失去信贷的支持 需求进一步萎缩100万的房子 原来首付30万现在要首付40-50万一般人比较难一下子再筹集10-20万结果市场进一步萎缩 供需关系进一步逆转除非100万的房价跌到60-80万那可能30万才正好够四成或五成首付

从姿态上说政府很关心民生，高调宣布要严控房价，但是对首套置业者又不停提高首付比例，就算房价降了，但首付比例高了跟以前比反而更买不起房。比如以前100万的房子首付30万还勉强应付，就算现在打压到90万（能不能还是个问题，这里姑且这么算吧，反正CCTV也要说的），但首付升到4成要给36万，TMD我真忍不住要插播一句国粹，我实在看不懂政府的调控是什么意思，提高存款准备金率还要提高首付，炒房的照样炒房，但买不起的不是照样买不起而是更买不起。若开发商不还贷又不降价，是不是政府就会收回楼盘当限价房卖给老百姓？随便用任何一个器官想都知道答案。假如哪天某开发商说因资金断链无法还贷，我估计行长得在房产公司面前冰天雪地裸体跪求痛哭流涕。这年头，借银行2万你是孙子，借银行2亿，他是孙子。我知道妈网能人多，请懂内情、会分析的来讨论一下。

主要是想请大家解读一下提高初次置业门槛政策的背后意义。