--------------------------------------------------------------------------------------------1  对于热钱,我也不相信ZF统计的,不是因为太少,而是认为太多了.国内资金其实是不断的偷偷外流,看看高端移民数量或者偷偷国外购置资产就知道了,有部分又转了回来,成为所谓的"热钱".----------------------------------------------------------------------------------------------2 高房价造成的搞成本难道不算经营环境恶化吗?--------------------------------------------------------------------------------------------------3 外汇政策造成了目前的输入性膨胀,也造成了闸门两侧水位不一.外汇政策需要梳理改革.很多人认为升值不好,确切的来说是对出口不好,但对进口还有减少贸易顺差,减少外汇占款,减低通胀压力还是很好的.-------------------------------------------------------------------------------------------------你说的这些热钱问题也好,外汇问题也好,经济学家都难以统一,多说也没什么用.我不知道你要表达的是什么?我相信这个帖子里很多人选择不相信ZF是因为ZF公信力确实不怎么样,所以大家显得很悲观.

本帖最后由 a_gou 于 2011-5-15 23:45 编辑 广州郑钱花 发表于 2011-5-15 23:25 很多东西没办法说，说了就成了敏感话题了，现在是国事无法深谈的好年代...高房价只是表面现象，这是一系 ...双垄断不可能废除得了的,我们是公有制社会.哈哈而且,就算土地公有,也是可以做到居者有其屋的,可以参考下香港的土地政策http://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4955341.htmlhttp://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4981215.htmlhttp://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4992688.html 保障房廉租房到底有没有建起来,有没有用,我们可以拭目而待,大家都不用先下结论.

帮顶。

LS的正解
每个时代都有牺牲品,从解放初的工商业者,到土地改革,到90年代的下岗,最近一波就是房地产商和炒家们了

ZF的意思是,把吃回去的吐出来,否则继续现状怎么和谐,档是有危机感的阿!!!

所以,现在是清场时间,把刚需的排在外,已经买房的但是自住的受打击影响不大,最大的就是开发商与炒家,直到他们破产,ZF接管他们的产业,哈哈

不要怀疑D的智慧

地方这个不成问题

建议读下党史,这个考验算很小的

我来回答【怎么解读抑制房价快速上涨老是打击初次置业者？难道初次置业是造成房价快速上涨的主因？】个人认为，每个购房者都拿很少的首付购房，向银行借几十万甚至上百万，一旦某种原因无法月供，后果可想而知！中国现在在走欧美的先用未来钱的道路，尤其是80-90,后，信用卡刷，刷刷，担忧啊

深有同感我是80后的首次置业者，刚性需求，请问政府的楼市调控为我们带来了什么？利息优惠没了，首付提了，房价高了，税率高了，这是什么调控？

我觉得政府是释放一个信号：购房不是必需的

不说效力的滞后性,不说ZF这些政策的用心,但说挤出炒房者,这是一件很容易的事情,查一查资金帐户或者名下财产就OK了,再把刚刚取消的投机倒把罪重新树立.

只不过,还没有到那一步.

另外,刚需是开发商和炒家造出来,请问,中国的国情,几十年来,尤其人均只有几平方的年代,难道他们不更迫切吗?所以,刚需这两个字就是对有智慧的人的侮辱,可怜的P民还在傻乎乎的认为自己是刚需,还自认为很可怜.....

实业难做,很大一部分原因就是高价地产造成的.租个铺子,占了你成本的多少?东西能卖便宜吗?辛辛苦苦挣1万一个月,想不到房地产商翘着腿就收了2万.  房租或者房贷高了,人员工资也要提升阿,这些都会传导,造成恶性通货膨胀,会爆的会死人的!

要理性看待问题,而不是人云亦云.

如果不是房价这样疯涨，说自己刚需肯定没有那么多！

1 查财产怎么不现实了,现在广州购房就需要是唯一住房,户口所在地可以核查,房价走高预期降低了,还那么多麻烦事,一定程度上降低了炒房的意向.吴英非法集资这个,不明白跟炒房团有什么关系?好像很多内幕似的,可以讲出来让大家听听嘛
2 刚需占得比例大?这个可以看看户型比例就知道了.
"是谁把他们逼成刚需的？是地产商吗？是征服
是谁把房地产炒起来的？是地产商吗？是征服
是谁使房价高的买不起？是地产商吗？是征服"

这段话我就看不明白了,好像一有问题就埋怨ZF,是土地出让金还是税收?能给个具体的理由吗?

在我看来,土地协议转让也好还是招拍挂,都是一个巴掌拍不响的,而且推动方不在于出让土地方,

房地产税收政策2003年之前和现在有多大区别吗?是政策改变导致房价飙升的吗?

保障房廉租房这些确实是ZF没做好.

--------------------------------------------------------------------------------------------
1  对于热钱,我也不相信ZF统计的,不是因为太少,而是认为太多了.国内资金其实是不断的偷偷外流,看看高端移民数量或者偷偷国外购置资产就知道了,有部分又转了回来,成为所谓的"热钱".
----------------------------------------------------------------------------------------------
2 高房价造成的搞成本难道不算经营环境恶化吗?
--------------------------------------------------------------------------------------------------
3 外汇政策造成了目前的输入性膨胀,也造成了闸门两侧水位不一.外汇政策需要梳理改革.很多人认为升值不好,确切的来说是对出口不好,但对进口还有减少贸易顺差,减少外汇占款,减低通胀压力还是很好的.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
你说的这些热钱问题也好,外汇问题也好,经济学家都难以统一,多说也没什么用.
我不知道你要表达的是什么?我相信这个帖子里很多人选择不相信ZF是因为ZF公信力确实不怎么样,所以大家显得很悲观.

100万的房子能跌到60万？那刚需们都等着降到那个价的时候去抢吧

现在的房价不是工薪一族可负担的起啦，前几天去了番禺大石看了二手房，现在都飙升到了8千以上了。

ZF太可怕了

看着一次次的调控，一次次心淡

什么调控，什么为老百姓着想，完全没看出