langtou1从姿态上说政府很关心民生，高调宣布要严控房价，但是对首套置业者又不停提高首付比例，就算房价降了，但首付比例高了跟以前比反而更买不起房。比如以前100万的房子首付30万还勉强应付，就算现在打压到90万（能不能还是个问题，这里姑且这么算吧，反正CCTV也要说的），但首付升到4成要给36万，TMD我真忍不住要插播一句国粹，我实在看不懂政府的调控是什么意思，提高存款准备金率还要提高首付，炒房的照样炒房，但买不起的不是照样买不起而是更买不起。若开发商不还贷又不降价，是不是政府就会收回楼盘当限价房卖给老百姓？随便用任何一个器官想都知道答案。假如哪天某开发商说因资金断链无法还贷，我估计行长得在房产公司面前冰天雪地裸体跪求痛哭流涕。这年头，借银行2万你是孙子，借银行2亿，他是孙子。我知道妈网能人多，请懂内情、会分析的来讨论一下。
首付升到4成，我实在看不懂房价调控是什么意思！？
997942房产楼市
2011/05/14
精选回帖
27楼1970/01/01回复
a_gou28楼--------------------------------------------------------------------------------------------1 对于热钱,我也不相信ZF统计的,不是因为太少,而是认为太多了.国内资金其实是不断的偷偷外流,看看高端移民数量或者偷偷国外购置资产就知道了,有部分又转了回来,成为所谓的"热钱".----------------------------------------------------------------------------------------------2 高房价造成的搞成本难道不算经营环境恶化吗?--------------------------------------------------------------------------------------------------3 外汇政策造成了目前的输入性膨胀,也造成了闸门两侧水位不一.外汇政策需要梳理改革.很多人认为升值不好,确切的来说是对出口不好,但对进口还有减少贸易顺差,减少外汇占款,减低通胀压力还是很好的.-------------------------------------------------------------------------------------------------你说的这些热钱问题也好,外汇问题也好,经济学家都难以统一,多说也没什么用.我不知道你要表达的是什么?我相信这个帖子里很多人选择不相信ZF是因为ZF公信力确实不怎么样,所以大家显得很悲观.
2011/05/15回复
a_gou29楼 本帖最后由 a_gou 于 2011-5-15 23:45 编辑 广州郑钱花 发表于 2011-5-15 23:25 很多东西没办法说，说了就成了敏感话题了，现在是国事无法深谈的好年代...高房价只是表面现象，这是一系 ...双垄断不可能废除得了的,我们是公有制社会.哈哈而且,就算土地公有,也是可以做到居者有其屋的,可以参考下香港的土地政策http://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4955341.htmlhttp://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4981215.htmlhttp://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4992688.html 保障房廉租房到底有没有建起来,有没有用,我们可以拭目而待,大家都不用先下结论.
2011/05/15回复
31楼1970/01/01回复
langtou1楼
