真拿广州跟上海比，上海北京是直辖市是国际化大都市，你广州不就是一个省会而已？ 某些人还老拿房价作比较。

所谓国际化大都市也就这几年喊起来的，至少在02年以前我不觉得上海有多少什么国际化大都市。
只是广州这些年进展太慢了。
93年我就到上海念书，毕业后就到了广州，感觉当时的广州比上海好多了。
后来上海建设是翻天覆地的变化，
不变的是广州，还有广州的城中村，还有广州农民伯伯的观念。
别那么没出息，广州曾经辉煌过，广州人曾经的工资比上海人要高，别忘了！

LZ说得挺好

以下是其他年份上海和广州的对比，均为城市居民人均可支配收入
年份        上海        广州
1999        10931        12018
2000        11718        13966
2001        11904        14694
2002        13249        13380
2003        14810        15003
2004        16683        16884
2005        18645        18287
2006        20668        19851
2007        23623        22469
2008        26690        24301
2009        28838        27610
2010        31838        30658

可以看到直到2005年，上海的收入才超过广州了，汗颜吧。

楼主认为广州的放假很合理，那楼主赶紧多买几套~~

我觉得，起码广州有一半以上的认为房价过高，理由在于广州的人均收入还不到5000，我自问月薪过w，我都买不起，还有多少人买得起？我表示怀疑

还是那句话，如果一件商品大家都买不起，失去了使用价值，那这件就是奢侈品，再炒作，也只是所谓的资本炒作，没有创造价值，没有实际意义

之前广州上海房价拉得太远
广州一直在补涨，我觉得最近1年的涨幅超过上海了
广州有钱人也不少，谁又有把握能在最低点入市

按楼主的数学和分析水品。我给你个金点子。赚钱了请大家喝茶吧。

去香港买吧！
按面积，广州比香港大多少？上海就不好意思比了。
按人口，也是香港最拥挤。
按地位。一国两制，上海都比不了。
-----------------关键的关键，不限购。

价格也就比上海广州高了那么一点，有些还低。
而且50年不变而已，迟早全大陆人都会过去。现在每年无数大陆BB了。需求比什么广州那不是一点点的大！！
而且不是什么农民工，都是富豪中产以上！

这能赚1倍，那边至少10倍！！！！

更正：南海不是广州的一个区，不在广州行政管辖内，很多政策都不同的，跟上海的闵行九亭没得比

      我统计过，广州的房价是05年涨起来的，05年至今房价涨了3倍，上海的房价05年至今也涨了3倍。那为什么现在上海的房价是广州的2倍多呢，那是因为上海房价从03年就开始涨起了。04年末上海的房价就是广州的2倍多。
     
      所以一开始他们就看错了，不是因为上海是什么国际性大都市房价会这么贵，上海所谓的国际性大都市的说法也就这几年出来的，关键是背后看不见的资本在运作，所以05年到现在大家的涨幅其实是一样的，不是什么国际性大都市影响所致。

     广州房价低也不是理所当然的，01年到02年广州的人均可支配收入是在下降的，原因在哪里？现在翻资料只知道当时储蓄存款利率下调和股市低迷，导致广州人收入下降，也可能间接导致03年至04年房价基本维持不变。05年之后广州再怎么涨房价也只有上海的一半不到，原因就是基数造成的，本身05年当时的房价就只有上海的一半不到。

你以为上海人现在没过去买吗？
大把的。

给个链接给你看：
http://house.focus.cn/news/2011-05-17/1302760.html

都说是尺子量的。还较个啥真了？

都娱乐娱乐算了。

反正都限购了，现在这贴，有道理也好无道理，对现在都是废话啊。

至于首套二套刚需自住，涨跌有何意义？涨不用说，跌至少要30%以上才能抵消成本的增加，时间要多久？等得起就不是刚需了！

我说的不是按你分析的，便宜啊？还帮你指出有机会

去买啊！！！不限购的啊！！

你是说我说的错还是对？

再更正一点，lz说广州比上海小，其实上海面积6340.5平方公里，广州面积7263平方公里

不是较真，但既然你在公众场合发帖，就要做好被别人评价的准备，既然说错了一定会有人指正的，这个人即便不是我也会是其他人。房价涨跌我们说了不算，但是南海属不属于广州、上海和广州面积谁大，这是明摆着的事，你连这些都搞不清楚，少来论坛高谈阔论，某些常识性的错误就已经暴露你认识的浅薄了。

广州虽然总面积比上海大 可惜一半多是山区 跟上海全境平原没法比 广州到2020年的建设用地都比不上上海现在的水平。

再更正下，上海的面积是7,037.50平方公里

说小也不尽是说面积，城市规模嘛，人家地铁线开得那么长呵呵，还是两条首尾相接的。

你承认上海总面积比广州小就行了。
其他观点我不反驳你，见仁见智。

一个说话严谨的人，他的话更能使人信服。

别激动，我又没动你的奶酪，
你愿意听就听，讽刺什么的就免了吧。
翻翻N年前的帖子，空军多了去了，结果怎样大家都知道。

说得好，我也这种感觉。

我什么观点？我有什么奶酪？
我只是指出你两个错误事实而已，并没有表达房价的趋势。

n年前，我也觉得广州房价低，已经买进卖出2次了，现在还持有两套，一套滨江东的，一套番禺的。

貌似，我不属于你认为错过购房机会的那一类人。