年前一直在员村那带看房，原以为二手比较便宜，可去看才发现，房子都太旧了，看的都是楼梯楼，根本就不便宜，感觉都是被珠江新城延伸带的概念炒高起来的，没办法，电梯的是肯定买不起了。然后去东圃看了一下，觉得同样的价钱，东圃的楼要新一点，而且同样的价钱，在员村买楼梯楼，在东圃可以买电梯楼了。最近在东圃看的多的主要是天力居、天朗明居和天河广场，也看过东圃广场、美好居、中兴花园，总体感觉还是天力居和天朗明居好一点，但是天朗明居比天力居贵，虽然喜欢，但是超出预算，就是不知道天力居怎样，以前没住过东圃一带，也不太熟悉，也不知道现在均价去到多少，就是说不知道性价比如何？

同情LZ看房辛苦加纠结,我住在天力居已6年,说说我了解的天力居:天力居全是电梯楼,管理费8角,所以说什么"天力居的楼梯楼""便宜8角"都是中介在糊说，本来才8角，人家再比这8角便宜8角，除非人家不要收管理费。目前价位在1万5吧，旁边一边是检查院宿舍，一边是公安宿舍，前者新但贵很多，没有小面积的，后者与天力居新旧价钱差不多但没什么绿化，户型一般也差点吧。我认为天力居有一点好处没人说，就是安全性较好，住6年没听说有小偷（旁边就是公安宿舍啊），人车分流。隔音不好各人有各人的说法，我没觉得邻居有噪音影响到我。

现有中兴花园的78方过五年厅直出望花园才104万。楼主如果想看房可打我电话15812462253。还有金碧世纪花园笋盘70平方8楼电梯南向靓两房证过五年才103万。天虹花园全新两房79方94万。80方三房100万。明天10-12点可以去看。

十几年前租住过，感觉还不错，在说现在东圃的环境好多了，方便多了

旭景家园也不错啊，小三房多，户型不错，实用率高，小区也比较大，适合带孩子，只是靠铁路就比较吵。

旭景家园的确不错，社区大配套好封闭式管理，最主要绿化多而且价格相对不贵。

连金碧世纪都卖到1.5w了吗？有没有搞错啊，虽然金碧里面环境挺好，楼也新，但是有个业主跟我说当出开盘的时候才3k一个方呢

金碧现在均价就是15000位置好一点的已去到了16000。像两房的一期的最笋70.5方103万已成交了50多套。72厅直出的也去到了120万还未到5年税费都要10万有多。