帖子详情

我们究竟算是第一套还是第二套房

13842房产楼市

最近打算买楼,我这边是没什么疑问了,绝对没有房产在我名下,儿子名下也不会有。问题是老公那边了。1992年左右LG的父亲癌症去世,当时剩下了一间22方左右的木屋改建砖木结构平房。办遗产继承时本来打算是LG和两个姐姐姐弟三人同时弃产由婆婆一人继承的。但是遗产公证的时候公证处说但是我LG未满18岁,好像是说出于对未成年人保护之类的理由不能办理弃产,一定要继承本应由他继承的份额,结果就这样LG就继承了这22方房产之中的大概3、4方的份额成了房屋共有人。
时至今日,我们婚后准备购房,查册的时候发现老公名下有这么一项物业。是不是说我们如果要买二手房就一定要算是二套房?房屋契税按3%结算?商业房贷利率在基准利率水平上浮10%。如此一来购买这套二手房就多话了好几万元?

3个平方啊?请问假如一家三口我们如何住?就算22平方都是我们名下那也不符合最低人均居住面积水平吧?请问政府这限购措施究竟限的是我们这种有刚性需求的没房小市民还是炒楼者啊?

再请教各位达人究竟我们现在有什么办法可以尽量降低购房的成本?急!急!急!
2011/05/12
全部回帖
这个过程到查册能注销LG的名下物业要多久?购房合同已签,可能等不了那么久。而且中介也说如果等这个过户手续搞好可能花都也会实行网签,到时候申报房产交易价格可能要交的税就更多了。是这样么?
2011/05/12回复
猜你喜欢

全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来

夫妻间房产过户加名字手续麻烦不费用多少呢

请大神解答一下,现在买卖二手房的税费,及赠予税费,谢谢

一看吓一跳!房子登记在未成年孩子名下,风险居然那么多

房屋析产办理流程及所需材料

妈妈去世,爸爸再婚,继母想争家产

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖