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冷酷无情的限购令啊,你为何如此让人爱恨交加?

629428房产楼市

   

    昨天小编提到了二三线城市限购的话题,很多网友表示相当关注啊!据业内人士推测,将有至少30个城市被纳入最新的限购行列呢,而这些城市都是位于一线城市周边的中小城市,如广州周边的东莞、中山、珠海、清远等。有调研结果显示,今年上半年50个未限购二三线城市中有26个城市的住宅成交量同比出现上升,下滑的仅13个,且价格无一出现下跌。其中部分原因就在于,一些城市承接了来自周边限购城市的投资和自住需求。而这将直接导致二三线城市限购令的快速出台!

    但是限购一定合理吗?著名经济学家,被称作“经济学家中的鲁迅”的茅于轼发表了他的看法,他认为限购虽能抑制房价,但是房价高的根本原因是土地被垄断,缺乏其他良好的投资机会,收入差距太大。他提出,限购让中国远离市场经济,迈向权力经济大权在握的政府若肆意干预市场,用简单的行政手段来处理,虽然房价可以被压抑,但是会引起其他的经济问题,而且从宪政角度看的话,限制货币的使用相当于侵犯百姓的私人财产!

    小编都被茅先生的犀利言论给吓到了,上世纪计划经济差点导致经济崩溃呢!限购的后果有那么严重吗?冷酷无情的限购令啊,你为何如此让人爱恨交加?请问各位亲爱滴MM们,你有被限购吗?你觉得限购合理么?限购到底能不能把房价降下来啊??大家都说说自己的看法吧!!

2011/08/25
精选回帖
6楼
1970/01/01回复
我根本不觉得限购会把房价调下来啊,从去年开始限购到现在,我反而觉得房价是一直在上涨,而且目前的情况还是有上涨的苗头。这样的做法,只会把一些刚需的人挡在了高门槛上,像首付,银行利息等。对于真正想买房的老百姓而言,这哪会是什么福音啊?
2011/08/25回复
22楼
1970/01/01回复
moye.zjmoye.zj27楼
本帖最后由 moye.zj 于 2011-9-1 11:59 编辑 还有大家需要修正一个观点,D推出房子限购不是为了降低房价,至于为什么D不希望房子跌你如果不明白我怎么说也没有用所以不说这个。D推出限购房子的政策很大程度是让这个热得发烫的东西瞬时稳定下来,即使没有交易量也是D希望看到的,最少它不会一直越来越热的烫下去,以至于爆炸,而且给了D足够的时间思考如何处理房地产相关的东西,等D想清楚了,限购也就取消了,没想清楚或者没有更好的操作就会一直限下去(当然一直限下去也是不可能的,别忘了时间可以医治一切创伤)。所以基于这个状态,D的房子限购策略是非常成功的,相当棒,除此之外你还能用什么方式达到急冻的效果?美国人看到这个也会傻眼(很多要进入中国楼市的外币也会傻眼),这个在美国是不可思议的操作,这么赤裸裸不经人民同意就暴力的发布出来。不过实话实说,就是D想清楚了,出了新的东东,你个人在楼市的话语权还是由你的经济能力决定的。你不能光是想着房价高,你还需要思考为什么其他的人可以买。
2011/09/01回复
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小小刀:
这个讨论的意义不大正所谓屁股决定脑袋如果因为限购给我造成不便,我当然希望不限购如果限购能够抑制房价过快上涨,而我又恰好想买房,那我当然希望限购啦,并且制度越严苛越好如果我暂时没有买房的意愿,限购不限购,那就没所谓了,反正对我又没有任何的影响不过,从大局来看,中国任何时候的政治都离不开真理“稳定压倒一切”,所以政策的走向肯定是顺着大多数人的意志来的限购不限购,你说呢??
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分析得很到位啊,确实的每个人的情况都不同,有人爱也有人恨。
2011/08/25回复
wohahawohaha板凳
如果不限购,而人民币又持续贬值,再加上种种的中国特色,房价肯定是越来越高的,不要只说原因,要说对策;所以屁股决定脑袋也是蛮正确的,呵呵。
2011/08/25回复
限购的话确实能抑制房价增长,但这并不是长远之计,治标不治本啊!!
2011/08/25回复
我根本不觉得限购会把房价调下来啊,从去年开始限购到现在,我反而觉得房价是一直在上涨,而且目前的情况还是有上涨的苗头。这样的做法,只会把一些刚需的人挡在了高门槛上,像首付,银行利息等。对于真正想买房的老百姓而言,这哪会是什么福音啊?
2011/08/25回复
在楼市狂热发烧的情况下,若再发烧下去,必然是病入膏肓,无可救药,而限购政策正是对此开出的一剂退烧药,先治标再治本,显而易见,针对房地产市场的后继调控政策将会陆续有来,直到市场恢复健康。
2011/08/25回复
天天BB:
在楼市狂热发烧的情况下,若再发烧下去,必然是病入膏肓,无可救药,而限购政策正是对此开出的一剂退烧药,先治标再治本,显而易见,针对房地产市场的后继调控政策将会陆续有来,直到市场恢复健康。
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说得好啊,限购真是一剂良药,良药必然苦口,但能治病。
2011/08/25回复
我家的猪就被限购了,我们是刚性需求,广州的房子太贵了,买不起,转来南海这边买。可惜广州人不能买南海的房子,现在只能找办法去处理了
2011/08/26回复
我也想买,本来在糖果看好一套一居室,但是被限购。想买房都买不成啊。现在月租绝对够还贷款了。。。
2011/08/26回复
这次如果还出限购令的话,应该不会有以前的那么严格吧?
2011/08/26回复
只能句:不论是政策也好市场也罢永远无法满足到每一个人的心中的意愿及愿望!!!!
2011/08/27回复
限购令,今年年底,最晚明年年初,肯定会取消!!!!因为自由市场经济,还搞计划经济那一套是行不通的!!!
房价跌不了,保障房太少有很大关系!!
2011/08/28回复
虽然自己是内限购人群
但是目前限购令还是利大于弊的

拿自己来说
自住房子有了、出租的也有了
如果不被限购基本也就是参与炒房了

所以目前的政策对于想在的楼市是好的

楼上的是中介,观点太偏激
2011/08/29回复
wohahawohaha14楼
我也受到了限购的负面影响,但个人理智觉得限购还是应该的,如果不限购,房价还更加如脱缰野马,届时所有想买房子的人都会受影响,这样子经济硬着陆的可能性就会越来越大了。
2011/08/29回复
限购令对于房价上涨有一定效果,因为限购令唯一的受害者是手上稍稍有点余钱的中产阶级!要没有限购,他妈肯定炒房,因为中国真正藏富于民的方式只有2种!而对于高收入人群,早去国外炒楼了!!!

所以,限购令的唯一好处:让广大中产阶级成不了富人阶层!缩小贫富差距!
2011/08/30回复
中国人的投资渠道太少,所以……呵呵
2011/08/30回复
如果大家都有很多选择,房子就不会那么热,关于限购,我觉得茅前辈的看法是很对的
2011/08/30回复
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