也谈房事！-- 困惑还是困惑！
22953183房产楼市
waterlilies偶就很纳闷，房价凭什么能坚挺?凭什么能一路高歌猛涨，偶实在实在不解，难道中国已经早早进入发达国家，有大把大把的人米多得不得了，可以像买大白菜一样买房，困惑那，面壁十分钟！
困惑之一：偶很惭愧，偶们家是工薪阶层，税前收入应该有20万吧，在广州也算主流工薪阶层吧，可是怎么就买不起房了。肯定有人说是偶们家的要求高，看不入眼什么的。偶就分析分析，偶为什么买不起房了。
1、边远郊区房。咬咬牙，应该还是买得起的，比如增城、从化等等地方。可问题来了，便房交通肯定跟不上，一想要在路上折腾3、4个小时，直接PASS掉。买房的米是成本，可是路上花掉的时间也是成本。有人说买车不就解决了，可偶跟偶老公上班不在一个地方，总不能买两辆车吧，有这么多米买车，还会跑那么鬼远地方买房吗？退一步说，总不能让偶家丫头周末才能见到爹妈吧！
2、最理想的房房，偶上班附近的。但但买不起啦。偶家附近的房房，小二房都要150万了，小三房唰唰地往200万去。老公单位附近的更恐怖，直接去300、400万的。以我们家的收入，就算付了50万首付，可也至少要贷款100万，以最优惠的公积金加商贷组合，也近一万去了。偶们家收入一下变成8万，去掉税、社保、公积金什么的，能剩下多少呢，都不够付物业管理费和水电费吧，那人最基本的需要，吃就满足不了了，那房房直接靠边站去。
3、退一步，买个二手的，偶单位附近的次新二手房单价都是万五左右的，买套心仪的房房，税呀交易费呀什么的直接奔150万以上了，偶也还是闪吧。
4、再退一步，就是老旧房改房了，说实话，这破房偶还是买得起的。但问题是值得吗？偶现在租住的就是1990年建的房改房。房子如何呢，某天，某一房间天花板啪啪掉了一大块东东下来，偶仔细一看，天花板表面的白色墙面掉下来了，偶再仔细瞧瞧，心直接给冻住了，楼层不是水泥，而是木板，也就是说很可能这楼楼没用钢筋，也就是说偶现在住的三层楼房骨架，楼层是由木板铺的，承重墙（柱）是砖头，其他是空心墙，材料是什么不知道，但肯定不是现在使用的空心砖。这样的房敢要吗，说不定哪天哪个稍微大点的地震直接就给翘了。
2011/06/08
全部回帖
可乐小臭臭
彩霞妹妹
儿女妈
阳光小雨
wangguangjun嘟嘟的妈咪:
哎，只能可怜一下了，其实如果不是近一两年才毕业的，都是因为挑三挑四，这个不行，那个不是，考虑因素过多而导致一直买不到房子，这个我身边有几个这样的同事， 比我还早毕业两三年，一直到目前也无寸瓦遮头。买房子一要果断，二要舍弃一些因素，十全十美的房子是没有的，就算有，那指定是一般人买不起的。
查看原文讲得真好
俺就是当初只有一个想法,不是顶层就行
其他的都可以牵就,结果早买早好,住得很舒服
没那么多钱,还是现实点好
俺就是当初只有一个想法,不是顶层就行
其他的都可以牵就,结果早买早好,住得很舒服
没那么多钱,还是现实点好
2011/06/10回复
Queenie妈咪
enjoy2319以你们这样的收入,在龙洞再往边点,买一套两手房还是不成问题吧,这样你上班不会太远,你老公可以买个车,这样就很方便啦.租房子毕竟不是办法,以后有子女更是这样.
2011/06/10回复
yoyo_chow10楼我家的收入跟LZ差不多，税后是13万，上个月在海珠区工业大道买了一套65方100万的毛坯房，我老公每天都要6点钟起床去花都上班啦！这些事情只能自己去克服的，不然的话，楼价只会越来越高，那你只能望楼轻叹啦！
2011/06/10回复
elsunli11楼waterlilies:
偶无说买房改房事傻瓜，也不是所有的房改房都是偶现在住这样子的，关键是偶怕了。偶只是感叹现在的房价高得离谱吧，已经远远脱离群众了。
查看原文LZ已经忽略了一个事实
市中心的好房子现在已经不是工薪阶层所适合的了
市中心的好房子现在已经不是工薪阶层所适合的了
2011/06/10回复
RECHA
维维妈96
waterlilies楼14楼阳光小雨:
如果两夫妻不是同一家单位，要想两个人都很近，这样的房比较难找。如果你买间近一个人的地方，再购辆车基本问题也就解决了。
查看原文偶一直都是想着找偶上班附近的盘盘呀。
问题是龙洞这地方除了房改房，其他的房子基本上都要150万了。
算下贷款也要去掉100万，所以买房变成浮云！
问题是龙洞这地方除了房改房，其他的房子基本上都要150万了。
算下贷款也要去掉100万，所以买房变成浮云！
2011/06/10回复
waterlilies楼15楼elsunli:
LZ已经忽略了一个事实市中心的好房子现在已经不是工薪阶层所适合的了
查看原文龙洞不算市中心吧，曾经是边远地区，即使是现在也是边缘地区。这边现在的房价也是很恐怖了。
2011/06/10回复
waterlilies楼16楼RECHA:
早点买房生活质量还是会提高一点的，房子都买了就不会舍不得养车钱。钱放银行还贬值，不如早享受，难道存给自己的孩子啃老吗？越犹豫越觉得买不起！
查看原文早买了房当然可以这样
问题是偶现在没房，现在买的话，生活都成问题了，还有消费的余钱吗？
即使现在偶没买房，也没影响生活质量呀。反正那么高的房价也买不起，那就享受呗！人生苦短，干嘛要为一套房子累死累活呀。房子不就住吗，租套不就可以了，至少安慰点的是：偶现在租的房子目前还是可以住好几年的。
问题是偶现在没房，现在买的话，生活都成问题了，还有消费的余钱吗？
即使现在偶没买房，也没影响生活质量呀。反正那么高的房价也买不起，那就享受呗！人生苦短，干嘛要为一套房子累死累活呀。房子不就住吗，租套不就可以了，至少安慰点的是：偶现在租的房子目前还是可以住好几年的。
2011/06/10回复
christy_fs17楼又要礼金平，又要老婆靓，是不可能的。只能拿一个平衡点。
2011/06/10回复
