学习了，真的挺专业

长知识了啊

太专业了,顶

我家的跟你一样，好喜欢这样的房子。
前面也没有阻挡，日照非常好。
喜欢看着阳台晒满意的衣服被子，满满的太阳香味的。

对，赞同。我也是这样想，所以，很难找到满意的房子。换房的想法只好暂时搁置。

学习了不少

太专业了，强悍！佩服！

现住的南北对流(东南北三面都有窗阳台的)的房子,觉得很舒服. 最近又买了个东南向的给父母住, 有点担心东向的房间早上会不会太热. 因为现在住的房子东向的厨房早上七点就有太阳了, 一直晒到十点. 如果是房间的话就不好睡懒觉了,呵呵

关于“西向”，劣势主要就是西晒。
但这个传统的口碑现在应该说已经有了很大的改善。以前的建筑材料不行，又没有空调，所以西晒问题比较严重。但现在，楼宇的墙很厚，建筑材料的档次更高，也更科学，比如空心砖什么的。再加上空调已经非常普及，因此我觉得，传说中的西晒有了很大的改观。

最珍贵的朝向，当然是南向，尤其是东南向。理论上，东南向在下午尤其是三点之后就晒不到太阳，这一点比南向好。但由于西晒问题在最近10年已经有较大改观，再加上广州的建筑密度确实比较高，西侧经常有建筑物挡住阳光，因此南向和东南向差距不算大。如果东南向是100分，南向差不多也可以评到95分以上。

有经验的买家最关心的就是朝向，这是先天的品质。但没有经验的买家，关心的却是装修是否新净等等“比较枝节性”的问题。对于最应该关心的，反倒没什么感觉。尤其广州，

第一、建筑设计凑凑合合的，
东南西北什么向都有，南向房只占20%多，肯定不到30%。

第二，建筑密度高，
楼间距比较密。如果有30%的户型是南向，前方45度角无遮挡的南向只有不到15%了。

第三，一梯两户，两梯两户或两梯三户等“奢侈设计”极为罕见，
两梯六户，三梯八户为多。因此，“前方45度角无遮挡，加南北对流板式结构的南向房”只有不到1%。这种户型就更加稀缺。

虽然我家是南向，但是因为前面有房拦住了，风照样没有啊，太阳光还是有的~~

南向的光线应该是最好的.你讲南向光线不好,还真不是那么相信.

基本上正午太阳在头顶啊。。当然会有些角度偏差。可以忽略

三楼强哇......

返正在中國坐北向南一般不會怎麼錯的啦，古人的學問可大著的呢，我們都要好好學習，多讀點書。給小孩子也多點讀書……

好深的学问啊，看得我晕乎乎的

人才...不懂这么多的.只知道东南向的房子最好.

问题是广州的南向房子都是大户型，要不就是20年前的老房子，NND，这年头想弄一套南向的房子压力不小啊

号外，号外，头次上首页了。

观望，我想学一下的

买房子还是买南向的好，但是好多房子不是东南向就是西南向，而且只有大户型才有南北对流，贵啊。。。