我也有耳闻。
由于我推测未来2-3年（假如现有政策持续一年多或两年），豪宅必有“明显跌幅”。所以现在打算做做功课，时机成熟就抄底。

但现在看着那么多外国名字，头很晕。

说起风水，Demi 觉得汇景的风水是怎么好的？为何如此看好这里？

嗯。原来如此。但不管怎么说，Demi不出来说的话，我始终觉得官方的解释有市场推广的成分。还是购房人和业主亲口说的比较可信。

嗯。从御龙庭，淘金家园或波尔多的窗口可以望到这几十栋别墅，非常抢眼。但一般人如果不从这个角度观望过去，确实很难发现。

山形正好是一个金元宝，那几十栋别墅恰恰就卡在金元宝里面。

有几个问题

说起47中还有配套的小学，是不是只要是业主子女就可以上？
47汇景校区和47中的区别？
现在“小升中”越搞越复杂，对于“小升中”有什么好一点的网站和专业知识可以介绍下？

私校的话，尤其是比较不错的私立初中，是考进去的还是只要给钱就可以上？提前联考招生是什么意思？私立学校先考？？还是怎么的。

请Demi 72重点介绍一番。

也请熟悉“小升中”的亲们介绍介绍自己了解的情况。

汇景新城我去看了看，有一点感受

一、风水方面，

可圈可点，但也没到众人口碑风传的那种程度。从大的格局上讲，汇景的风水“还行吧”。
但从某些细节上，我觉得汇景最大的问题是广园东路入口太偏，太小，进出比较周折。这一条或许就是我一直以来对汇景这一片有所忽略的最大的心理障碍。

龙熹山又密，距离科韵路又近，给人的感觉一般。但里面的小区不错。

二、印象

我对中央庭园，维纶特莱，柏菲美泉的印象比较深，觉得不错。上城勋堡亦可。

对世家的印象一般，今后的潜力不大（个人认为）。装修也就那样，就是大堂显得比较高档。但主要问题是管理费偏高。另外，距离主要活动区，门口偏远。走路出去就要15-20分钟。

靠汇景北路那一侧的房源我没看。

棕榈园没来得及看，下次再去。

汇景路和汇景北路开放之后，棕榈园必然自成一体与东侧小区各自为政。虽然还是一个小区，但买家慢慢会产生距离，分为东区和西区。西区特指是棕榈园。

今后，汇景东区简称汇景，而汇景西区简称棕榈园。大家各自发展。汇景和棕榈园都是值得大家重点关注的豪宅小区。

三、价格
我觉得价格偏高。尤其是在现有的环境，高价物业还面临诸多比较棘手的问题。

[ 本帖最后由 炒房团连长 于 2011-5-6 12:06 编辑 ]

汇景现在虽然是宜居的，但还不算很方便。周边四面均被主干道包围，显得有些被隔绝的孤立感，这也是一个缺陷。当然，这个缺陷也是可以克服和容忍的。