此次凤凰城推了1043套房子不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折其申报价最低是6100 最高是13800但不代表均价就是  6100+13800 除于2 等于1万而是8500左右（包括装修的和毛坯的）虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套7000-8000  有214套 部分是带装修8000-8500  有123套 8000以上都是带装修8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大其中1万1以上的 只有16套其中1万2以上的 只有6套其中1万3以上的 只有4套  

你要认真仔细看以下直播有些人六点多就到了认筹号没用今天先到先拿号先认购一千多套　　[7：25]没有通宵排队！新浪乐居全市第一家媒体抵达现场，记者到达时只有不到20位买家在排队等入场。买家林小姐今天早上六点到，她说自己到的时候只有三五个人在排队。销售告诉记者，今天没有人通宵排队。　　[8:45]今天不少买家都是一大早赶过来，现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者，虽然今天到现场的人很多，但他不担心自己要排很久，因为他拿到的号码很靠前。　　[9:37]继天麓山认购第一人进场后，不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示，按照正常速度，今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点，今天的货量比较大，预计要到三点。”

收到短信了，10点前赶到了，结果在外面等了1个多小时第一个买的为啥是筹号515的人？ 别人是什么时候来排队的 什么时候进去的你是是什么时候来排队的 什么时候进去的　　[8:26]现场买家逐渐坐满，乐居记者初步测算，保守估计不低于500人。不少买家拖家带口，五一齐出动。工作人员开始向等候的买家派发天麓山楼书。　　[8:45]今天不少买家都是一大早赶过来，现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者，虽然今天到现场的人很多，但他不担心自己要排很久，因为他拿到的号码很靠前。[9:03]现场已经坐满人，碧桂园凤凰城负责人表示，九点半之前能够正式开盘。[9:37]继天麓山认购第一人进场后，不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示，按照正常速度，今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点，今天的货量比较大，预计要到三点。”

<br />果然和我想象说差不多

我住在酒店那边感觉挺好的,但是我也想在市区买房子觉得小孩的教育市区会好得多,选择机会也多.

每个人情况不同，自己感觉值就值。

旧业主介绍可以送新业主两年的管理费，有需要的短我哟。

现在均价多少呀？包装修不？

其实6000-7000/平米的真的不多,还用得着纠结买或不买?早就被人抢完了,大部分是8000多一平方的,
今天的地铁报上都有讲了

加上装修费都要上百万吧。

如果能六七千买得到的话，应该是值的(问题是抢得到吗...)~~~那边环境不错，我个人觉得。要看自己需求咯~~

远是不太远，但每天上下班就不值得

6000多一方的房子是毛坯还是精装房？

6000还想有精装修啊？当然是毛坯啦

一般都买不到啦

比市区便多了

不可能6-7000的，就算是新开的最远那边也不是这个价的，酒店旁边的都一W啦 ，如果是广告的，吸引你去，到了就说没了。二手都一W，最少也要9000，环境还可以，就是上班有点远。

那我宁愿买顺德碧龟园的喜居了。差不多远，而且西苑以后还有广珠轻轨的碧江站。不过没办法公积金贷款就是了。

现在有南站，不过贵了很多啦

太远了

嗯，你同行的朋友想得很完美呀，发展商先是屁颠屁颠地捧钱跑去大做广告，大力宣传压低了客户的心理价位，然后还希望人家冲着打折而来客户，多花一大笔血汗钱去高位去接那些所谓关系户的二手盘，而且客户还要承担那些额外增加的二手交易费用？这个想法很有意思也挺天真的呀！哈哈！

发展商早就想降价了，这次是政府的限价政策正好给了他们一个下台的机会，表面看好像很不情愿，背后说不定乐得很呢，哈哈！这种降价抛货的情形将会陆续爆发，就看谁跑得快了。

     没雷公甘远，什么都不方便，40多公里开车也要1个小时，油费唔使钱啊。。。还那么贵。