帖子详情

又有欢喜又有愁&买房记

23323103房产楼市

其实看房子09年底就开始看了,那时候白云还没通地铁,去看过几个盘:时代玫瑰园、金碧雅院、臻品云山,还看过南方医院附近的:云景花园,天河御品,当时首要考虑的是孩子读书,交通和价格。先说时代玫瑰园,我们是傍晚吃饭时间去看的房,跟着中介走进去,它家的大花园是很现代的,不过我们不喜欢,那树少了点,很多都种进去没多久,感觉白天会很晒,而且很少人住的样子。时值深秋,我们去的时候几乎看不见多少人在花园活动,风又大,一股阴深的感觉。我们去看的那户人家还正在住,靠路边的房子,关着窗户都听到外面很大声音,估计地铁通了路修好以后会更恐怖,户型特不好,厕所很小,厨房三角形,小孩房也很小,最重要的是客厅,电视是放在房间的门前,反正空间很难利用,三尖八角的!我们看了一会就出来了。79方两房,九千一平,五十几万(这是我们当时想的价位),可是看完房子以后,我们连整个玫瑰园都不喜欢了…后来中介给我们打电话到金碧看房,我们挑了个星期天去了,它家的花园是欧式的,虽然有点旧,保养不怎么样,不过这里的人气比玫瑰园好很多…不过从进楼开始就感觉很阴暗,还很多水珠在墙上,估计不通风,水也常年散不去,很潮湿的气味。我们看的那户又是靠马路的,进去之后开始打冷颤,很冷的样子。68平,差不多一万一平,大概65万,包装修,听中介说业主没住过。这个价格跟我们当时的心理价位差好多噢,并且这房子朝向也不好,又靠马路…我们还是不喜欢!那天我们衬有时间,还去了云山诗意,结果不能进去,只能从门口看看,里面有山有水有亭,整个楼盘中式设计,很有味道,不过楼距实在太近了。云山诗意不是我们的菜,因为太贵的,要一万多一平,所以也没考虑要去看户型了。还去了岭南新世界,里面的配套都挺不错的,楼距也很好,绿化设计的很好,走进去好象进了公园一样,这里的人气更活了,不过价格也贵,交通不怎么样,比较偏,离地铁也远。后来了解到万科把南方医院附近的难尾楼收购并推出,(广告打的很响,效果图也很漂亮而且那里也准备开通地铁)我们决定去看看…其实南方医院那边很方便,周边有步行街、超市、市场等等一应俱全,人可真多。这是开盘当日,看房人也很多,听售楼先生介绍,一万四一方,最小的户型七十平,包两千元装修,不过小户型都很少,而且朝向方位都没那么好,楼层也很少。去了样板间,感觉挺不错的,起码比之前看的都好,户型格局方正实用,房间还是木地板呢)就是价格真的无发接受,差不多一百万,不吃不喝只能勉强还贷,首期二十万也是个问题…于是我们决定看看云景花园,立刻跑中介看户型,我们看的是三期。云景应该说是不错的学位房啊。因为楼龄比较老,绿化生长也是比较茂盛,走在里面挺舒服的…不过从走进那栋楼开始,我们就不喜欢了,潮湿很潮湿,电梯坏了,要走楼梯,楼梯很暗,并且两边白墙写了很多什么**之类的电话,感觉像民工房一样。走进那个房子更夸张,房子很旧很乱,格局非常非常的不好,这是我们看了这么多最差的一间,我们只站在门口看了一下就直摇头了。我们看的是最小的户型,一万一平,不论价格还是房子本身都不是我们的菜啊!只能说这是学位房,有钱才买那里,让孩子上好的学校的,反正看完这套房我们都开始对二手房很反感…再后来,我们去看了臻品云山,在白云山脚下,只能建五层高。因为新开盘并接近即将开通的地铁,我们决定去看看。从过马路看过去开始,我们又意见不断,没进去就看见肯德基的国产山寨餐厅,又脏又乱的广场,公交经过尘土飞扬…那个云山还要走到很里面,看房的人照样多,售罄的单元照样多…没心情听售楼的说话了,直接去看样板间。结果真失望,还说包两千装修,跟万科的两千真不同一个档次,城中村的房子…匆匆走出来,还要走很远才到公交站…看完这房很受打击,之后也没去看了,然后我跟老公也裸婚了,孩子也出世了。
2011/09/03
全部回帖
不知楼主老公的月收入是多少
2011/09/05回复
刘刘刘刘板凳
没房的飘过!!!!
2011/09/05回复
为了供房,鸭梨不是一般大!
2011/09/05回复
来看看的。
2011/09/05回复
hyx07hyx076楼
我都后悔当时裸婚啊,依家噶房价根本就买五起咯....
2011/09/05回复
yang84yang847楼
如果我手上拿不出首期我是绝对不敢买房的,我家人给我出一半的房款我都不敢供房,压力太大了,最后跟人借了点付清了房款                                          
2011/09/05回复
我04年第一次买房,和当时男友<现在LG>也是只几万元,还借了三万才把首期凑够,当时幸好只要两成,后来房价飞涨,庆幸自己当时果断,否则......
不过MM的经济状况要小心,你们有小孩,又只有LG一人工作,还借高利贷,不知你LG收入多少,如果没一万一月压力还是很大的,MM最好找个事分担一下,我家现在年入30万,我都觉得日子也是紧巴巴的,存不下什么钱,有个孩子花钱好快的.
2011/09/05回复
房子是大事,有住总比没有好。
2011/09/05回复
不错啦,有点拼搏精神
2011/09/05回复
钟村迁迁妈:
看了楼主的帖子捏一把汗,未来的鸭梨大的个天哦。如果我是你有8万现金,我可以去番禺买2手,楼龄15,面积45---55,4000到5000一平米,我认识一对广州上班的年轻夫妇,他们自己10万就是这样的,来到番禺,地铁上下班,房子不是很大,但是装修布置温馨,感觉也不错,起码是自己的,月供才1000相当于租房
查看原文
现在番禺还有4000-5000的房子吗?
2011/09/05回复
现在压力大一点,以后慢慢就会好了,总好过没有一个属于自己的窝。
2011/09/05回复
颜颜颜颜13楼
楼主应该看得不是很仔细,你09年看时,岭南新世界的地铁已经规划好了阿,还是2号线与三号线的中转站,10年就开通了,从小区门口走到地铁站,我穿高跟鞋的速度7,8分钟,不过小区比较大,看你再小区哪个位置了,我从家到地铁站要15分钟的。

我们09在岭南新世界买的一手楼,三房(空中花园完全可以作书房,严格来说,可以算是四房,每个房间都不会小,带装修,两梯四户,南北对流)95平米的,单价8800,总价82w。当时有两房的,大约在70平左右,总价也是六七十万的。这个组团格局都不错

当时我们看时,前面一个组团更便宜阿,优悦园(这个市08年开盘,09年2月份最低7800就能成交,这个就是两梯六户,对流性稍微弱一点

09年岭南新世界二手房价约6000多左右吧(其实之前03.04 年的组团,楼间距更好呢,这个是优点)岭南03年前后开卖时也就3000不到,现在最近的一期已经喊到2w,听说大约是一万六,一万七成交
2011/09/05回复
好奇怪楼主对房子诸多挑剔的底气从何而来。
2011/09/05回复
LZ , 真是一身汗阿! 首期不够要借, 每个月月供还要还外借, 再说只有一个劳动力,25年这么长. 我们家月供才2.7K , 两个人都有工作收入加上儿子以后都觉得有压力.我现在想换个小房不用供的心都有了. 不过,你老公收入应该很好的吧, 要不一个月就供房都去了3K. 没有1万真顶不住.  
2011/09/05回复
楼主真是太强大了,连高利贷都借上了。不过早买好过迟买,楼主是明智的
2011/09/05回复
颜颜:
楼主应该看得不是很仔细,你09年看时,岭南新世界的地铁已经规划好了阿,还是2号线与三号线的中转站,10年就开通了,从小区门口走到地铁站,我穿高跟鞋的速度7,8分钟,不过小区比较大,看你再小区哪个位置了,我从家到地铁站要15分钟的。我们09在岭南新世界买的一手楼,三房(空中花园完全可以作书房,严格来说,可以算是四房,每个房间都不会小,带装修,两梯四户,南北对流)95平米的,单价8800,总价82w。当时有两房的,大约在70平左右,总价也是六七十万的。这个组团格局都不错当时我们看时,前面一个组团更便宜阿,优悦园(这个市08年开盘,09年2月份最低7800就能成交,这个就是两梯六户,对流性稍微弱一点09年岭南新世界二手房价约6000多左右吧(其实之前03.04 年的组团,楼间距更好呢,这个是优点)岭南03年前后开卖时也就3000不到,现在最近的一期已经喊到2w,听说大约是一万六,一万七成交
查看原文
我08年就买了岭南新世界优悦园的房子,94平米,也要8300多一个平米去了,7800那是2楼小户型的价格,一栋楼也就那么1,2套吧,大部分都在8000以上。因为我第一套房就在这边,对这边熟悉一点,对开发商也放心一点。09年收楼,10年开通地铁,现在去市中心一般都坐地铁了,公交都少坐了。现在我估计房价翻一番左右,真是挺恐怖的。当初我买的时候,好多人都说要降,结果现在回头看,08年其实也没降什么,后面涨就是又坐火箭了。
2011/09/05回复
梓韵妈妈:
现在番禺还有4000-5000的房子吗?
查看原文
有,就是楼龄都在15年以上的,小面积的,没有电梯,但是都是成熟小区,我认识这对夫妻是5月份买的,9楼,当时其实我我想买来出租的,面积54.3平米,野猪要26万,尽收,我还没有来得及回,就被这对夫妇抢先了。同一个小区2楼,87平米55万,也是被广州的人过来买了,这里到地铁,到公交站都方便,到医院到菜市场都方便,他们很多都是踩单车去地铁口,然后就去广州上班,晚上下班踩单车回来。
2011/09/05回复
couplecouple19楼
不明白,为什么这样都要买房.
2011/09/05回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

广州东部盘看房经历,开个帖跟大家分享一下

迷糊屌丝女买房记

荔湾+首次买房(二手房)的那些事【我所遇到的那些中介们】

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

热点推荐

不可思议!在市场被偷走半只鸡!

隐秘的绿野仙境!广州10个亲子徒步好去处!

房子卖不出?还不如装修好继续住

终于熬到女儿读大学 为人父母太不容易了!

地铁1号线--初音未来

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

突然发现【鹤洞东站】含金量还在上升

华鹤的古韵之美

路过皇冠假日酒店,顺便拍几张照

分享生活#夜上白云山

逛逛吃吃的一天

索菲亚沿线

游览哈尔滨“卢浮宫”

查看更多热点 >

回帖