为了宝宝的学位,爷爷奶奶打算把东山区的房子过户给我LG,但因我们自己有套房,另外LG和他爸在番禺也共有一套房。现在要做的是先把LG的名字从番禺的房产证上去掉,再把东山的房子过户给LG。请教,这样操作的费用及手续。另外,我听说费用是按房价的一定%,但具体房价以什么标准订呢?是否要找中介代理操作还是自己就可以搞定的呢?谢谢赐教!