九楼顶楼！你所不知道的事

其实这是一个信念的问题。

有人四楼也说高了，接受不了。
有人能接受六楼，却接受不了七八九楼。
什么原因？值不值得买？

先看一般看法：
一，楼层高走路累。
二，顶楼漏水。
三，热。

数字分析如下：
一层楼就11或13级楼梯。九楼跟六楼比，就是多三十几步而已。一般也就是一天走一次上楼。每天也是比别人多走三十几步而已，这三十几步如果是直线的话。不超过二十米。

情感分析：
如果你以前住在八楼，现在换成九楼的话，也不觉得如何变化。但是如果你住一楼马上换成九楼。肯定接受不了。这是习惯问题。
很多人一听是八九楼，还没有开始走就马上腿软了。这是心理暗示问题。

漏水的问题：
要漏水，每一层都可能要漏水，别的层漏的是排污水，这层漏的是净水天水。
要补的话，自己楼上想如何补都可以，要是别的楼层，可要难说了。因为这个要在别人家里补的。可行性与技术性都容易多了。

热的问题：顶层一般会比楼下的高二度。但是城市里的楼都有隔热层。这个问基本不成问题。再想理想一点，可以种植一些东西在上面。方便上下的，可以种花草，果菜。不方便的种耐热植物。农村里的房子，没有隔热层一样住了。

1 九楼是不是空气最好？特别是对老人家，孩子健康。
2 光线是不是最好？对人的身心都有很好。
3 是不是最安静的？
4是不是最干燥的？特别是对老人家的痛风之类的最好的保护。
老人家，小孩是不是很要运动呢？
运动的话，就不是多走二十米的路吗？
哪些低楼层的，还要找时间散步，运动呢？

另一个是更重要的是价钱了。
一般是比别的会便宜十到二十万的价钱。
这个钱可以买一台中级车了。想想每天多走二十米，可以天天中级车开呢。会累吗？
这个二十万，分二十年给老人家，一年就是一万，一万元老人家可以一年旅游多少次？老人家高不高兴？
当老人家知道，一年一万块钱。就是一天27块钱。当相于走一米就能捡到一块钱。老人家高兴吗？
当老人家知道你有孝心，但是能帮你省钱，减轻年轻人的负担，他们很乐意的。

最后一个附加值的：平台利用，搞一个菜地，果园的，又是省钱十健康食品十乐趣。

用另一个思维想下：
每天多走二十米，每走一米捡到一块钱，又锻炼身体，又住到健康环境，身心自然好。
甚至有一个平台做花园，就是健康食品加乐趣。

同样事物，二种看法。
最实在的一点是钱的问题。
如果你钱够多，也不会要楼梯楼，钱多的话别墅也嫌远，东京纽约二个城市整个购买也满足不了。
但是就这么多钱，九楼跟郊区比？哪个会更累？

楼梯楼来说：住顶楼的人占九分一。也就是说八九个人当中，就有一个人是顶楼的，就有一个是住一楼的，九个买家中，你是最高价的吗？

2011/07/09

精选回帖

78楼

1970/01/01回复

Eudaemonia105楼

本帖最后由 Eudaemonia 于 2011-7-11 15:03 编辑俩屁孩妈妈发表于 2011-7-11 12:40 LZ分析这么多点，只不过为了自己找借口买顶楼罢了。轻拍！其实每个人心里都有秤杆，每个都自己的需求和喜欢 ...是卖不是买。要清楚LZ身份问题。白的也能变黑的，关键是屁股决定脑袋。有饭吃可以说富有，没饭吃还能减肥了。

2011/07/11回复

慧妈难做171楼

习惯罗!!!!我之前租房是8楼,后来买房是9楼,主要还是钱作怪吧!!!!!!有钱谁会想买那么高!!!!(楼梯)但买这么高还有一个好处,就是天台可以充份利用!!晒东西!!还可以自种菜来吃!!!!!还可以锻炼身体!!!!!我女儿天天上9楼,脚力好啊!!!!!可以自己全程走庐山..........(现在3岁多点)其实说真的,这也是个人的心理在作怪............吃得在咸鱼抵得渴!!!!!!

2011/07/11回复

tomato王子204楼

where?等着学习呢！受老汉的影响，想买顶楼的房子呀，买楼梯的顶楼还是电梯的顶楼好呢？地段我是知道的，老汉介绍的不是琶洲就是员村，O(∩_∩)O哈哈~

2011/07/24回复

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yeeman沙发

其实此理推断，步行12楼也只是比九楼多了三十几级楼梯，以后20楼以下都不需要装电梯啦。你试想想，一个老人家，脚疼头晕的，如何上下楼？如果老人家带孩子，面对你所说的“垂直二十几米”他们还会带小孩下楼活动吗？孩子那么小，受得住吗？要大人抱的时候，带孩子的那个累不累？住过顶楼的人都知道，现在的隔热层是起不到什么作用的，有了隔热层也会比其他楼层热三到四度，因为马路面是比空气温度热5~7度的。你那些全部是从理论上推断，不符合实际情况。

2011/07/11回复

瑞莲板凳

顶楼还是一个优点，就是没人在你头上走来走去，拖东西，半夜拉椅子，掉东西吵到你。。。

2011/07/11回复

嘉嘉宝贝BB4楼

我住过九楼，每天被动运动----身体好，
         价钱比楼下便宜十几万----心情好；
         登高望远----视野好，
         就算楼顶有问题（例如漏水）那也是公共部分----找物业，维修基金里
         出钱，而且效率高
所以，在你还爬的动楼梯，也愿意爬的情况下，楼顶还是不错的

2011/07/11回复