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出售过五年~学位房海珠区鸿新苑3房100平米200万

1066935二手房

1.过五年,免5.6%营业税。
2.唯一住房,免1%税金。
3.全房家私,四台空调。
4.厅出阳台,大房也有阳台,东南方面,随处可见阳光。
5.市一级学位,正对珠江中学大操场,200-300米的无阻碍大视野。
6.带租户的出售,租户到2014年4月份到期。
由于阳台比较大,并且有两个,阳台的面积是折半计算的,房产证的面积比实际面积要少,所以是非常方正和抵买的房子。你不需要支付这么多的钱,就可以得到更多的使用面积。

说一下我那边的情况吧,三个房间都是非常方正的,最大的房间应该有20多个平方吧,房间有阳台,我当时打通了,所以放一张1.8米大床,一张1.2米儿童床,还可以放书桌,化妆台,衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方,小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的,现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。     按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1~2.2万左右,不过我因为急于在天河置业,所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的,转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。         现在的租客是我们一直租了六年的了,所以租金我们也一直没有升,从我生了孩子以后,我就搬到员村住了,租客也就从那时就住那里了。
2013/11/11
精选回帖
本帖最后由 喵喵来了 于 2013-11-13 13:27 编辑 邻居帮顶!住这里真是很方便!楼下就是肉菜市场,地铁鹭江站步行10分钟不到,公交车站都有3个,去到市区哪里都不用转车。
2013/11/13回复
dn5246dn524618楼
5分钟体育西地铁物业:育蕾小区94方3房210万,过5年无抵押唯一物业,精装修南北向双阳台安静望花园,丁15011946074
2013/11/17回复
请问楼主,你们楼下是菜市场吧,会不会很吵啊?特别是零晨,中介约我看这里的房子,都没有去看,担心菜市场的嗓音
2013/12/03回复
全部回帖
MISSZLMISSZL沙发
自己给自己顶一下,希望可以顺利售出。
2013/11/13回复
楼龄?楼层?
2013/11/13回复
邻居帮顶!住这里真是很方便!楼下就是肉菜市场,地铁鹭江站步行10分钟不到,公交车站都有3个,去到市区哪里都不用转车。
2013/11/13回复
MISSZL:
1.过五年,免5.6%营业税。2.唯一住房,免1%税金。3.全房家私,四台空调。4.厅出阳台,大房也有阳台,东南方面,随处可见阳光。5.市一级学位,正对珠江中学大操场,200-300米的无阻碍大视野。6.带租户的出售,租户到2014年4月份到期。说一下我那边的情况吧,三个房间都是非常方正的,最大的房间应该有20多个平方吧,房间有阳台,我当时打通了,所以放一张1.8米大床,一张1.2米儿童床,还可以放书桌,化妆台,衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方,小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的,现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。     按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1~2.2万左右,不过我因为急于在天河置业,所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的,转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。         现在的租客是我们一直租了六年的了,所以租金我们也一直没有升,从我生了孩子以后,我就搬到员村住了,租客也就从那时就住那里了。
查看原文
请问你这个房子是在新鸿花园还是其他地方?看不明白什么是地铁2号线和3号线交汇,是鹭江地铁站还是客村地铁站?真的不知道是什么地方,有意想看看
2013/11/13回复
angeleen5168:
楼龄?楼层?
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1997年的楼,我们住6楼的。
2013/11/14回复
喵喵来了:
邻居帮顶!住这里真是很方便!楼下就是肉菜市场,地铁鹭江站步行10分钟不到,公交车站都有3个,去到市区哪里都不用转车。
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噢~噢~,邻居啊,谢谢帮顶啊。我们那里是很适合生活的地方。
2013/11/14回复
小茉莉的妈妈:
请问你这个房子是在新鸿花园还是其他地方?看不明白什么是地铁2号线和3号线交汇,是鹭江地铁站还是客村地铁站?真的不知道是什么地方,有意想看看
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你好,我的房子是在鸿新苑的,地铁名如果没记错是叫鹭江站,房子面对珠江中学的操场,视野非常开宽的,无任何光线的阻碍。
2013/11/14回复
楼梯楼吧?
2013/11/14回复
MISSZL:
你好,我的房子是在鸿新苑的,地铁名如果没记错是叫鹭江站,房子面对珠江中学的操场,视野非常开宽的,无任何光线的阻碍。
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是否有电梯的?大院管理吗?就是愉景雅园那边吧?
2013/11/14回复
小茉莉的妈妈:
是否有电梯的?大院管理吗?就是愉景雅园那边吧?
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....
2013/11/14回复
离雅景苑多远?上周才去鹭江看了房子,不过太黑,没怎么看清楚
2013/11/14回复
2013/11/15回复
joypearl2008:
离雅景苑多远?上周才去鹭江看了房子,不过太黑,没怎么看清楚
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就在旁边,单体楼。
2013/11/15回复
小茉莉的妈妈:
是否有电梯的?大院管理吗?就是愉景雅园那边吧?
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是单体楼来的,楼梯楼,客村这边如果是电梯楼盘接近三万元一个方了。因为生活很方便的。
2013/11/15回复
MISSZL:
1.过五年,免5.6%营业税。2.唯一住房,免1%税金。3.全房家私,四台空调。4.厅出阳台,大房也有阳台,东南方面,随处可见阳光。5.市一级学位,正对珠江中学大操场,200-300米的无阻碍大视野。6.带租户的出售,租户到2014年4月份到期。说一下我那边的情况吧,三个房间都是非常方正的,最大的房间应该有20多个平方吧,房间有阳台,我当时打通了,所以放一张1.8米大床,一张1.2米儿童床,还可以放书桌,化妆台,衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方,小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的,现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。     按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1~2.2万左右,不过我因为急于在天河置业,所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的,转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。         现在的租客是我们一直租了六年的了,所以租金我们也一直没有升,从我生了孩子以后,我就搬到员村住了,租客也就从那时就住那里了。
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有没学位?
2013/11/15回复
苏闽粤:
有没学位?
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小学是大江苑小学(市 一级学位)这个应该是很抢手的学位,本来这房子我们没想要卖的,但因为儿子今年读书考到了天河区,所以只能卖掉客村这边的房子到天河区了。所以是有学位的。
2013/11/15回复
dn5246dn524618楼
1.过五年,免5.6%营业税。
2.唯一住房,免1%税金。
3.全房家私,四台空调。
5分钟体育西地铁物业:育蕾小区94方3房210万,过5年无抵押唯一物业,精装修南北向双阳台安静望花园,丁15011946074
2013/11/17回复
继续为自己卖楼顶一顶,努力一下。
昨天08:40回复
继续为自己卖楼顶一顶,努力一下。
2013/11/25回复
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