纵观10年内地楼市的一个走势：但凡说房价要跌，都是在位暴涨做准备！！！！
信不信由你！

土地面积从来都不少！

如果家家都住100平米地皮的别墅，按照中国15亿人计算，至多5亿个家庭。那一共需要500亿平方米的地皮即可为全国每个家庭提供一套别墅。500亿平方米=5万平方公里。广东省陆地面积有18万平方公里，如果把广东省建设成为单纯的居住区，5万平方公里盖房子，剩余13万平方公里做绿化和生活设施。都足够全国15亿人居住了！

而现在的鸽子笼式的房子，如果都盖成地皮面积200平米的15层楼的小高层。每层一户家庭，那就只需要66.7亿平方米也即6667平方公里的土地，即可容纳全国15亿人居住。这已经是算成人均居住面积67平米了，以及是高估了的！如果是一户家庭按照90平米的居住面积来算，则只需要30亿平方米（3000平方公里）的土地即可满足全国15亿人居住。一个广州都够了！

中国土地面积930万平方公里呢，都住在广东了，其他省份做工农业都绰绰有余了！

以上是极端的考虑，当然不可能全国15亿人都在广东居住。只是告诉你，土地容纳能力并不是你想的那么小！

看了上面的极端情况的举例，各位还认为土地缺少么？？？

真的都在降，那现在投资不是.......

"不管你信不信，反下我信了".//..........

刚才上小区的**，说今天开盘的三期全卖光了。如果属实的话，就是有钱人多啊。便宜的150来W，贵的要近280W，居然也能日光，恐怖。

"出现了3字头的楼盘了"那里啊？

开发商不差钱的，如果是08年不松绑，他们一定会急，但是三年过去了，房价翻了倍，多的地方几倍，他们已经赚够了，大把赚地还在那晒太阳，就是不开发。

开发商玩得是银行杠杆！你以为他们有很多现金流？？

这个我也发现了

等待的人永远在等待。

我一亲戚是开发商总助，房子放着慢慢卖，根本不急等资金回笼，就算不卖楼了，他们的钱也是下下……辈子都花不完的。

现在什么东西都在涨价，难道房子会跌价？不太相信。

从前我也有这样的想法，现在不会这样想了，如果楼价大跌可知道经济马上变差，各行各业都有影响，我们赚钱也难。ZF会力保楼价稳定的，最多只是小幅跌。大跌没有什么可能，除非整个世界经济衰竭，但那时候就更困难了经济倒退会是什么后果？而且到时各国也会注资救市，像早前金融危机一样。所以小跌时就应该出手了，永远不会知道几时最高几时最低，差不多就是了。。

我看要是跌了，有很多人想·退房了，呵呵

就像08年一样，大家都在等还会不会更低7

   民怨沸腾，全球的经济危机来得太好啦。严重的金融危机来临，有产者破产，房价下跌，无产者才有机会。

房产破产吧

希望降的那一天早点到来，