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想购共和村的学位房,但是能保证一定能入铁一小吗?纠结中!!!

365018房产楼市

如题,女儿明年就要入小学了,很想找个好学校,但是小学一定和户口地段绑一起吗?共和村的二手旧房都要20000元/方了!若入不了铁一小,我可赔不起啊!谁有好建议?请指教!
2011/05/30
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果度D房子确实烂,好D的东提湾又贵到死,不如赞助,好似5万到就可以了
2011/05/30回复
在对应区教育局有人的话,可先做购房对应学位的,这样保证明年就算地段有变化,都能正常入读
2011/05/30回复
基本每年都有调整,而且调整幅度越来越大,所以也搞不清楚
2011/05/30回复
共和村的房子实在是没办法买下手,我也看了,最终还是决定放弃。
考虑到以下几个因素:
1)单价在2万以上,买一个50平方的房子,总价在100万以上;
2)而这个买来的房子实际上是无法入住的,因为环境实在太差;
3)退一步讲,住进去,但50方的房子肯定是两房;如果家里有一个小学生,基本上两房是不够的!除非你自己负责孩子的接送,否则还要有个老人的房间才能够帮忙照顾和接送孩子。所以还得在附近租个一房一厅,租房基本上每月的费用也在1000元以上;如果找托管中心,估计也要800元左右;6年下来也是要7万元以上的额外花费;
4)房子基本都是混和结构,贷款和转手都相对没那么容易;

所以我基本上还是决定放弃了。

PS:看过共和村的环境,坦白讲,我接受不来!环境真的跟车陂的城中村有得一拼!不同的是地上更脏,积水更多!
2011/05/30回复
我也觉得铁一对面那些房子太破烂了,住得不舒服,孩子也学不好啊.
2011/05/30回复
纠结啊!非常同意8楼的意见!租住?!2房1厅的目前要2500元/月,6年是多少钱啊?!还要赞助费!太吓人了?!真不是我们老百姓能承受得起的!
2011/05/31回复
是的,之前看过一个铁路的房改,铁一小,那个脏、破,受不了,还是放弃
2011/05/31回复
yuekinyuekin9楼
大鱼蛋:
网上找的,参考一下咯:铁一小:  共和路35-73(单号),共和二路1-53号、57号(15、17、19、21、35、35之一除外),共和三路1-17号,中山一路99-103号。共和西(单号),共和西横街,共和路2-82(双号)、1-19(单号),共和东17、18、19、20号,共和大街11-15号,共和二横路18、52-56号,荔枝园6-12号、中山一路65-69(单号),达道路22-68号(双号),共和西(双号,2、4、10、32号除外)、老报社、西元岗(一、二、三巷除外)、福今路3-27号(单号)、梅花村、农林东路、东园新村、中山一路78-100号(双号)、小东园,署前路14号、中山一路2-58号(双号,20号、锦城南苑<24号、24号之一、之二>除外),金羊一、二、三街。计划招8个班。
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我说明白点,铁一小正门对面的房子,全部不进铁一小,而是进(共和路小学)现八一学校
2011/06/05回复
yuekinyuekin10楼
loverat:
共和村的房子实在是没办法买下手,我也看了,最终还是决定放弃。考虑到以下几个因素:1)单价在2万以上,买一个50平方的房子,总价在100万以上;2)而这个买来的房子实际上是无法入住的,因为环境实在太差;3)退一步讲,住进去,但50方的房子肯定是两房;如果家里有一个小学生,基本上两房是不够的!除非你自己负责孩子的接送,否则还要有个老人的房间才能够帮忙照顾和接送孩子。所以还得在附近租个一房一厅,租房基本上每月的费用也在1000元以上;如果找托管中心,估计也要800元左右;6年下来也是要7万元以上的额外花费;4)房子基本都是混和结构,贷款和转手都相对没那么容易;所以我基本上还是决定放弃了。PS:看过共和村的环境,坦白讲,我接受不来!环境真的跟车陂的城中村有得一拼!不同的是地上更脏,积水更多!
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楼主因明
2011/06/05回复
昨天去看了一个东兴小区的旧楼,一万九一方,还是读五羊小学,不过是东南向,朝向好
2011/06/05回复
nnzqjnnzqj12楼
我爱希希:
果度D房子确实烂,好D的东提湾又贵到死,不如赞助,好似5万到就可以了
查看原文
大家都知道 好学位房跟差学位房的差价远远超过赞助费5W

那为何还有人去买学位房?

吃错药的人太多?
2011/09/24回复
路过,赚积分
2011/09/25回复
最怕买了学位房后政策变化,如果全部电脑排位,亏大了
2011/09/26回复
nnzqjnnzqj15楼
那就忍一忍 等明年 公布了 学位房区域时再买
不过那样可能会比较贵一些但是比较有保障一些
没有十全十美的事
2011/09/26回复
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请大家给点意见,如果考虑到以后大学区化,买学位房是买铁一小还是东风东比较好呢?

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