又有欢喜又有愁&买房记
23323103房产楼市
2011/09/03
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来看看的。
2011/09/05回复

我04年第一次买房,和当时男友<现在LG>也是只几万元,还借了三万才把首期凑够,当时幸好只要两成,后来房价飞涨,庆幸自己当时果断,否则......
不过MM的经济状况要小心,你们有小孩,又只有LG一人工作,还借高利贷,不知你LG收入多少,如果没一万一月压力还是很大的,MM最好找个事分担一下,我家现在年入30万,我都觉得日子也是紧巴巴的,存不下什么钱,有个孩子花钱好快的.
不过MM的经济状况要小心,你们有小孩,又只有LG一人工作,还借高利贷,不知你LG收入多少,如果没一万一月压力还是很大的,MM最好找个事分担一下,我家现在年入30万,我都觉得日子也是紧巴巴的,存不下什么钱,有个孩子花钱好快的.
2011/09/05回复
房子是大事,有住总比没有好。
2011/09/05回复

钟村迁迁妈:
看了楼主的帖子捏一把汗,未来的鸭梨大的个天哦。如果我是你有8万现金,我可以去番禺买2手,楼龄15,面积45---55,4000到5000一平米,我认识一对广州上班的年轻夫妇,他们自己10万就是这样的,来到番禺,地铁上下班,房子不是很大,但是装修布置温馨,感觉也不错,起码是自己的,月供才1000相当于租房
查看原文现在番禺还有4000-5000的房子吗?
2011/09/05回复

楼主应该看得不是很仔细,你09年看时,岭南新世界的地铁已经规划好了阿,还是2号线与三号线的中转站,10年就开通了,从小区门口走到地铁站,我穿高跟鞋的速度7,8分钟,不过小区比较大,看你再小区哪个位置了,我从家到地铁站要15分钟的。
我们09在岭南新世界买的一手楼,三房(空中花园完全可以作书房,严格来说,可以算是四房,每个房间都不会小,带装修,两梯四户,南北对流)95平米的,单价8800,总价82w。当时有两房的,大约在70平左右,总价也是六七十万的。这个组团格局都不错
当时我们看时,前面一个组团更便宜阿,优悦园(这个市08年开盘,09年2月份最低7800就能成交,这个就是两梯六户,对流性稍微弱一点
09年岭南新世界二手房价约6000多左右吧(其实之前03.04 年的组团,楼间距更好呢,这个是优点)岭南03年前后开卖时也就3000不到,现在最近的一期已经喊到2w,听说大约是一万六,一万七成交
我们09在岭南新世界买的一手楼,三房(空中花园完全可以作书房,严格来说,可以算是四房,每个房间都不会小,带装修,两梯四户,南北对流)95平米的,单价8800,总价82w。当时有两房的,大约在70平左右,总价也是六七十万的。这个组团格局都不错
当时我们看时,前面一个组团更便宜阿,优悦园(这个市08年开盘,09年2月份最低7800就能成交,这个就是两梯六户,对流性稍微弱一点
09年岭南新世界二手房价约6000多左右吧(其实之前03.04 年的组团,楼间距更好呢,这个是优点)岭南03年前后开卖时也就3000不到,现在最近的一期已经喊到2w,听说大约是一万六,一万七成交
2011/09/05回复

LZ , 真是一身汗阿! 首期不够要借, 每个月月供还要还外借, 再说只有一个劳动力,25年这么长. 我们家月供才2.7K , 两个人都有工作收入加上儿子以后都觉得有压力.我现在想换个小房不用供的心都有了. 不过,你老公收入应该很好的吧, 要不一个月就供房都去了3K. 没有1万真顶不住.
2011/09/05回复

颜颜:
楼主应该看得不是很仔细,你09年看时,岭南新世界的地铁已经规划好了阿,还是2号线与三号线的中转站,10年就开通了,从小区门口走到地铁站,我穿高跟鞋的速度7,8分钟,不过小区比较大,看你再小区哪个位置了,我从家到地铁站要15分钟的。我们09在岭南新世界买的一手楼,三房(空中花园完全可以作书房,严格来说,可以算是四房,每个房间都不会小,带装修,两梯四户,南北对流)95平米的,单价8800,总价82w。当时有两房的,大约在70平左右,总价也是六七十万的。这个组团格局都不错当时我们看时,前面一个组团更便宜阿,优悦园(这个市08年开盘,09年2月份最低7800就能成交,这个就是两梯六户,对流性稍微弱一点09年岭南新世界二手房价约6000多左右吧(其实之前03.04 年的组团,楼间距更好呢,这个是优点)岭南03年前后开卖时也就3000不到,现在最近的一期已经喊到2w,听说大约是一万六,一万七成交
查看原文我08年就买了岭南新世界优悦园的房子,94平米,也要8300多一个平米去了,7800那是2楼小户型的价格,一栋楼也就那么1,2套吧,大部分都在8000以上。因为我第一套房就在这边,对这边熟悉一点,对开发商也放心一点。09年收楼,10年开通地铁,现在去市中心一般都坐地铁了,公交都少坐了。现在我估计房价翻一番左右,真是挺恐怖的。当初我买的时候,好多人都说要降,结果现在回头看,08年其实也没降什么,后面涨就是又坐火箭了。
2011/09/05回复