是出售一楼和二楼两层，以后做服装和皮具批发市场，明年1月1日开业。月初有朋友去看，叫上我。我老公对交易会有情结的，所以当场也买了一间，二楼的。商铺的收益大，风险也大。我那个朋友99年就买了新中国大厦的一间铺，发展商走佬，烂了尾，经历了痛苦的几年。后来业主组织起来自救，现在那里做服装批发，很旺，租金高，投资收益很高。我自己也不知道值不值，不过老公也点头了，就搏一搏吧。

我朋友之前买过两个铺，一个是新中国大厦，现在做批发市场的；一个是地下商场的铺，做零售。他觉得做零售的收益没那么好，做批发市场的收益就非常好。所以他也看上了琶洲做批发市场这一点。我没买过铺，没有经验，只是跟着他试试。

我今天去看了。那里卖的是产权铺。商铺的面积都比较小，比较适合中小企业和一些批发商作为小门市部展示。网友求种子：不错，很多小出口商因为经营规模、资金缺乏等原因，被挡在广交会的门外。而这个项目正好给他们向外商展示的舞台。

今年九月在琶洲买了二楼的一间，打完折总价下来一百二十多万，折下三年租金九十二万多，还给了销售一万现金才打的这个折扣。被闷了。到现在广州国际采购中心也还冷冷清清，。也没有看到什么招商广告！感觉这个投资有点冒风险啊。一百万要扔那里三年，没有一分钱收入。想想就汗。希望开业三年内能旺起来，哦米拖佛啊！有在那买铺的朋友希望交流的请加QQ997821502互相交流下。密码是闽FP6600

我朋友之前买过两个铺，一个是新中国大厦，现在做批发市场的；一个是地下商场的铺，做零售。
他觉得做零售的收益没那么好，做批发市场的收益就非常好。所以他也看上了琶洲做批发市场这一点。
我没买过铺，没有经验，只是跟着他试试。

做批发的当然要好一点，做零售的话那就看看哪种街铺或小区铺，但是做批发的风险也更大点，一旦没做起来的话就搁置起来了，有的要守铺好几年都没起色的！今天问了下在琶洲做会展的朋友，她说琶洲就那几个馆平时做广交会的比较好，其他的平时都
没什么展，很冷清！

现在商铺可多了，哪个可以哪个行谁说的准?

唉也不知道买个房好还是投资个商铺好

虽然现实周边环境不怎么样。但长远来看，该区域是很有前途的。你看看，琶洲村改造已经热火朝天。而且琶洲村将被保利地产改造成滨水国际城，被媒体戏称为“广州曼哈顿”。届时琶洲物业价值有望得到更大的提升。

呵呵！

只看到各个城中村，都在大肆改造。把以前的临街住宅拆除建商场和写字楼！

听说琶洲国际会展每年承办超过1000场的展览啊。这里有不错的投资前景嘛。

就是这个价格也不便宜呀，感觉太贵了点

请问各位买了的妈妈们，买成多少钱？

售价应该不会这么便宜吧。每届广交会的标准展位的租金为2万/个，通常到商家手上至少需要5万/个，甚至几十万/个。不可能这么便宜的，而且还是卖铺的！

我今天去看了。那里卖的是产权铺。商铺的面积都比较小，比较适合中小企业和一些批发商作为小门市部展示。网友求种子：不错，很多小出口商因为经营规模、资金缺乏等原因，被挡在广交会的门外。而这个项目正好给他们向外商展示的舞台。

楼上的妈妈买了吗？我周6也去看过了，有点想买。

我还没有买呢，觉得价格有点贵！

我们买了个2楼的,打完折后120多万,扣掉前3年的租金后92万多,还比较贵,风险也大,以后不知道怎么样