定金不能不要,选5楼没关系的,风水的问题可以化解的,如果不能化解那些风水先生吃什么,有时候前期不顺的化解得好,反而带来好运的 我买房子的时候也是一样不顺
救命呀!买房遭遇一房一价 (签了阳阳合同,房子已经购买)
27309143房产楼市
全部回帖

浮云姐姐:
终于明白了上有对策下有对策是什么意思。 前些天在某个限价的地区(地区不写了,大家懂的)看中了一套房子,当场交了5万定金。今天按照约定带着首期过去了,突然发生的事情让我非常烦。 当初交定时已经写明了我要的那套房子,在4楼。均价7000左右,当时销售人员帮我计算的首期是20万左右。 今天去付款的时候,KFS说,我那套房子如果要买,在合同上不能按实际成交价7000元来写,而必须写他们已经上报的价格4000多,因为他们已经上报了那层为限价房,上报的价格为4000元。但是我们实际上还是要按7000每方来交钱。 所以我们现在有2个方法一、在合同上写购房价为4000多,实际要给kfs7000多。并且我要交两笔首期,一笔是合同上的40多万房款的首期10万多,另一个是我买这套房的真实价格的首期20多万,所以我还要补首期10万多,所以我今天没有带够钱
。我丫哪里能又再挤10万块首期出来?KFS还好心好意和我说这样还帮我们省了几千多块的税,我呸!二、他们劝我买5楼,因为5楼没有报上去限价。但是5楼的话每个平方要增加60元的价格。但是我们的风水先生只帮我们看中4楼。 我们当初就看中4楼了,最初的交定金写的写实4楼。这群奸商当时不告诉我这个是限价房,骗了我的定金,现在又说合同上要签4000多,而且4楼和5楼上报的价格居然隐瞒了2000多。摆明了是有问题。妈的,天朝还有救吗? 我现在不知道怎么办,虽然很震惊很气愤,对这种KFS应对限价令的政策,觉得政府什么的都是浮云。有这群人在,房价不可能降。 但是房子还是要买的,但是我很多东西都不懂,实在不知道怎么选择。大家帮我分析一下。
查看原文
直接五楼拉倒,不要和银子过不去,算命的都是浮云,说不定明年五楼正好!
2011/08/02回复

没看明白楼主写的意思,如果是按7000一方买,交的首期是20万,对吧?那现在只能按4000一方上报因为是限价房的原因,那这里意思是交10万元的首期,那再交也就是余下3000一方的钱呀,怎么也是再交20万一方呢??这样岂不是差不多9000一方了?
2011/08/02回复

qiuhanmei:
无奸不商吧,唉,买房子本是一件很开心的事,被这样忽悠下来,心情怪不好受的,很庆幸我遇到了一个还挺有良心的中介(我买的是二手)。
查看原文个人意见你能退一步就选五楼吧,不能退就到房产局去了
2011/08/02回复

甘你拿到噶合同咪唔同罗?限价房短时间内唔可以转同卖噶...........但你实际买噶唔是限价........到底是开发商定销售挣左哩笔钱啊,建议用媒体爆光哩件事,但是对你要买哩套房就会有D麻烦啦
2011/08/03回复

浮云姐姐:
终于明白了上有对策下有对策是什么意思。 前些天在某个限价的地区(地区不写了,大家懂的)看中了一套房子,当场交了5万定金。今天按照约定带着首期过去了,突然发生的事情让我非常烦。 当初交定时已经写明了我要的那套房子,在4楼。均价7000左右,当时销售人员帮我计算的首期是20万左右。 今天去付款的时候,KFS说,我那套房子如果要买,在合同上不能按实际成交价7000元来写,而必须写他们已经上报的价格4000多,因为他们已经上报了那层为限价房,上报的价格为4000元。但是我们实际上还是要按7000每方来交钱。 所以我们现在有2个方法一、在合同上写购房价为4000多,实际要给kfs7000多。并且我要交两笔首期,一笔是合同上的40多万房款的首期10万多,另一个是我买这套房的真实价格的首期20多万,所以我还要补首期10万多,所以我今天没有带够钱
。我丫哪里能又再挤10万块首期出来?KFS还好心好意和我说这样还帮我们省了几千多块的税,我呸!二、他们劝我买5楼,因为5楼没有报上去限价。但是5楼的话每个平方要增加60元的价格。但是我们的风水先生只帮我们看中4楼。 我们当初就看中4楼了,最初的交定金写的写实4楼。这群奸商当时不告诉我这个是限价房,骗了我的定金,现在又说合同上要签4000多,而且4楼和5楼上报的价格居然隐瞒了2000多。摆明了是有问题。妈的,天朝还有救吗? 我现在不知道怎么办,虽然很震惊很气愤,对这种KFS应对限价令的政策,觉得政府什么的都是浮云。有这群人在,房价不可能降。 但是房子还是要买的,但是我很多东西都不懂,实在不知道怎么选择。大家帮我分析一下。
查看原文
我是记者,想了解一下您的购房问题,可以联系下我么?
2011/08/03回复

╔_韻_╝^_^:
我是记者,想了解一下您的购房问题,可以联系下我么?
查看原文 谢谢你的关心,房子问题这周我们还会再约销售,看看情况怎么样再说,经过我们上次威胁,他们有了一点退让。
我不想和这群黑社会斗,我只要买到房子就好了,我们这苦难良民还要过日子呢,唉。所以不接受媒体,谢谢大家。
我不想和这群黑社会斗,我只要买到房子就好了,我们这苦难良民还要过日子呢,唉。所以不接受媒体,谢谢大家。
2011/08/03回复