妈网ID：hongmao1000
标题格式：分享我买的学位房----盘福路（东风西路小学）
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房子是结婚前买的，在海珠区，无考虑学位问题，小孩十一月就出生了，我还在考虑让他户口落在现在的房子还是跟我户口在越秀区，我虽然比较喜欢越秀区，但毕竟以后小孩上小学就得远了。

妈网ID：dingyoyo
分享我的学位房购买经历：
东风东小学
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[ 本帖最后由 dingyoyo 于 2011-5-10 13:12 编辑 ]

我是在孩子3岁的时候买的学位房。当时某个区好像要居住3年以上才可以有学位，所以想争取在孩子3岁之前搞定房子和户口，做好保障。其实看房子是从没怀上孩子就开始了，因为在越秀区上班，却住在白云区，天天晚上8点多才到家，好累！而且连跟孩子玩的时间都没有！从03年4000多一方一直看到08年，都没看上。老城区的房子有的环境确实太差，接受不了，好的新楼又买不起。还有一个，一手房是买不起了，但是二手房不知道底细，试过两次不快的经历后，不敢找中介了7 。        后来，同事说她住的房子有人放盘了，帮我去问问。虽然是楼梯楼，但是是在市中心热闹的地方，一个事业单位的大院，很安静，真是名副其实的旺中带静。框架结构，保养得还不错的。又不是顶楼，东南北单边呢！而且对房子的底细非常清楚，是一手的业主。最重要的是离单位还是比较近的，走路也就十几分钟就到了。而且还有惊喜——是文德路小学的学位哦！ 房子很实用，60多方，3房一厅的结构。客厅，每个房间，厨厕都有窗哦，而且还有一个不小的阳台。 但是单价7000多了，总价要40多万。那时候来说是比较贵了。可是，老公说这样的房子很难得，关键是知道情况。于是，拍板买下。因为不想负担那么重，就给了50%的首期，虽然只是20多万，可对我们来说是天文数字。 还是在我爸妈的帮忙下才勉强凑够，爸妈辛苦了半辈子，自己都还没有房子呢，亲情真是伟大！5http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2224045&page=1&extra=#pid39066126

[ 本帖最后由 luckywyt 于 2011-5-12 17:18 编辑 ]

可怜天下父母心啊

先学习学习

广州海珠区二手房！让您淘个不停！赶快进入以下网站！

http://ia.gz.mytophome.com/busplatManage/20_6973205.html

快乐淘房！GO！个不停··············8

我是去年出新政之前买的，天河北的，读华阳小学，得闲写下经历。

2010年4月份购入，4月15日下新政，要求二套房提高首付，提高利率，折腾了一下，犹豫要不要买，因为下了2万定金，然后跑去跟业主还价，交了定金的哈，还被我和老公砍下3万，当时想如果看下不了我们都不想买了，真的哈，不明朗，天下人都以为房子要跌价了。。。。结果现在回头看，幸好买了，不然真买不起了。

http://www.gzmama.com/thread-2224305-1-1.html

[ 本帖最后由 chenmin666 于 2011-5-12 20:05 编辑 ]

我家的小房子应该不属于学位房的范畴，所以回复支持一下吧

不可以

卖房记可以吗？？码了一晚上字很辛苦的，小编支持下啦!
妈网ID：jordanhujia
标题：卖穗花学位成交记（附真实成交价和去年价格对比）
链接：http://www.gzmama.com/forum-view ... -fromuid-30132.html

学位房确实想购，不过有点难啊！

买房，秒杀

找款质量绝对有保障的奶粉咋就那么难哩

房子，孩子，不老的话题

看房感受：两周前开始看房，通过某专门做学位房的网站找的几个中介，上周三开始看。加上本周末，总关看了有10套房。从培正署前铁一华侨再次看回东山。总体感觉是：培正学位房真的是太贵太贵了，估计孩子进去读书后还面临一个“拼爹”的问题；署前的房子也真是太烂太贵了，随便都是两万多，而且署前的对口中学有一个五羊中学，据说排位率还不低；铁一的房子也是去到两万五六，而且看的那套是投资客转手的，未满五年，我还得付他的税费成全他的投机，不爽。我的打算是：尽可能少的资金代价换取一个相对不错的学位，不一定要什么省一级，师资质量和学风是我比较在意的。同事的孩子在执信南读，感觉还不错。于是周末跟中介打电话：找执信南的学位。于是周日下午四点半开始拉着家长一起看了三间执信南的房子，前三间基本没感觉，中介说看第四间吧，租客不在，可以看下外面环境。去了，趴在窗口大略看了下里面环境，心动了。不是因为房子有多好，而是总价足够低！60万以内可以搞定。非常符合我的需求。于是让中介约业主。中间中介虚构了一个业主被另外一个客人拉住谈价钱的故事。我没有说穿，但是价钱丝毫没有让步。最后业主来了，发现房子有一个问题：是房改房，成交的话要补20%的成本价！我的天！于是谈。（此处省略800字）最后业主答应让一万，其他所有费用，包括什么契税和补的成本价甚至公摊面积都我来搞定。这样就比报价高出了三万多！我明知吃亏，但是另外一个声音告诉我：你看了10套，这套是总价最符合你要求的，现在找学位房的人们大多数像你这么疯，可能明天一个比你更疯的人就会过来接手，于是你得再找，但是可能你得贷款。明知道不理智，但是不是所有事情都可以理智算计的，长远来看，你节省了找房的精力，可以马上收租，你的资金可以立即产生效益，否则放着也抵不过通胀。——其实我是在为自己的不理智找理由，因为实际上房子我都没有进去看过，只是热情的邻居让我进去他们家看了他们家的样子。于是，合同签 了，定金下了。晚上十点，结束回家。从看房到下定，不到六个小时。够秒杀吧。
学位房基本信息：北直街，执信南小学。

  
交通： 东山口，交通不用多说了。
3、教育\学位： 执信南小学

4、周边配套：  东山口，没什么多说的。
5、生活成本：同上。
6、总体评价：没见到房子，无法评价房子本身。但是就这个投资兼占学位行为而言，我打8分。因为这个一房一厅的房子非常好出租，估计空下来第二天就会有人住进去。今天在交中介费的时候就有人进来找一房一厅的，他们没有房源。

准备买房，谢谢各位楼主提提意见，参考，二房带学位的，二手与新楼都可以。。。谢谢

不错 支持一下