打酱油的，看得一头雾水

祝顺利呀，辛辛苦苦的血汗钱，不易呀

记号，漫漫看

感觉你买楼有点心急，中介和卖家就是咬住你这一点。我有个朋友是自己做房产中介的，当时买房时我问过他，他建议不要帮忙赎契，所以我也坚决不答应这么做。后来卖家同意自己想办法筹钱。。。你的底线都被中介摸清了，凡事小心吧

楼主你好：有几点小建议给你。。。1，就算不押房产证，也可以先让中介帮手签好网签，网签就是避免一房多卖的，一般七天内递件，过了七天再签。。。2，如果要帮业主赎契，可以要求增加补充协议，注明逾期不递件，卖方要按天数支付违约金，一般千分之五一天。3，请注意，赎契款一定是银行扣款前24小时内才支付，并要求业主转款转用4，正常在赎契过程中，你作为买方的同贷书应该出来了，所以，一定是拿到他涂销后的产权证和涂销证明马上办理递件。

找担保公司会稳妥一些，但费用你自己承担变成房价又贵些，但只要一天没出新的房产证，一天都是有风险的，万一业主有债务纠纷，出新证前一天都有可能被查封，所以，买房是有风险的，主要还是看业主的为人。。。

觉得风水好不好这些是次要问题吧，我个人不看重~~~
祝楼主买房顺利！

我也想在花都秀全公园附近看看二手房

也是刚需的帮顶吧，

帮顶了，祝楼主一切顺利啦~~

相当年，我工作7年才能买房，难怪房价飞涨了，人人都想快快要房，提前透支消费了。不过买了房后，生活会很踏实

飘过!!!!

赎契是比较麻烦的事。。。

原来买二手房这么麻烦啊

头都洗湿了，还能怎么办，五仟不能省啊，买个安全也是必要的！

签合同时楼主就应该强硬些。让业主自己赎。不赎就不买。中介想开单肯定会压业主。现在好像晚了。

人气很高哦 在看新闻联播一样 呵呵

很多人说上半年是拐点
事实证明上半年没事

一切都是浮云

6.30

昨天业主跟我打电话，说中介说的那个2500元提前还贷加急费太高，她不同意，要自己另找按揭公司。我说随你怎么样，反正我出一半就是了。

因为我的社保是7月份才满1年，而公司是每个月的15-20号左右去给员工交社保，我问了下公司的人可不可以提前交，7月初的时候去交，财务人员说不行，这是按社保局规定固定时间交的。很无奈啊，要等到7月20号社保满1年才可以去开始申请贷款。

刚才又看了一个新闻，说广州部分银行暗中停止二手房贷款，郁闷啊，这个节骨眼上如果到时候我贷不了，那怎么办？

记得当初三方协议上也有提到这一点，就是说如果因为国家金融政策的改变导致买方贷款失败，是没有责任的，但如果我到时候贷不了，而国家并没有明确说什么政策，那我估计八成也是属于违约的了。

真痛恨自己啊，在广州工作4年去年才开始向公司要求买社保（之前我向公司提出不要社保，这样可以每个月剩下170多元个人应交的部分，真是愚蠢之极），导致现在只能干等，而且还不知道20天之后银行房贷是个什么样的政策。