我觉得租客要求的也算合理吧。空调都7年了，而且有噪音。不修就换一个吧。租客也挺不容易的。你跟中介觉得不影响睡眠不等于租客也这么觉得啊，每个人的习惯不同。而且租了配家电的房子，那至少要保证这些家电好用吧。

同意楼上。
有家电的房子租出去，就是按照有家电的价格收租的，那么，就要保证家电正常好用。否则，可以裸租。。。。。。。。

反正租房就是麻烦呀

你和中介去看空调是白天肯定不会觉得有多吵,晚上夜深人静时如果有些人睡觉比较醒的确实是会觉得吵的,人家租了你的房子是按有电器的价格来租的,你当然得为人家做好这些呀,何况租客还说帮你分期还呢.

可能你们白天听和晚上睡觉的时候听的噪音有所不同.
晚上声音会更大一点.
都用了7年了,换个新的也可以吧.

我的房子出租，加雪种和清洗空调都是我出钱，租客先垫上，在下月租金里减扣。

应该房东出，我做房东也做过租客，空调吵真是要命啊，还是赶紧换了吧，加雪种和清洗也是房东出的

空调太吵真是好难顶的，大家协商一下吧

让租客也加点钱，双方各承担一半比较合理。合同是按旧空调的配置签的，换新空调后配置提高了，租客承担一部分也是合理的

加雪种清洗的钱，当然是房东出
我一般都是让租客出，然后再房租里面扣除去

看来我的房东阿姨真好，油烟机坏了，她主动换了个新的，没有要我们出钱！
真好~

设施都是房东负责的，除非开始就是裸租。

谢谢大家的建议。决定换台新空调，于人于己都方便。

这个维修费用敢要700的话，真不如换新机了，新机起码还能带个几年的保修服务，更省心呢。

你才租出去一个月，我觉得当然是要房东负责吧！雪种那些我觉得也应该业主负责！想当年我把房子刚租出去的时候买了个二手洗衣机，经常有点小问题，修了70元也不好，干脆退回去了，蚀左几百块，再重新买个一千多的新的洗衣机再延保三年，前后保修六年，省心
！

都不容易

7年的空调了，要花700块修，是我肯定就换新的啦。

签合同时都应该检查再签字吧，租客自己也有责任的，换新空调应该双方共同承担。