终于房产证到手，正式开始房奴生活
854161房产楼市
kingcobra4.4和按揭公司谈妥按揭费用
5.18出的同贷书；（组合贷款）
5.19递件，过首期；
5.26完税；
6.14出证；
6.17商业贷款放款；
6.28公积金中心放款；
6.28从按揭公司手中拿回房产证和其他；
至此，正式开始房奴生活！
2011/06/28
全部回帖
windfallerkingcobra:
我办的是组合贷款多了公积金那道程序吧？实际我手上只有一个个人“二手房贷款初审结果通知书”（日期是2011.5.4）但直到5月中旬按揭公司才告知出了同代，可以递件了至于这同贷书实际生效是5月初还是5月中，我也不知道递件的时候，中介拿这个给业主看的，然后递件，这一页纸，好似业主都没细看的
查看原文二手房贷款初审结果通知书这玩意就是所谓的同贷书了，我也有看到这个东东，我就是不明白出证到放款怎么可能那么快，目前我已经完税了，等出证呢，正常放款粗略算了下都要到9月中了。。。。
2011/06/29回复
dqgigi:
我6月3日交资料给银行申请贷款，6月24日银行俾电话我问下基本情况，又话要送省行批，依加仲等紧，都唔知几时先批
查看原文自始至终，贷款银行都没有和我联系过
呵呵
大部分时候都是按揭公司把资料送到地铁口，我去签个字，按个印
呵呵
大部分时候都是按揭公司把资料送到地铁口，我去签个字，按个印
2011/06/29回复
windfaller:
好像不大可能哦，出证后好像还要归档呢，归档也要大半个月呢，怎么可能这么快，出押后还要公积金二审呢
查看原文真实情况的
具体可能要专业人士才能解答
比如郑大源同学
具体可能要专业人士才能解答
比如郑大源同学
2011/06/29回复
windfaller:
二手房贷款初审结果通知书这玩意就是所谓的同贷书了，我也有看到这个东东，我就是不明白出证到放款怎么可能那么快，目前我已经完税了，等出证呢，正常放款粗略算了下都要到9月中了。。。。
查看原文不用吧？？已经完税了还要等到9月中？
我的按揭告诉我
完税后10-15个工作日出证
然后再10-15个工作日放款
我的按揭告诉我
完税后10-15个工作日出证
然后再10-15个工作日放款
2011/06/29回复
eotiankingcobra:
不用吧？？已经完税了还要等到9月中？我的按揭告诉我完税后10-15个工作日出证然后再10-15个工作日放款
查看原文完税后10-15个工作日出证这个没问题，
然后还要归档，归档起码也是10几个工作日吧，再然后入押出押起码差不多大半个月，然后公积金二审10个工作日吧，算下来就是9月份啦，中间还不知会不会有意外，这个很难说。。。。
然后还要归档，归档起码也是10几个工作日吧，再然后入押出押起码差不多大半个月，然后公积金二审10个工作日吧，算下来就是9月份啦，中间还不知会不会有意外，这个很难说。。。。
2011/06/29回复
那可能我的那按揭给我办的是归档出押入押一步走？
2011/06/29回复
buyaobaozi10楼好快啊 LZ 恭喜你
2011/06/29回复
ilovefamily11楼你的公积金怎么那么快呢？我们的按揭公司和我们说出证后要等上一个半月到两个月呢
2011/06/29回复
kingcobra楼12楼具体原因我都不知道啦
你们可以问返自己的按揭公司看看
今天已经去银行把公积金给取了，呵呵
大概2-3天后到账
你们可以问返自己的按揭公司看看
今天已经去银行把公积金给取了，呵呵
大概2-3天后到账
2011/06/29回复
儿子闺女
maggie622614楼农行5月20号证都给过去了，现在还没放贷， 快让业主逼死了
2011/06/29回复
kingcobra楼16楼我的案例就是这么个情况了
如果急的，比我慢的，去督促你们的按揭公司
呵呵，反正我从交易开始到结束，用了3个月不到
组合贷款，不过我的原业主已经没有按揭的，是否也有关系？
如果急的，比我慢的，去督促你们的按揭公司
呵呵，反正我从交易开始到结束，用了3个月不到
组合贷款，不过我的原业主已经没有按揭的，是否也有关系？
2011/06/29回复
kingcobra楼17楼儿子闺女:
你的是什么银行？
查看原文工商银行
2011/06/29回复
修炼的小妖
天朗明燕
