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面对新婚姻法,房产证上没我的名字,我该不该要求加上去呢????

2516096房产楼市

我认识我LG时他已经买了房两年了,是按揭的,上面只是他一个人的名字,之后我们结婚后一起还贷,我们俩在经济上面完全没有分的,我由于不会怎么管钱,只会随意性地花钱,所以全部开支和规划都由LG管,我要用钱就找他拿,要用钱时他也不过多干涉。结婚后我提过几次要在房产证上加上我的名字,他总是说我不信任他,房产证有是谁的名字都不重要,这有什么好担心的之类的话,有时则以加名字又要给手续费,有时说如果是两个人的名字,每次要办什么相关的事都要两个人一起去签字比如麻烦。。。。不过平时LG比较顾家,也不爱出去交际花天酒地,所以结婚四年了对他还比较放心,这名字呢就一直拖着还没有加上去。
    最近这新婚姻法出来,网络上电视节目上都是谈这事,我又将旧事重提,他还是说之前那些老话,我这次就很坚持我的想法,我一直都有在工作帮着一起还贷的,坚持要加,他说了一些诸如办事麻烦之类的话之前那些老话,但我还是要求加上去,他又说我不信任他,说我不相信我们的感情,说我对我们的感情还不及一套房子,我感到很难过就一直没说话,但他最终同意说去办理加我的名字,说这个月底去办,但过了一两天说现在房贷还剩一点了,房产证还是属于银行的,打算今年过年发奖金两个人的钱凑一下看能不能把剩余的都还完,拿到房产证后再办理加名字的事。
    我平时也很少关心房子的事,也不知道办理加个名字手续是否很麻烦,需要花费多少钱的手续费呢?像我所说的现在这样的情况,是先加上名字再还款呢,还是等还完款再加名字好呢。
    希望妈网上这么多高手帮我支支招。。。。。。小女不胜感激。。。。。
2011/08/20
精选回帖
赞成!在这事上,加个名,只是个心理慰藉而已吧。反正婚后贷款那部分都是你俩的,LZ8要紧张,你LG他自己拿不走的。要是我也就不去捣鼓这事了,嫌麻烦。而且现在的情况,很少家庭会一直居住在一套房子里,也许会买第二套,也许会卖了这套买下一套,那时候在办手续的时候就名正言顺地把自己的名字加进去,也免了更名费用等等。这样不是更好嘛。。。。也免得两人老是纠结在一件事情上影响感情。
2011/08/22回复
本帖最后由 mirrorlike 于 2011-8-22 14:40 编辑        呵呵,我也曾经遇到或是遇到这个问题。我们家的第一套房子,是我老公在婚前买的,我们结婚的时候,房贷已经还完了。婚后我们也从来没想到这个问题,后来有次看电视,一个情感类节目里面说就因为一方不肯再房产证上加另一方的名字导致离婚,我就随口说,(后来我被证实为站着说话不腰疼,呵呵,也多亏这件事,让我意识到,不能随便的去评价人或事)这其实还是两个人不合适,你看,我们家我要是想加,你肯定直接去给我加了,对吧。结果我没听到回答,咦,很奇怪的,我回头看着我老公,说,你怎么不说话啊,他这时候就说“有必要加吗,不用吧”“是啊,只是说如果要坚持要加,你肯定很支持的对吧”“不会啊,为什么要加,很麻烦啊,”.... ... 后来,就是几次直接的争吵,以及间接的争吵,很严重的。也因为这个闹过离婚(唉,现在想想真是不好意思)。再后来,我释然了,生活中发生的一些事,让我觉得我老公也需要我,我也不想因为一个房子跟他争来吵去,他也不容易。后来,有一天,我在洗手间里面擦台面,他在洗澡的时候,他突然跟我说,还是去加上我的名字,我还没一下子没反应过来,追问了一句什么名字,反应过来后,心里一激动,眼泪直接出来了。后来我就拒绝了,我跟他说我也嫌麻烦,不办了。他也没坚持,我们就这样过来了。不过后面买的房子他都坚持写了两个人的名字,我也没拒绝。 回想当时,我也想过,如果是我的原因离婚,我是不会去争那个房子的,我回去争那个房子的情况只有一个,就是我老公做错了事,但如果他真的做错了事,但这个可能性不是没有,只是很少。所以用这个事提醒我好好关心老公,关心家庭,那也就值了。生活中本来就需要有一方先付出,不能总是试探或是等着别人先付出。我老公对我做的很多让步,都让我觉得值得为他这样做,所以也算是他付出有回报了吧。呵呵       所以在这个具体的事情上,建议楼主好好和老公沟通一下,但千万别伤了夫妻感情,有的时候,他们拒绝并不是不爱我们或是不相信我们,有些事,可能就需要水到渠成。我们最初希望的结果未必是最好的,看着对我们有利的,也未必会最终是有利的。。
2011/08/22回复
本帖最后由 tashachan 于 2011-8-22 23:45 编辑 看完上面几页的回复,觉得幸福的女人还是多数的,为什么我要是不幸的1个,我老公说房子是他父母买的,他父母的心血不肯加我名,还和我妈说我整天哦距,令距好烦,。。。我觉得一些都是借口。。。心好烦,好矛盾,感觉他不爱我了,才结婚4年,有2个孩子,由于有2个孩子,婚后1直是全职师奶,朋友也渐渐没联络了(有孩子的妈妈懂的,自己1个人带孩子,朋友约出去都没时间,慢慢联络变小了4年后的今天感觉自己好似没朋友)而老公工作就越来越忙3头2日就出差不回家睡。。有时候大家吵架他还会说是他赚钱回来,谈到有些事情的时候还会说我什么都不懂,感觉在他心目中我的地位越来越低了,现在不会再哄我了,=我自己胡思乱想,自己恢复然后当咩事都没发生,也从来不过任何节日更加别提礼物了。回到家就睡觉,话累,要不就自己玩自己的,没沟通没交流,朋友还越来越多我不认识的了。这些事情我都想了很久,试问平时我在家带着孩子,就=你回来和我说说话,而你只会说我烦。试问我本身家庭条件还是自身条件都不错,难道我嫁给你是为了你那半间屋吗??我不嫁给你我会没房子住吗?我娘家有房子你就可以不加我名字了吗?我这几年在家到底是为了什么啊???       本来心里就越来越空虚,不踏实,无保障。。现在还搞个新婚姻法。。而他还诸多借口不加名,我个心真的很难受,不知道应该点,孩子还小,现在大家在冷战。。。为了孩子假如我妥协了。。,如果日后他有了小3,那我就真是“4无人员”了,1:人老珠黄了,出社会一切都没可能好似。。。2:太久没出社会,无技能,无工作,无收入。3:无房子。4:基于以上3点,孩子都会判给他.。。我应该点算啊????77" />/>7" />我是不是要自己开个贴问问大家啊
2011/08/22回复
加名不加名,你这结果有什么区别?多分那几十万有区别?不如人生积极,开发自己的长处。增加自己的技能和筹码。积极的人生。40岁有些比20、30岁还让人爱。相反,看到很多2、30岁的更年期大妈型!求人不如求己。
2011/08/26回复
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刚办了一套房子加名,好简单,且不需要费用,带房产证,身份证去房管局填表,申办免税,办完后十天直接去房管局房产加名,两小时就能领证了,领证时要交点领证费,很少的,还有一点复印费,就没有其他费用了,房子没有贷款的,有贷款的不懂。
2011/08/22回复
       呵呵,我也曾经遇到或是遇到这个问题。我们家的第一套房子,是我老公在婚前买的,我们结婚的时候,房贷已经还完了。婚后我们也从来没想到这个问题,后来有次看电视,一个情感类节目里面说就因为一方不肯再房产证上加另一方的名字导致离婚,我就随口说,(后来我被证实为站着说话不腰疼,呵呵,也多亏这件事,让我意识到,不能随便的去评价人或事)这其实还是两个人不合适,你看,我们家我要是想加,你肯定直接去给我加了,对吧。结果我没听到回答,咦,很奇怪的,我回头看着我老公,说,你怎么不说话啊,他这时候就说“有必要加吗,不用吧”“是啊,只是说如果要坚持要加,你肯定很支持的对吧”“不会啊,为什么要加,很麻烦啊,”.... ... 后来,就是几次直接的争吵,以及间接的争吵,很严重的。也因为这个闹过离婚(唉,现在想想真是不好意思)。再后来,我释然了,生活中发生的一些事,让我觉得我老公也需要我,我也不想因为一个房子跟他争来吵去,他也不容易。后来,有一天,我在洗手间里面擦台面,他在洗澡的时候,他突然跟我说,还是去加上我的名字,我还没一下子没反应过来,追问了一句什么名字,反应过来后,心里一激动,眼泪直接出来了。后来我就拒绝了,我跟他说我也嫌麻烦,不办了。他也没坚持,我们就这样过来了。不过后面买的房子他都坚持写了两个人的名字,我也没拒绝。 回想当时,我也想过,如果是我的原因离婚,我是不会去争那个房子的,我回去争那个房子的情况只有一个,就是我老公做错了事,但如果他真的做错了事,但这个可能性不是没有,只是很少。所以用这个事提醒我好好关心老公,关心家庭,那也就值了。生活中本来就需要有一方先付出,不能总是试探或是等着别人先付出。我老公对我做的很多让步,都让我觉得值得为他这样做,所以也算是他付出有回报了吧。呵呵

       所以在这个具体的事情上,建议楼主好好和老公沟通一下,但千万别伤了夫妻感情,有的时候,他们拒绝并不是不爱我们或是不相信我们,有些事,可能就需要水到渠成。我们最初希望的结果未必是最好的,看着对我们有利的,也未必会最终是有利的。。
2011/08/22回复
买的时候就联名。。虽然偶现在没钱买房,,以后有钱买直接写2个人名字,,不是说谁信不过信,,这年头什么都难说。。。
2011/08/22回复
niceshiling:
刚办了一套房子加名,好简单,且不需要费用,带房产证,身份证去房管局填表,申办免税,办完后十天直接去房管局房产加名,两小时就能领证了,领证时要交点领证费,很少的,还有一点复印费,就没有其他费用了,房子没有贷款的,有贷款的不懂。
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是去区房管局还是广州市房管局?谢谢
2011/08/22回复
我的房是婚前跟老公一齐买的。。。。。。
后来跟老公说,不如房子只写我的名字算了,老公也没有说什么。。。。。现在房子就只是我的名字。。。。。。
2011/08/22回复
一个爱你的人觉得与他生活有关都应该有你的一半才对毕竟过日子谁也想善好善终,可是学会保护自己也是应该。
2011/08/22回复
susukesusuke8楼
呵呵,老公婚前房卖了婚后买滴房都是偶的名
2011/08/22回复
从一开始就又这种意识,房子最好写自己的名字,退一步也要有两个人的名字。
买房子后有天生气,和LG说:如果你真的爱我,这套房子就应该只写我的名字……LG很无奈的说:小姐,这套房是公积金联名贷款D,不写两人的名字,怎么贷到80万啊~~~气人
2011/08/22回复
轩轩他爸:
我家房产证都是老婆的名字。只有一辆破车是我的名字
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一样啊
2011/08/22回复
建议把现在的房子卖了,再去换套大点的
不就是夫妻共同财产了
2011/08/22回复
YYLJYYLJ12楼
向日葵果果:
楼主,我结婚三年,今年刚生BB,跟你情况差不多,婚前老公付首付就买了房,一个人的名字,现在房贷都还清了,我开玩笑式的说新婚姻法出台引来加名热,咱也去加,把我的加上了,他说不去。房子是他妈买的,我无语,我是加不了了。
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多提几次
我也是提了好几回了,这次他终于有点动摇了
2011/08/22回复
YYLJYYLJ13楼
有贷款不能加名的呀,那真的得等下去了

其实有时觉得加不加都无所谓,真的是像你所说只是潜意识需要多点保护,有点安全感罢了
2011/08/22回复
YYLJYYLJ14楼
坨坨妈咪:
前几天,我老公说:“过几天,你记得去办理一下房产证加上你的名字”。        我:为什么?        老公:你没看新婚姻法呀?要是离婚,这房子没你的份。你自己记得办呀,别怪我没提醒你保障自己权益。         我:去哪里办呀?怎么办呀?真烦!         老公:到网上问一下罢。借这个贴子,问一下知情的姐妹,去哪里办?怎么办?要什么材料?谢谢啦!
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你老公真是个好男人,这么自觉的男人很少有呀。。。。
2011/08/22回复
YYLJYYLJ15楼
GOODGIRLGZ:
lz,如果是属于还在还贷的房子,有2种方法加名:1、把房贷还请,去房管中心做房产抵押涂销。然后,再申请加名,由于夫妻间的赠与是可以申请免税的,所以大概费用也就一百多块,而且很快可以办好。2、如果没法一次性还清,就需要跟之前贷款的银行提出申请,重新签订贷款合同。因为加了名,相当于是变更了贷款合同。另外,需要按照新的合同来做抵押评估、贷款申请和缴交税费,这个跟重新办理贷款的手续是一样的,费用几k不等。然后再到房管中心办理改名。
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谢谢你的专业解答,相信很多人都想了解一下如何改名或加名的,我看看如果不能还清房贷就按第二种方法去办
这里的专业人士和热心人士真多,真的越来越爱妈网这个平台了
2011/08/22回复
YYLJYYLJ16楼
曾师奶_2009:
夫妻之间可以做析产的,费用不多,手续也方便
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谢谢你这么细心周到的回答

我把办理指引图也下载下来了,等去办时认真看看
2011/08/22回复
2004YY2004YY17楼
坨坨妈咪:
前几天,我老公说:“过几天,你记得去办理一下房产证加上你的名字”。        我:为什么?        老公:你没看新婚姻法呀?要是离婚,这房子没你的份。你自己记得办呀,别怪我没提醒你保障自己权益。         我:去哪里办呀?怎么办呀?真烦!         老公:到网上问一下罢。借这个贴子,问一下知情的姐妹,去哪里办?怎么办?要什么材料?谢谢啦!
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像你老公的人不多啊,我家的是老公借他姐的钱买房,婚后跟他一起还了这笔差不多一半房价的欠款,现在提出加名他说你没信心,打小算盘
2011/08/22回复
看完上面几页的回复,觉得幸福的女人还是多数的,为什么我要是不幸的1个,我老公说房子是他父母买的,他父母的心血不肯加我名,还和我妈说我整天哦距,令距好烦,。。。我觉得一些都是借口。。。心好烦,好矛盾,感觉他不爱我了,才结婚4年,有2个孩子,由于有2个孩子,婚后1直是全职师奶,朋友也渐渐没联络了(有孩子的妈妈懂的,自己1个人带孩子,朋友约出去都没时间,慢慢联络变小了4年后的今天感觉自己好似没朋友)而老公工作就越来越忙3头2日就出差不回家睡。。有时候大家吵架他还会说是他赚钱回来,谈到有些事情的时候还会说我什么都不懂,感觉在他心目中我的地位越来越低了,现在不会再哄我了,=我自己胡思乱想,自己恢复然后当咩事都没发生,也从来不过任何节日更加别提礼物了。回到家就睡觉,话累,要不就自己玩自己的,没沟通没交流,朋友还越来越多我不认识的了。这些事情我都想了很久,试问平时我在家带着孩子,就=你回来和我说说话,而你只会说我烦。试问我本身家庭条件还是自身条件都不错,难道我嫁给你是为了你那半间屋吗??我不嫁给你我会没房子住吗?我娘家有房子你就可以不加我名字了吗?我这几年在家到底是为了什么啊???
       本来心里就越来越空虚,不踏实,无保障。。现在还搞个新婚姻法。。而他还诸多借口不加名,我个心真的很难受,不知道应该点,孩子还小,现在大家在冷战。。。为了孩子假如我妥协了。。,如果日后他有了小3,那我就真是“4无人员”了,
1:人老珠黄了,出社会一切都没可能好似。。。
2:太久没出社会,无技能,无工作,无收入。
3:无房子。
4:基于以上3点,孩子都会判给他.。。
我应该点算啊????77" />/>7" />
我是不是要自己开个贴问问大家啊
2011/08/22回复
男人如果是个对老婆负责的真爱老婆无二心的,会主动要加上老婆名的,不爱才会找诸多借口吧。
2011/08/22回复
yuyinmmyuyinmm20楼
楼主:如果办理成功了,记得上来说说,我们加名去。。。8
2011/08/22回复
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房产证上的业主名字

结婚以后买的房子即使房产证上没有我的名字也是属于夫妻两个人的呢?

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