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小产权房,买来自住,可行吗?

1876578房产楼市

上周末陪一同事去看了白云区的小产权房。
房子格局、通风、采光等各方面都好,
总价与周边的商品房相差一百多万,
买后,若能住个15年左右,基本与租金持平了。
那边的城中村,15年内应该不会拆到,
这种情况,大家会买来自住吗?
2011/05/16
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steadfaststeadfast沙发
哎  买吧  
2011/05/17回复
没房产证在手
没稳定安全的感觉
2011/05/17回复
2011/05/17回复
没什么可行不可行,主要取决于自己的看法和想法,自己能承担起最坏的结果就可以了
2011/05/17回复
谢谢郑大源专家的回复。
再有机会买房一定找你。
2011/05/17回复
sisilesisile7楼
小产权不能贷款吧,其实和商品房首付应该差不太多
2011/05/17回复
那边很多这样的房子,像模像样的花园洋房,有电梯。现在好多打广告说是两三千一平噢,在同和那边。我和LG商量了,他一直吵吵要住大房子,也觉得那边还不错,小产权也没什么的,住的舒服又便宜就可以啦。只是有些担心群体素质和小朋友教育的问题。
2011/05/17回复
princess_may:
我也有朋友也在那边买的,90多方的3房,格局什么的都不错,总价45W,但要一次给清。那时候还问我要不要买,其实这些没什么可行不可行,主要取决于自己的看法和想法,自己能承担起最坏的结果就可以了。内心还是羡慕啊,这样的价钱这样的房子,在广州。
查看原文
这个价钱算贵了吧?现在均价一般应该是两千多吧,黄庄至太和段。
同和的也还能找到两千多的,但如果要电梯的,估计就四千左右。
2011/05/17回复
不过那个房子的质量不晓得好不好,经常看到城中村建房,好像用的钢筋水泥很少的
2011/05/17回复
关键是小产权房只能一次性付款,如果能一次性给40-50W的话我还是比较倾向买市区二手的,虽然还要月供,至少是自己的,以后卖也好卖,不过这个是见仁见智咯。
2011/05/17回复
如果不超过二十万就买吧,租个房始终不是办法!面对高额的房价,只有这样的选择了,反正只要一栋楼里面有不少住就可以了!
2011/05/17回复
90平方45W没可能的啊,我买的是小区管理低层建筑,楼距宽,离地铁3个站,都只是35W110平方,送同等面积大天台,我只有100W安排,就是买个小产权,再买辆车,还有一点剩,日子过得有滋有味,等拆迁,都吾知是何年何月的事情啊
2011/05/18回复
风险很大,说拆就拆,除非很便宜,自住,还可以赌一把。
2011/05/18回复
风险与收益是成正比的。。。
2011/05/18回复
经常看到这样的广告,没有产权证,还是心里不踏实,不大靠谱,万一出个问题怎么办啊?但是有些房子确实要便宜好多。
2011/05/19回复
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