营业税为售房款的5.5%……还不包括契税，如果业主不是唯一物业还有个人所得税
本来这个费用是要求业主出的，可是现在的卖方市场啊，业主把所有的税都转移给了买家……

业主不是唯一物业就1％个人所得税，唯一则免却，营业税5.5％，卖家第二套3％契税。若是第一套1％，面积超90m,则收1.5％。

证没过五年要交1%个人所得税的。个人所得税免交的条件是：证过五年，是业主唯一一套房子

谢谢热心人

增城未过五年的二手房怎样收税呢？

是的，我就是交了个税的
大概：营业税5.5，个税1，契税1.5.
业主是唯一住宅，证未过五年
我是首套且享有契税优惠

这是正解

你怎么享受优惠了啊？为啥第一套享有优惠？

个税享受优惠，但契税没有吧

晕呀，税真多