告诉大家一个珠江新城价值洼地！ -

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跑马地花园好还是马赛好呢，如果投资的话

2011/08/18回复

回复 lcxvivian 的帖子

我来说一下跑马地和马赛的不同：
1、户型不一样。
跑马地的户型较大，二房三房均有，最小户型65方左右，当然总价就高了。
而马赛的户型偏小，特别是B、C栋基本全是小户型，总价就偏低，80万左右就能搞定一套。
2、需求人群不一样
跑马地适合住家、家庭承租或中小型公司办公；
马赛B、C栋适合单身人士承租或小型公司办公。
马赛D栋基本上是住家户型，由于楼龄新和户型实用，应该比跑马地花园同类户型要贵些。

2011/08/19回复

热爱喝可乐的猫23楼

楼主还是比较善于挖掘笋盘的。马赛关于了很久，同时还关注过天河北的新达城，都是有小户型的，这两个盘好像都是要比同地段的楼盘要便宜一些，感觉出租的话新达城更好

2011/08/19回复

斜风细雨不须归24楼

热爱喝可乐的猫:

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新达成是在广州大道那边么？现在卖什么价格呀？

2011/08/23回复

paolulu25楼

不知道是不是一直都能固定呢

2011/08/23回复

寻求法律帮助26楼

CHINA8001:

我去年卖了11500卖东圃的房租1600元，买了附近陶育路的房，楼龄相近，加上中介及税费，才13500。每个方补了2000元但是租价2700元。而且很好租，上午刚搬走，下午新租客就进来了。离暨大很近不过五分钟就能到。国防大厦门口就有多路公交车，打车也方便。就是离地铁远点。要走十五分钟，在岗顶那里才有。不过学校没那么好是，陶育路小学+113中。我觉得如果不计学位，买马塞，不如买MBA，MBA新很多，而且户型相对比马塞要好，有个阳台，租售价差不多的。

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刚看你的贴，原来你买房即有人帮出首期又有人帮钱，，不像我们，没机会啃老，而且双方的老人都要负担，，买卖一次的税费就够心痛好久的

2011/08/27回复