感觉楼价下跌趋势已经慢慢形成
16625115房产楼市
2011/06/23
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MONEY2010:
有下降吗?我最近都睇过房子,芳村的二手电梯楼都卖到成两万一方,楼梯楼都成一万,锦都叫降价啊?
查看原文我近期都在看芳村,一万元的楼梯楼都是15年以上的。不然就远到天脚地。
2011/06/28回复
就算是刚性需求,那么贵的房子,买不起又有什么办法呢?说买就能买得起的,那毕竟是少数,有能力的都买到住的了,又不敢下手继续买来炒,终究会造成供大于求的局面,说是像炒股一样宁死不卖,股票能熬十年,你楼房能熬十年吗?就算是个新楼,你熬了10年都变旧了,现在比较热卖的8年左右楼龄的楼房再熬个10年就不用指望卖了,现在真正破罐子破摔的是买家,你就涨吧涨吧,你能涨起来你就涨吧,涨到10W一平方就最好了,反正一样买不起,现在卖的大部分都是想脱手脱迟了的,少部分是以房换房的,好点的地段,旧楼只比新楼便宜个3,4000一方,现在去接手高价旧楼的,以后甩都甩不脱,连以后换房都换不了的了
2011/06/28回复
newboy:
不是诅咒,是正在发生的事情啊。只是你们炒房的人,从没有做实业,对实业的了解是知之甚少,不愿意相信罢了!我们很多外贸的朋友,5月份以来的单都少了一半以上。中国没有普通消费内需,所有的内需就是房地产和汽车以及教育和医疗!如果出口也完蛋了,生产的产品卖给谁?产品销售不出去,如何维持企业运营?如何维持员工发工资???员工没工资领,如何还房贷?如何维持你们所谓的买房刚需呢?
查看原文同意你的观点,我认为会跌到08年的价位,只是时间问题
2011/06/28回复
