沉寂7年后，广州悄然再启为集资房办理房产证的大门。记者近日获悉，位于白云的两个集资房小区——云苑新村和云涛小区，进入业主补缴土地出让金阶段，有望在今年内取得房产证。有关人士透露，这两个小区将成为广州集资房取得房产证的试点。

白云区房管局一位负责**的工作人员告诉记者，2004年至今的7年内，广州都没有集资房可以取得房产证。据了解，此次白云区再度启动的集资房办理房产证工作，首批仅有云苑新村、云涛小区两个项目，共800多户。白云区房管局一位负责人介绍说，“如果一切顺利，大概半年时间这两个小区的业主就可以拿到房产证。云苑新村、云涛小区是试点，看能不能摸索出一条脱离开发商，独立为集资房解决**难问题的新路子。”该人士表示，目前白云区对于办理集资房房产证事项可谓相当重视，从区房管局到街道都组建了专门的**工作组，特别是街道，在一定程度上担当起了开发商的部分**责任。

据了解，目前房管部门为集资房业主们**的依据是1997年出台的《穗府199748号文<关于处理我市农村集资房问题的决定>（以下简称48号文）》，要求必须是1996年12月以前完工的集资房项目才能办理房产证。

一位负责**的政府人士向记者表示，他们最担心的是一旦启动**工作“声张”出去，后续可能会有数量巨大的集资房也要求取得合法身份，会引发更大的冲击。“要是其他集资房小区一拥而上，一方面工作量太大完全无法应付，另一方面这些集资房土地性质要从农村集体用地转为国有用地，市里和省里层层审批，如果规模太大，反而会给**工作造成困扰。”该人士如此表示。（陈