖到3W一方下~~
2011/04/22回复
我可以作证,今天去交通中心送货,那个人流量可以说是在购买白菜的价在销售楼
跟多年前我购买的时候一样,我就进去问,最低是6000元/平方米,现在内部认购的是120和140方的,均价在7500元,大约五一开盘,根据内部认购的人员统一发售
2011/04/22回复
路过打酱油:
哈哈,看看谁笑到最后,我看现在急得应该是悔恨之前高位时没把手头多余的房子处理掉,现在想处理,却苦于找不到刚需接盘,又不忍心割肉的炒楼团吧。不过像你这种,因为政策原因,导致中介业务急剧下降,奖金没了,三餐温饱成问题,还要继续供养之前高位买进打算拿来狠赚一笔的房子,有这种敌视房价下跌的心态也是很可悲的 。别人炒房赚了,你炒房炒成房东,不能怪政府,只能怪你太有眼光了
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睇到D煞笔又在唔敢面对现实就真系可笑啦。
煞笔的最大特点就是自己踏空了,自己唔够钱了。就以为别人一样。
我还抱怨今日没去抢7000方的凤凰城呢

我一直在笑,而且还不断在笑
看那种煞笔错过了2成首付,错过了7折利率,连增城都错过了。够好笑
2011/04/22回复
liqinlxq:
我可以作证,今天去交通中心送货,那个人流量可以说是在购买白菜的价在销售楼跟多年前我购买的时候一样,我就进去问,最低是6000元/平方米,现在内部认购的是120和140方的,均价在7500元,大约五一开盘,根据内部认购的人员统一发售
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7500值得购买,即使可能位置有些唔好,都值得购买
2011/04/22回复
六折:
降价了你又来损人,心态唔好,施主邪念禁重,小心出门比车撞啊...我在这里帮施主祈祷,保佑你荔湾卖到3W一方下~~
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我睇到D煞笔不断的意淫是一种乐趣
特别那些喜欢自己跳出来自曝其短的
2011/04/22回复
六折:
降价了你又来损人,心态唔好,施主邪念禁重,小心出门比车撞啊...我在这里帮施主祈祷,保佑你荔湾卖到3W一方下~~
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没 小心出门比车撞 这么简单

房托要死肯定是死全家5
2011/04/22回复
elsunlielsunli11楼
我的公积金:
没 小心出门比车撞 这么简单 房托要死肯定是死全家5
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那种自己踏空不断误导人踏空的全家已经死了N次
户口本已经死了几叠啦
2011/04/22回复
交通不太方便,但是比较安静,是26峰后面的四排,绿化和间距也不错,但是可以把省出来的钱购买成车,就行了啊,过上有房有车的生活啊,。。。。。。呵呵
2011/04/22回复
突然想起去年的时候,某些人很有气魄的说,如果哪里哪里的房子降到多少多少,他就去买个几十套存着,不知道今天这些人去排队没有呢,哈哈5
反正按这些人的说法,炒楼团钱大把大把的有,都是一次性付款,也不怕政策调控,因为越调越涨,请这些人给力点,把整个凤凰城新组团都包起来吧,让没钱的刚需只能流口水哈
玩文字游戏,还真的是玩不过这些专职的中介,人家说涨就是涨了,就算跌了也还是涨了,你吹咩5
2011/04/22回复
elsunlielsunli14楼
liqinlxq:
交通不太方便,但是比较安静,是26峰后面的四排,绿化和间距也不错,但是可以把省出来的钱购买成车,就行了啊,过上有房有车的生活啊,。。。。。。呵呵
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这是一个机遇
为了平衡均价而低价促销的一个市场机遇
把握到一个,生活好容易改变
2011/04/22回复
elsunlielsunli15楼
路过打酱油:
突然想起去年的时候,某些人很有气魄的说,如果哪里哪里的房子降到多少多少,他就去买个几十套存着,不知道今天这些人去排队没有呢,哈哈5 反正按这些人的说法,炒楼团钱大把大把的有,都是一次性付款,也不怕政策调控,因为越调越涨,请这些人给力点,把整个凤凰城新组团都包起来吧,让没钱的刚需只能流口水哈 玩文字游戏,还真的是玩不过这些专职的中介,人家说涨就是涨了,就算跌了也还是涨了,你吹咩5
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是啊,好明显今日一降价就被人扫光了。
最惨还是那种傻空降价买唔到,买得到都要高利率
2011/04/22回复
跌 回 2 0 0 9

http://gz.focus.cn/common/modules/dmc/loupan_dt.php?group_id=21379

··凤凰城现主推三房大户型洋房 毛坯均价9000元/㎡2011年03月31日



[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-22 23:00 编辑 ]
2011/04/22回复
房托死全家。。。。。。。。。。。。托高 托底的都是房托。。。。。。。。。。。。。。。。。上面有托高的,有托底的。。。你懂的。。。。。。。。。。。。
2011/04/22回复
elsunli:
睇到D煞笔又在唔敢面对现实就真系可笑啦。煞笔的最大特点就是自己踏空了,自己唔够钱了。就以为别人一样。我还抱怨今日没去抢7000方的凤凰城呢我一直在笑,而且还不断在笑看那种煞笔错过了2成首付,错过了7折利率,连增城都错过了。够好笑
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2成首付,那8成贷款花得就不是你的钱了?7成利率合算,还是房价降30%合算?这个问题你都搞不懂,难怪你只会说,调控政策是让刚需更买不起房。当然,你在观点是房价只涨不跌,所以会觉得之前7折利率占了个大便宜,无语,只能说你短视。就好像朝三暮四故事里面的猴子,因为早上拿了4个栗子,就开心的不得了,哈哈哈哈。不如你来算一下,去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算,还是现在7K一方,3成首付,基准利率的房子合算。算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5

[ 本帖最后由 路过打酱油 于 2011-4-22 23:09 编辑 ]
2011/04/22回复
elsunlielsunli19楼
路过打酱油:
2成首付,那8成贷款花得就不是你的钱了?7成利率合算,还是房价降30%合算?这个问题你都搞不懂,难怪你只会说,调控政策是让刚需更买不起房。当然,你在观点是房价只涨不跌,所以会觉得之前7折利率占了个大便宜,无语,只能说你短视。就好像朝三暮四故事里面的猴子,因为早上拿了4个栗子,就开心的不得了,哈哈哈哈。不如你来算一下,去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算,还是现在7K一方,3成首付,基准利率的房子合算。算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5[ 本帖最后由 路过打酱油 于 2011-4-22 23:09 编辑 ]
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1W1入市的不见得差,现在7000几入市的应该值得庆幸,
最惨的是那种1W1买唔起,7000几买唔到那种傻空就比较惨

这次7000几,选择买还是不买,众网友自己会衡量
至于那种自己踏空,又想不断误导别人踏空那种就最衰

[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-22 23:07 编辑 ]
2011/04/22回复
路过打酱油:
2成首付,那8成贷款花得就不是你的钱了?7成利率合算,还是房价降30%合算?这个问题你都搞不懂,难怪你只会说,调控政策是让刚需更买不起房。当然,你在观点是房价只涨不跌,所以会觉得之前7折利率占了个大便宜,无语,只能说你短视。就好像朝三暮四故事里面的猴子,因为早上拿了4个栗子,就开心的不得了,哈哈哈哈。不如你来算一下,去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算,还是现在7K一方,3成首付,基准利率的房子合算。算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5[ 本帖最后由 路过打酱油 于 2011-4-22 23:09 编辑 ]
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不如你来算一下

去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算

100平 110万 22万首付 88万贷款 利息49万

总成本 159万 每年存10万 要存16年

再算三成首付 八五折利率的

100平 110万 33万首付 77万贷款 利息53万

总成本 163万 每年存10万 要存16年

还是现在7K一方,3折首付,基准利率的房子合算

100平 70万 21万首付 49万贷款 利息41万

总成本 111万 每年存10万 只要存11年

算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-22 23:11 编辑 ]
2011/04/22回复
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