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老公同意我房产加名,但是要交一万多税啊,怎么办?

1160478房产楼市


        跟老公商量以后,他同意在房产证上加上我的名字,老公很体贴我的,呵呵。带上身份证、结婚证、房产证到市行政服务中心办理申请手续,还要写一些书面声明,盖手印之类的,搞得很严肃的。但是万万没想到的是,手续搞得差不多的时候,工作人员突然提醒我们说,房产加名要征收房价一半的契税!我和老公有点接受不了。之前没听说过这个啊!
        我家房子买的时候是7500,面积还挺大,有125平,经咨询,如果把我的名字加进产权证的话,需要缴纳7500元/平方米÷2×125平方米×3%=14000多啊,对我们这样的平常人家,这不是一笔小钱啊。眼下正考虑到底要不要花费这笔前,去把我的名字加到房产证上。唉,很烦人啊,各位妈友有没什么好的建议啊?如果是你,你会怎么办呢?
2011/08/23
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hcbmonahcbmona沙发
我还想离婚,把房子析产给了老公,然后再买一套。看来还是要考虑,如果再要联名,就来交钱了。
2011/08/24回复
如果是婚后财产,加不加名都是2个人的.

如果是婚前确实要交税,我也遇过这样情况,觉得交1万多的税不划算,我们打算把房子全赠给小孩或赠送一半,反正小孩要继承遗产也要交遗产税,现在交契税更便宜.

不过以上都没操作成功,因为最后我们把这套婚前财产卖了,换学位房,新买的学位房写2人名字.
2011/08/24回复
小小刀:
这种馊主意最可怕了公证,顶个毛线的用,又不是遗嘱房屋是不动产,不动产在目前的中国来说,只认登记!!登记!!登记的是谁的就是谁的
查看原文
你说的没错,之前我说要吞了他的婚前房子一半,他也说写公证,我说我不相信任何公正,我只相信房产证上面的名字.
2011/08/24回复
tlctlc5楼
       不是喔,我也看新闻了,如已婚人士房产证加名,只需出示证书,几十元就搞定咯
LZ看清楚喔

我是广州的
2011/08/24回复
马甲横行,随口就来,反正注册ID不花钱,信口开河也不用负责任,唯恐天下不乱。3
2011/08/24回复
wchwq1wchwq17楼
当然要办啦,以后什么情况都有保障
2011/08/24回复
hcbmona:
我还想离婚,把房子析产给了老公,然后再买一套。看来还是要考虑,如果再要联名,就来交钱了。
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不是我乌鸦嘴哈
为了买房子假离婚,结果变真的了案例还是有不少了
为了省那点钱,真的不至于拿婚姻当儿戏
也不要说自家男人如何如何好,不会的
这都是一念之间的事情,谁都打不了包票
正所谓计划不如变化快
2011/08/24回复
堡堡:
看来婚姻法又增加一条创收的好方法。一个家庭1.4W,全国有多少家庭啊~~~
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估计就是为了创收,最近成交量太不给力了
2011/08/24回复
不是南京才要交契税吗,广州也要吗,我也遇到这种情况了。是到广州市房地产交易中心办理吗,如果要交一万多契税我就放弃。
2011/08/24回复
从保障来说,还是加了好。虽然需要一万多,但是,起码白纸黑字本本上写得清清楚楚,以后有没有意外谁都不好说。。个人意见哈
2011/08/24回复
加不加无所谓。以前大家不都好好的吗
2011/08/24回复
koyokoukoyokou13楼
这次的婚姻法的修订真的很让人无语:
1.买房的都要写2个人的名字了,也堵住了一个家庭一套同等条件买二套房(换房)的渠道,可以多收好多的票子啊;
2.逼得原来只写了一个人名字的家庭再交大笔的银子加写名字
总而言之,国家创收的手段之一了!伟大的政府!
2011/08/24回复
我朋友两年前办过,在佛山的,不需要收钱的,楼主还是了解清楚吧
2011/08/24回复
gaz20gaz2015楼
加个名看似简单,其实是产权的转移
2011/08/24回复
还要交税啊。伤不起啊
2011/08/24回复
LZ这个房子是婚前买的,还是婚后买的?

婚前买的,缴税应该是能够理解的。
2011/08/24回复
宸挚:
找到了http://www.amoney.com.cn/cms.php?prog=show&tid=434101&csort=1&page=2http://www.jy0832.com/forum.php?mod=viewthread&tid=154937
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仔细看了报道,里面提到:先到税务部门窗口办妥相关契税手续后,就可以到交易登记部门办理。

这个契税,应该就是LZ说的1万多块钱。

契税是税务部门收的,可能只是房管局收60块而已。
2011/08/24回复
marsk:
有必要吗!?!疑人不嫁,嫁人不疑啊···
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说话不用脑!!!
2011/08/24回复
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