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房价下跌进入倒计时,某些现在还唱多的人真是无语!

956369房产楼市

房价下跌就在下半年。
2011/08/27
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lcxvivian 发表于 2011-8-28 20:14
我就是08年买的房,房价有大跌嘛?只是跌了一点,相对0304年的楼价还是高很多,普通人一样买不起。谁说08 ...


请你正确认识,广州中心城区的楼价从来未跌过。特别是老城区和天河中心地带

我就是08年买的房,房价有大跌嘛?只是跌了一点,相对0304年的楼价还是高很多,普通人一样买不起。谁说08

无语!这种话你自己说出来不觉得搞笑?就不废话了。33" />按你的思维。我不可能是对的。
2011/08/28回复
大家有没有去实地考察一个楼盘,看看价格是不是真的跌了?在这里吵是没有任何意义的。我倒是觉得现在是媒体在搞鬼,拼命地说跌了或者要跌,是不是为政策放松做准备工作呢?
2011/08/29回复
utangutang4楼
我只记得08年底朱美拉还是1.5w,那时没抓住,现在就只能远远看着猪屁股了……
2011/08/29回复
LittleXie:
我一早都在强调,其实从货币绝对数字上说,楼价是不会跌的。但从实际货币的购买力来说,会跌,而且已经在跌了。CPI一个月是多少知道吗?人民币在贬值啊。只要楼价上涨低于CPI,我觉得就已经是跌了,一般小投资者不知道而已,还以为价格还在升,实际亏大了。纸币国家可以随便印,拿来比较没意思,我们就用硬通货黄金来计算吧,同类房子,3个月前一公斤黄金对应的钞票能买多少平米,现在能买多少平米,大家计算一下,就知道房价是跌了还是升了。大投资者已经在慢步跑路清货了,小投资者们,如果你能冷静分析,那么该出手时就出手,近段时间跌已经是不可逆转的,除非国家放松调控。不要用人民币的数字去分析涨跌,人民币的贬值速度远远大于统计部门公布的数字。懂得自然懂。不识庐山真面目,只缘身在此山中。
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有道理。
2011/08/29回复
福妞福妞6楼
忍不住多嘴一下:我番禺的房子签合同卖掉后一周就涨了20万。我为小朋友买的学位房现在已经翻了一翻。没看到哪个是跌的。当然,我见识也实在有限,肯定有跌的,只是我真的没看见。
2011/08/29回复
txytxy7楼
不研究清楚某国的政治,就来讨论经济,都是S13
2011/08/29回复
lcxvivian:
我就是08年买的房,房价有大跌嘛?只是跌了一点,相对0304年的楼价还是高很多,普通人一样买不起。谁说08年楼价低的请他站出来,看看哪里低了。
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看来这位不是普通人,,,
2011/08/29回复
快点跌,快点解除限购,我还想买多套噶……
2011/08/29回复
nnzqjnnzqj10楼
atp425:
房价下跌就在下半年。
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年底 不一定能跌下来
可能高位横盘
明年几率比较大
2011/08/29回复
nnzqjnnzqj11楼
刚开始不会暴跌的 会稍微横盘
有刚需 又买得起的人会买
买完了 才开始跌 而且越跌越快
2011/08/29回复
nnzqjnnzqj12楼
suwon12345:
反正 我 不知道 , 但是 我在 搜房网 论坛 看到 连 中介的人 因为行情 都不想干了给个链接【经纪人心声】做了2个月的地产,虽然不是很久,可也学到了很多东西,不做了,虽然有点遗憾,以后有机会在做吧!  http://gzbbs.soufun.com/esf~8~529/78141636_78141636.htm  最近 又出了一批 新的政策, 专门为了 扑灭 房地产商的“金九银十” 希望
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正常啦
几个做中介的朋友已经转行了
因为没生意
2011/08/29回复
nnzqjnnzqj13楼
Eudaemonia:
请你正确认识,广州中心城区的楼价从来未跌过。特别是老城区和天河中心地带我就是08年买的房,房价有大跌嘛?只是跌了一点,相对0304年的楼价还是高很多,普通人一样买不起。谁说08 无语!这种话你自己说出来不觉得搞笑?就不废话了。33" />按你的思维。我不可能是对的。
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哈哈
就是就是
从未跌过
只跌了一点
2011/08/29回复
nnzqjnnzqj14楼
LittleXie:
我一早都在强调,其实从货币绝对数字上说,楼价是不会跌的。但从实际货币的购买力来说,会跌,而且已经在跌了。CPI一个月是多少知道吗?人民币在贬值啊。只要楼价上涨低于CPI,我觉得就已经是跌了,一般小投资者不知道而已,还以为价格还在升,实际亏大了。纸币国家可以随便印,拿来比较没意思,我们就用硬通货黄金来计算吧,同类房子,3个月前一公斤黄金对应的钞票能买多少平米,现在能买多少平米,大家计算一下,就知道房价是跌了还是升了。大投资者已经在慢步跑路清货了,小投资者们,如果你能冷静分析,那么该出手时就出手,近段时间跌已经是不可逆转的,除非国家放松调控。不要用人民币的数字去分析涨跌,人民币的贬值速度远远大于统计部门公布的数字。懂得自然懂。不识庐山真面目,只缘身在此山中。
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如果算上通货膨胀
市中心的很多房子都在跌

如果你刚好是在高位接的盘
就像我上面提到的天河的房子 97那时1万大洋买的现在在2万左右
表面看涨了一倍
但是 呵呵当年100万的购买力比现在200万强多了。

我有朋友命好 03年在天河北买了套房 4000多一平米 用了40多万。刚好买在最低点。
现在他都后悔当年买少了。他也没投资房产经验 要不 03年一套04年再买 那现在就爽多了
03年买两套当年没这个经济实力
2011/08/29回复
nnzqjnnzqj15楼
utang:
我只记得08年底朱美拉还是1.5w,那时没抓住,现在就只能远远看着猪屁股了……
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黄金地段的房子相对抗跌
2011/08/29回复
atp425:
房价下跌就在下半年。
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不知道,
刚在黄埔买了套二手的,110W,112方。
最近看跌的人多了,心里有点后悔,出手早了。
不过,因为是自住的,想想也就算了,
反正也就这样了。
2011/08/29回复
跌跌涨涨总会有的。
2011/08/29回复
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