金沙洲的定位就很清晰了，不是赤贫区，但也绝对不是富人区。南沙目前就不行，10年后或许还好过金沙洲，或许还不如，买南沙就是赌个未来。

广州市政府的规划是尽量不要让平民和富人分开居住,以免形成贫民区.说这话的人一定是不了解金沙洲楼盘现状的.新出的保利西海岸\中海金沙湾,那一套不要三四百万?恒大还有过千万的别墅.要是能买这些的都叫贫民,那我情愿做贫民,而大多数人连赤贫都不如.说到这两个地方,金沙洲最大的问题是地都卖出去了,剩下的配套就看政府的良心了.南沙还有大块土地.你以为广州市政府还有什么财政来源?还不是靠卖地!再说,南沙那个只是个提议,是去中央骗钱的.搞个浦东已经让国家除了不少钱了,你以为这个的可能性有多大?中国的房子都是70年产权,当心升值了就拆迁了.有心人可以查查南沙最近几年的土地招投标情况,流标的有多少,说明大开发商不看好那个地方.你再想想番禺有多少钱时花政府的?还不是几个大开发商做起来的.广佛同城是大趋势,桥是肯定会建的,回想当初番禺洛溪大桥,说了那么多年,不总是建了?慢慢熬吧!楼上有位妈妈说的好,最近的热点是大坦沙,可能会成为下一个二沙岛.

其实我觉得两个都不靠谱，政府的规划不能尽信呀，省府的大爷们会搬去那边？他们很多在省府附近都有房子的，至于规划成第二个香港，估计房子过了使用期还没建好。金沙洲其实很近广州，就是坑爹的交通，只有一座桥，不过相对来说金沙洲配套设施完善的可能大很多。至于坦沙，去到那里就完全可以感受得到强烈的贫富悬殊，对面是万科，这边是建得比石牌还密的违规建筑，又脏又乱。这里征地不是那么容易征，屋建得很密很高，拆迁费用很高，还有两个污水处理厂，拆了再建，从经济效益上来说不高，看政府决心吧