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大家感觉天力居的房子怎么样?现在均价有1.4w了吗?

40758131房产楼市

年前一直在员村那带看房,原以为二手比较便宜,可去看才发现,房子都太旧了,看的都是楼梯楼,根本就不便宜,感觉都是被珠江新城延伸带的概念炒高起来的,没办法,电梯的是肯定买不起了。然后去东圃看了一下,觉得同样的价钱,东圃的楼要新一点,而且同样的价钱,在员村买楼梯楼,在东圃可以买电梯楼了。最近在东圃看的多的主要是天力居、天朗明居和天河广场,也看过东圃广场、美好居、中兴花园,总体感觉还是天力居和天朗明居好一点,但是天朗明居比天力居贵,虽然喜欢,但是超出预算,就是不知道天力居怎样,以前没住过东圃一带,也不太熟悉,也不知道现在均价去到多少,就是说不知道性价比如何?
2011/06/10
精选回帖
yolandeyolande30楼
我之前住天力居,隔壁孩子养胎玩耍说话我房间根本不能睡觉,跟在我房间玩一样
2011/06/12回复
yolandeyolande34楼
我现在房子买到电子五所这边,当时也看了富力院士庭的一期,没合适的,听里面住的朋友说隔音也一般
2011/06/12回复
yolandeyolande37楼
是很少放出来,我是07年买的,是老公的同事看到放盘出来了通知的,当时我去东莞同学聚会没在老公自己签约的,第一次看房子我一句话都没说,没看上眼,不过现在越住越舒服!我是在西区
2011/06/13回复
现有中兴花园的78方过五年厅直出望花园才104万。楼主如果想看房可打我电话15812462253。还有金碧世纪花园笋盘70平方8楼电梯南向靓两房证过五年才103万。天虹花园全新两房79方94万。80方三房100万。明天10-12点可以去看。
2011/06/17回复
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wanghaomm:
我在客村立交附近买了。话说是CBD中轴线,估计是开发商吹的呗。广州大道不是一般的吵杂,灰尘大。那时候是想买了再说,再等就怕连首付都给不起了。当时一手楼就8000左右啊。但是我们买的小户型的,想着将来再换。要是换做现在的房价,我们也只有想的份。不过换房的愿望变成幻想了。房价坐直升机了。跟太空接轨了。只有工资像共产主义理想100年不变。只能望楼兴叹。继续住在这个小小房子里吧。
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那你买的很早了啊,应该有赚才是啊,起码都翻了一倍了啊,现在换一个好一点的应该可以吧,还是你住习惯了,不想换?
2011/06/12回复
yolande:
我之前住天力居,隔壁孩子养胎玩耍说话我房间根本不能睡觉,跟在我房间玩一样
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不是吧,也是这么夸张?比天朗明居还要夸张,晕哦,是不是那个时候的富力的房子都是如此啊?我改天问问住在富力院士庭的同事,他那边怎样,我估计新的最近开发的应该会好些
2011/06/12回复
coolfisher:
那你买的很早了啊,应该有赚才是啊,起码都翻了一倍了啊,现在换一个好一点的应该可以吧,还是你住习惯了,不想换?
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为何换不起房?
:房价太高。
虽然我们手里的房子也升值了,但是别的房子也涨价了呀。卖掉一套换一套大的还是要贷款。
而且卖房来买房不稳妥啊,卖掉容易,要是找不到合适的买,会很后悔的。钱在手里很快就化水了,而房价是不会等我们的。那么就又回到解放前。
现在有孩子了,做事就想得多一点吧,步子迈得不容易。
2011/06/12回复
coolfisher:
不是吧,也是这么夸张?比天朗明居还要夸张,晕哦,是不是那个时候的富力的房子都是如此啊?我改天问问住在富力院士庭的同事,他那边怎样,我估计新的最近开发的应该会好些
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我现在房子买到电子五所这边,当时也看了富力院士庭的一期,没合适的,听里面住的朋友说隔音也一般
2011/06/12回复
wanghaomm:
为何换不起房?:房价太高。虽然我们手里的房子也升值了,但是别的房子也涨价了呀。卖掉一套换一套大的还是要贷款。而且卖房来买房不稳妥啊,卖掉容易,要是找不到合适的买,会很后悔的。钱在手里很快就化水了,而房价是不会等我们的。那么就又回到解放前。现在有孩子了,做事就想得多一点吧,步子迈得不容易。
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现在买房肯定要贷款的,只是多少的问题吧,你可能买的本来就是3房的,也住的习惯了,那就没必要换了,有钱还不如多买一套小的呢,如果住的不太舒服,换一下也未为不可
2011/06/12回复
yolande:
我现在房子买到电子五所这边,当时也看了富力院士庭的一期,没合适的,听里面住的朋友说隔音也一般
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电子五所我也看过的,我不知道你买的是哪期的,反正中介跟我说,比较新的带电梯的要2w的了,而且比较少放出来,比较旧的楼梯的看起来就真的很旧的了,不过也要1w多了,而且放出来的也比较少,新的我买不起,旧的我确实又不想买,感觉不值,不过我很喜欢那里的环境,宁静,绿化也多,小区很成熟了,生活氛围浓,生活也很方便,而且靠近华工,天一新村,总之,那里的环境我是超喜欢,就是钱不多,也没看到什么好房源,房源太少了,一年也放不出几套的,不过你可真是幸运,找到了理想的房源
2011/06/12回复
coolfisher:
电子五所我也看过的,我不知道你买的是哪期的,反正中介跟我说,比较新的带电梯的要2w的了,而且比较少放出来,比较旧的楼梯的看起来就真的很旧的了,不过也要1w多了,而且放出来的也比较少,新的我买不起,旧的我确实又不想买,感觉不值,不过我很喜欢那里的环境,宁静,绿化也多,小区很成熟了,生活氛围浓,生活也很方便,而且靠近华工,天一新村,总之,那里的环境我是超喜欢,就是钱不多,也没看到什么好房源,房源太少了,一年也放不出几套的,不过你可真是幸运,找到了理想的房源
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是很少放出来,我是07年买的,是老公的同事看到放盘出来了通知的,当时我去东莞同学聚会没在老公自己签约的,第一次看房子我一句话都没说,没看上眼,不过现在越住越舒服!
我是在西区
2011/06/13回复
分不清东区和西区,但是里面环境确实非常舒服的,绿化多啊,07年买的你还是很有眼光啊,那时候应该很便宜的,反正早买好过迟买
2011/06/13回复
我06年买的天朗明居三期南向三房的。房子隔音怎么样我不清楚。(我一直没在那住)但装修时发现那砖头是空心砖,应该是减轻整栋房子的重量吧。小区各方面都不错!值得考虑。但买房的朋友再看房期间要另外搞个号码留给中介,不然的话以后一天至少两个骚扰电话。由于工作原因我没法改号,所以经常为之头疼!
2011/06/13回复
买个房子怎么那么不省心呢
2011/06/13回复
天力居有套90f 120w的12楼的,顶楼,北向,小三房,有一间房比较小,不知道合适不?有无好建议
2011/06/13回复
coolfisher:
天力居有套90f 120w的12楼的,顶楼,北向,小三房,有一间房比较小,不知道合适不?有无好建议
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此间房子我也看过,问题在于顶楼,西晒,北向,户型也是一般,不过价格跟其他户型比真是实惠~~
2011/06/13回复
yolandeyolande14楼
shengda1982:
分不清东区和西区,但是里面环境确实非常舒服的,绿化多啊,07年买的你还是很有眼光啊,那时候应该很便宜的,反正早买好过迟买
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我当时没看上,买的时候6300一个方,有个窝儿就行了,嘿嘿!
2011/06/13回复
grandfin:
此间房子我也看过,问题在于顶楼,西晒,北向,户型也是一般,不过价格跟其他户型比真是实惠~~
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是啊,你不是买了的吗?连你也看过?看来放了很久都没卖出去啊,我同事建议我不要买北向的,说光线不好,西晒的我是不喜欢的,怕热。对了,你买的均价是多少啊,让我也参考一下呗
2011/06/13回复
yolande:
我当时没看上,买的时候6300一个方,有个窝儿就行了,嘿嘿!
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看来买房也是靠冲动的,你就是嫌天力居隔音不好,所以就没买在那里?
2011/06/13回复
yolandeyolande17楼
coolfisher:
看来买房也是靠冲动的,你就是嫌天力居隔音不好,所以就没买在那里?
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是啊,我在那住了两年,另外我觉得东圃那边比较吵,不喜欢那个环境!
2011/06/13回复
其实我也喜欢安静,不喜欢周围很吵杂的环境,所以当时压根没考虑东圃的,但是没法子啊,市区的楼都太贵了,而且都很旧,格局和朝向也不太好,所以最后跑去东圃那里看了,看过之后觉得也还可以接受,交通各方面也说得过去。看了天力居,主要是我觉得里面的几栋跟外面还有一点过渡的,有个缓冲,也还算安静,所以也没觉得不好,周边生活还比较便利,电子无所的环境我的确是超喜欢,要是有多一点的预算就买那里新的了,嘿嘿。
2011/06/13回复
其实东圃也有比较安静的小区,例如城市假日园和熙苑等可以考虑
2011/06/13回复
城市假日园应该挺不错的,论坛上面很多人推荐的,但是贵,熙苑真的不知道在哪里,好像没听过,是新楼盘吗?
2011/06/14回复
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光速拿下东圃小三房,我与小窝的一见钟情浪漫史~

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