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城中村里面的宅基地房值不值买??

1358432房产楼市

广州要买个房真的不容易,手上没有100W以上,还真买不下来,除非是银行贷款,但贷款要20年来还,压力真是太大了

城中村有这样一些房,村里面的地,村里盖上个7-8层,然后拿出来卖的,一套装就40万左右,90平方,但没有房产证,也没有宅基地证,宅基地证现在做不了,只有个协议,买不买得过??
2011/08/10
精选回帖
我有个朋友家长在那里买了,确实是二十万不到。
2011/08/11回复
newboynewboy15楼
住的舒服不?我都打算去买个呢!哈哈!真不想在住房方面花太多钱!住房对于我来说就是个居住的地方,不具有投资属性!所以,我不想在这个房地产钞票时代,往炒房的陷阱里钻!
2011/08/11回复
很多人买房是为了落户,没房产证无法落户。而且,没房产证,以后不能转卖,享受不了房价上涨带来的红利。碰到政府征地拆迁时,宅基地赔偿很少,因为没房产证,不受保护。
2011/08/13回复
七年前我们也在城中村以商品房的价格买了房子,谁知竟也是宅基地建的。去年报补了土地出让金等,房产证也办下来了。现在办下来算是值钱了。有保障了。
2011/08/28回复
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newboy:
黄石路那边要拆迁了吧??再说,我看到白云区同和,很多那种宅基地房,90方都只要20万
查看原文
我有个朋友家长在那里买了,确实是二十万不到。
2011/08/11回复
有几个朋友2000年买了,她们说当租房也值了....但就是有点怕
2011/08/11回复
贵倒是不算贵,就是太没有保障,好像不是自己的房一样.如果有房产证就好了.
2011/08/11回复
newboynewboy5楼
轩宇妈妈:
我有个朋友家长在那里买了,确实是二十万不到。
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住的舒服不?

我都打算去买个呢!哈哈!

真不想在住房方面花太多钱!住房对于我来说就是个居住的地方,不具有投资属性!

所以,我不想在这个房地产钞票时代,往炒房的陷阱里钻!
2011/08/11回复
路过看看
2011/08/11回复
黄石附近的,应该是江夏吧?

90多方,就要40万?那也涨了不少啊。

前1,2年,大概就是20万的样子。
2011/08/11回复
不值,没保障
2011/08/11回复
没保障,即没有房产证,也没有土地证,万一拆了没赔偿,钱就白花了。
2011/08/11回复
newboynewboy10楼
价格那么低,说白了肯定风险会大了!
2011/08/11回复
没保障,没意思
2011/08/11回复
好像同和合一国际位置原来的宅基房拆迁时有赔偿的哦
2011/08/11回复
想买,又怕到时候拆迁啥都没有
2011/08/12回复
wawainwawain14楼
风险太大了吧。LZ别激动
2011/08/13回复
很多人买房是为了落户,没房产证无法落户。而且,没房产证,以后不能转卖,享受不了房价上涨带来的红利。碰到政府征地拆迁时,宅基地赔偿很少,因为没房产证,不受保护。
2011/08/13回复
有房产证太贵了,买了这辈子就是房奴了,买这些压力没有这么大,但就是有些不安心
2011/08/13回复
onlycheung:
想买,又怕到时候拆迁啥都没有
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城中村改造,按照这速度,十年也未必拆到白云区这边,村里不同意拆,城府也没办法的,就像新市萧岗
2011/08/13回复
heero195:
很多人买房是为了落户,没房产证无法落户。而且,没房产证,以后不能转卖,享受不了房价上涨带来的红利。碰到政府征地拆迁时,宅基地赔偿很少,因为没房产证,不受保护。
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现在买房落户很难的,想都不敢想,房子买来自住,升多少还不是一样住,主要是怕拆迁,赔不了本,赔得了本再给住上十年也不错
2011/08/13回复
太没保障了吧?还不如拿40万当首付,剩下的可以供呀。。。
2011/08/13回复
这是没有保障的,我是不会买的。
2011/08/14回复
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