请教房产证除名和过户的费用和手续
27953房产楼市
2011/06/20
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先将番禺区的房子去做交易,是共有人之间买卖,(番禺区还未网签,具体做法不知与越秀区有无不同)上次我搞过,只要不存在未成年人在内的,成年人可以最低份额是1%,将自己1%份额卖给父母,单价要去房管局里面的地税人员询问当周最低核定价格,要交5.5%营业税(够5年免交)+1%个税+3%契税(已经不是唯一住房要交足3%)+其他比较少的费用,带齐全部房产证,结婚证,户口本,身份证和全部房产人去.最好自己先去大石的房管局问清楚资料(大石的周六上午没办公,越秀的有周六上午办公)
如果在越秀区的房子加名,要等番禺那房子办完后出了新房产证后归档,才能交易越秀区的房子.
中介没用的~~自己搞吧,不难
先将番禺区的房子去做交易,是共有人之间买卖,(番禺区还未网签,具体做法不知与越秀区有无不同)上次我搞过,只要不存在未成年人在内的,成年人可以最低份额是1%,将自己1%份额卖给父母,单价要去房管局里面的地税人员询问当周最低核定价格,要交5.5%营业税(够5年免交)+1%个税+3%契税(已经不是唯一住房要交足3%)+其他比较少的费用,带齐全部房产证,结婚证,户口本,身份证和全部房产人去.最好自己先去大石的房管局问清楚资料(大石的周六上午没办公,越秀的有周六上午办公)
如果在越秀区的房子加名,要等番禺那房子办完后出了新房产证后归档,才能交易越秀区的房子.
中介没用的~~自己搞吧,不难
2011/06/20回复