ouyanghf
7租客不及时交租，烦人
312523房产楼市
72011/08/22
全部回帖
sherrylai
一片菜花
Janlis
lala宝贝5楼拖2个月~太离谱了吧，这肯定是有心不交租了。在逾期交租的时候你就可以以他违约~把他“请”出去，没收押金！你现在的情况，是对自己毫无保障的~押金也就2个月，到时他静鸡鸡搬走，欠下一堆水电管理费~还不是你埋单！如果我的租客到期无故不汇款的话，我会致电给他一个善意的提醒，3天后还不交我就会再致电再次提醒！几天后还不交，我会叫管理处停掉到户的水电（必须得到我许可才能再次打开）~反正我没试过被租客拖过一个星期的。
2011/08/23回复
lala宝贝:
拖2个月~太离谱了吧，这肯定是有心不交租了。在逾期交租的时候你就可以以他违约~把他“请”出去，没收押金！你现在的情况，是对自己毫无保障的~押金也就2个月，到时他静鸡鸡搬走，欠下一堆水电管理费~还不是你埋单！如果我的租客到期无故不汇款的话，我会致电给他一个善意的提醒，3天后还不交我就会再致电再次提醒！几天后还不交，我会叫管理处停掉到户的水电（必须得到我许可才能再次打开）~反正我没试过被租客拖过一个星期的。
查看原文谢谢指教！这周还不交就停水电！
2011/08/23回复
Ada07667楼Lz可以考虑下“房屋银行”
“房屋银行”的运作模式是居民在房屋产权不变更的基础上，把多余或暂不住的房子像“钱”一样存入“房屋银行”，由“房屋银行”来对外租借管理这些房子。出租方从把房子交给“房屋银行”那天起，可持“存折”按月到附近中国工商银行领取租金；承租方到“房屋银行”选择房子，住进去后，只需按时足额交纳租金。“房屋银行”会分别与出租方、承租方签订合同，承担维护双方合法权益的责任。
一、免佣租赁：业主或租户在鹏锋房地产存房或租赁任何房屋均无须交纳任何中介服务费。
二、如果将房屋交给鹏锋房屋银行，业主一年可得到铁定有320天租金收入，因为房屋能否出租\能否收到租户的租金责任全归"鹏锋房屋银行"与业主是没有关系的；其二房屋出租后每月收租，交各种费用，处理租户临时退房，承担待租期的损失，房屋的恶意损坏等等后续事宜和风险全由"鹏锋房屋银行"承担，
所以业主得到两大好处：一是收益保证并毫无风险；二是可以摆脱出租后续管理的烦恼。
放盘电话：020-83328580 邮箱：478621898@qq.com 网址：http://www.pf8888.com
2011/08/23回复
小比比的妈妈
糖糖妈咪
appleQ201111楼lala宝贝:
拖2个月~太离谱了吧，这肯定是有心不交租了。在逾期交租的时候你就可以以他违约~把他“请”出去，没收押金！你现在的情况，是对自己毫无保障的~押金也就2个月，到时他静鸡鸡搬走，欠下一堆水电管理费~还不是你埋单！如果我的租客到期无故不汇款的话，我会致电给他一个善意的提醒，3天后还不交我就会再致电再次提醒！几天后还不交，我会叫管理处停掉到户的水电（必须得到我许可才能再次打开）~反正我没试过被租客拖过一个星期的。
查看原文正确的做法，要事先声明，不然他们说你没打朝呼！
2011/08/23回复
ouyanghf楼12楼appleQ2011:
正确的做法，要事先声明，不然他们说你没打朝呼！
查看原文今天直接打电话给公司行政部主管，才说不租了，真的是有心拖着，我现在就没办法罚他款，现在希望能把水电费收齐就算了。星期四就把房子收回。真可恨。如果收不齐费用我就曝光他的公司，是一个培训机构。6
62011/08/23回复
灼灼之子
小杨杨的妈appleQ201116楼好可惜哦，下次租出去，如果是办公用就要交三个月押金，最好一次交半年租金，最多优惠一点，半年交一次，你省心点，下次吸取教训哦！超一星期停水电，在签合同前声明这一点！
2011/08/24回复
appleQ201117楼好可惜哦，下次租出去，如果是办公用就要交三个月押金，最好一次交半年租金，最多优惠一点，半年交一次，你省心点，下次吸取教训哦！超一星期停水电，在签合同前声明这一点！
2011/08/24回复
天天BB
