起码人家老房子住了那么多年还有不错的补偿，以后呢，恐怕只会交给爆破的来解决那些高大的楼宇的吧

荔枝湾涌周围的高楼也要拆？？

到底要拆到哪里啊，荔枝湾涌

25000应该是最高价。我估计。

如果二手价是20000，补偿23000比较公道。因为搬迁涉及各种各样的费用，比如搬屋费用，家私折损，还有交易成本。买套房要营业税5.5%，中介费1.5%，还有别的什么费，加起来有10%了。

再说了，市场价20000的话，没考虑到供需关系已经改变的。假如拆了1000套，市场潜在供应就少了1000套，但市场需求多了1000套。因此，市场价其实已经高了，已经是21000了.

那么，市场价20000的房子，拆迁补偿应该是24000左右。

那些都是独院或2.3层的房子，当然贵点，如果现在的高楼，拆了没这么多赔吧

关键一点：在一个地段拆一定规模的房，这个地段的需求突然增长。

那么，原价200万的房就反价了，反到220万算好了。因为放盘200万是市场价，现在突然多了100个手持巨额拆迁款的客人来问，谁不反价谁就不是正常人。起码反价反到220万。

于是，原则确实是“拆一套200万的房，买回一套200万的房”。为了达到这个目的，必须补偿240万。
1、原价200万的房反价了，变220万。
2、买220万的房，还要交税和各种费用20万。

无论是独门独户还是9层旧宿舍楼都是这个价