按揭公司，千万别找诚赛，我所遇到的极品按揭公司！
2693764房产楼市
protein_boy4月26日，签三方合约。
5月25日，按揭告诉我3月份的公积金未交，要补交后，才能把资料交公积金中心审核。
6月3日，公司补交好3,4月份公积金。
7月15日，拿到工行的同贷书。至此，距签三方合同，已近3个月时间。
7月22日，首次递件（原本首付当天交楼，因为业主反悔，要求拿到尾款后交楼。经过一星期的痛苦思考，不得不让步），未成功（业主再次反悔，要求按实价报税，否则不交易）。
7月23日，二次递件，成功。交首期。（经过一天痛苦决断，再次让步，按实价报税）
7月30日，完税（因为要去老家开无房证明，晚了几天才去缴税）。
8月16日，拿到房产证。
拿房产证当天，因为要去迁户口（因为很难请到假，所以想一天内把事情办好），所以要借用一下（只借一个上午，中午就可以还了）。打电话给按揭公司，竟然说不能直接从办事人员手里借，要等她们办事人员拿回公司，登记后，我才能借用，可办事人员要下午5,6点钟才回公司。好说歹说都不行，好像这个房产证根本不是我的。后来把LP的身份证压在她们那，叫中介跟我一块去，才总算借到去迁户口。
拿到房产证后，本以为后面的事情应该比较顺利了，谁知道还不是那么一回事。
LP说，在她们公司的日程表上看到，8月25日，我们的房产证就能归好档。26日，我上网查询，已归好档。怕她们忘记，当时打电话给她们办事人员，要求她们周六（27日）去办理入押。办事人员却说下周一（8月29）才去，说是27日办，跟29日办，拿到结果的时间是一样的。
今天中午有点时间，打电话给她们办事人员追问进度，竟然告诉我昨天（8月31）才去办入押，要9月13日才能出押，说是白云区房管局的系统出故障了。当时被气得无语。
很多人买二手房，对中介一般比较谨慎，但对按揭公司，却重视不够。我的经验告诉自己，按揭公司远比中介重要，特别的交易的时间上。
我的这家按揭，是中介推荐的，因为他们合作很密切，当时也没想太多。在签按揭合同时，就把所有的按揭费、公积金保险费等，都缴给她们了。钱没少收一分，换来的服务却这般差劲。
我当时缴了20年的保险费，7月15日，拿到同贷书时，却只有15年。7月底就叫她们退还多交的保险费，却迟迟没有结果。8月16日那天，我直接跟她们说要上门去拿时，却告诉我，20年的保险费都交到保险公司了。现在要保险公司把20年的保费退给我，我们再补交15年的保险费。为了不耽误办手续的时间，8月22日，我们又去缴15年保费，但20年的保费，至今还未退到我账户上。
碰到这种按揭公司，真的是倒霉透了。现在完全是我追在她们后面，求着她们做事，一到时间点，就要打电话提醒她们。稍微发点牢骚，她们态度就很不耐烦。
早知道郑大源做按揭，打死我也不找这家按揭公司了。顺便表扬一下大源，在我交易最困难的时候，得到了他不少帮助，真是热心肠的好人。
最后忠告各位麻油：按揭费，绝对不要一次性全给，否则后面就成了“求爷爷做事”了。
2011/09/01
精选回帖
riddlecucu14楼无语~~~不过我觉得可以追紧房产中介，怎么说也是他找的按揭中介啊~~~按揭中介每烦我一次，我就要批评房产中介一次，让他给我跟好~~可能是房产中介还没收齐中介费，所以不敢得罪我吧，每次都还算好，几件事都协调到了。
2011/09/02回复
丫丫lukyabc12316楼我们当时买二手房也是找的诚赛按揭，确实不怎么样，收费又高。好在LG聪明，没有一次性付清中介费，直到手续全部办完才付清中介费。所以整个过程中，一遇到麻烦就去找中介，他才肯帮忙。4月份下定买房，8月份出贷款，不知道算不算快，不过还算得上顺利
2011/09/02回复
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riddlecucu无语~~~不过我觉得可以追紧房产中介，怎么说也是他找的按揭中介啊~~~按揭中介每烦我一次，我就要批评房产中介一次，让他给我跟好~~
可能是房产中介还没收齐中介费，所以不敢得罪我吧，每次都还算好，几件事都协调到了。
可能是房产中介还没收齐中介费，所以不敢得罪我吧，每次都还算好，几件事都协调到了。2011/09/02回复
huyo.liang大家都说不要先给全款后做事。
但当很按揭有这样的要求时，每个人还是给了全款呀。
但当很按揭有这样的要求时，每个人还是给了全款呀。
2011/09/02回复
丫丫lukyabc123我们当时买二手房也是找的诚赛按揭，确实不怎么样，收费又高。好在LG聪明，没有一次性付清中介费，直到手续全部办完才付清中介费。所以整个过程中，一遇到麻烦就去找中介，他才肯帮忙。4月份下定买房，8月份出贷款，不知道算不算快，不过还算得上顺利
2011/09/02回复
lin30san
宁儿.妈
fszhengdong86一说到房子就头大，向楼主多学点。
2011/09/02回复
fishing1011买了个二手房，最深刻的教训就是所有费用都不要一次性交清
2011/09/02回复
monday198
guoyanhui50610楼去年我们家买房子的时候，也遭遇了这样的事情。当时在签工行的同贷书各种文件上的名字时，我们就交了按揭费，按揭公司也是中介经常合作的（是这家中介公司一个员工的老公所在单位）。开始还比较顺利，后来就越来越过分了，到房管局去办理手续的时候，约了中介，我们，卖方，谁知道到了时间后，却打电话通知说，有事不能来了。这种服务都有的，不过也只能忍了，幸亏后来直接帮我们的中介小伙子还比较好说话，事情最后还是比较顺利、慢慢解决了。
2011/09/02回复
馨郁
现代爱情故事
lilin2010
银倩儿服装
lvyourizhi15楼
怎么又这种事呢2011/09/02回复
小熊妈妈10
lw0237
叻叻猪妈
protein_boy楼19楼我的中介费也没给全的，到目前为止，还只给了一半。
打电话催中介，试过几次，也没多大作用。因为我找的中介公司，也是论坛麻油经常提及的，口碑很差。办事的人员，是个年轻的小伙子，没啥经验，对交易中出现的冲突，没有一点解决办法，所以我这种刚需人员（8月中旬，LP已经确定怀孕了），不得不一再让步。
感觉二手房交易中，买家大多是“孙子”，忍气吞声才能买到房。
打电话催中介，试过几次，也没多大作用。因为我找的中介公司，也是论坛麻油经常提及的，口碑很差。办事的人员，是个年轻的小伙子，没啥经验，对交易中出现的冲突，没有一点解决办法，所以我这种刚需人员（8月中旬，LP已经确定怀孕了），不得不一再让步。
感觉二手房交易中，买家大多是“孙子”，忍气吞声才能买到房。
2011/09/02回复
rainycrystal20楼lin30san:
看起来 X达按揭好了很多
查看原文X达一点也不好（就XX红中介那个）那个办事员态度恶劣，审资料不认真，导致多次出错，完事后我一定投诉！！！
2011/09/02回复
